Κωδικός Ακινήτου: 370-2584376. Στο Κέντρο της Κομοτηνής, σε προνομιακό σημείο και στον 6ο και τελευταίο όροφο εξαώροφης οικοδομής, διατίθεται προς πώληση ένα ιδιαίτερα ευρύχωρο και φωτεινό οροφοδιαμέρισμα – ρετιρέ 169,63 τ.μ. μεικτό εμβαδό, κατασκευής 2006. Το διαμέρισμα ξεχωρίζει για τους μεγάλους και άνετους εξωτερικούς χώρους, οι οποίοι προσφέρουν ανοιχτωσιά, ανεμπόδιστη και πανοραμική θέα προς το βουνό και το αστικό τοπίο. Στο μεγάλο μπαλκόνι που εξυπηρετεί τον χώρο του σαλονιού υπάρχει ξύλινη πέργκολα με κεραμοσκεπή, δημιουργώντας έναν όμορφο και προστατευμένο χώρο για σκίαση, χαλάρωση και τοποθέτηση υπαίθριου καθιστικού — ιδανικό για στιγμές ξεκούρασης και φιλοξενίας. Η εσωτερική του διαρρύθμιση είναι ιδιαίτερα λειτουργική και αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια και 1 master υπνοδωμάτιο, 2 μπάνια, ξεχωριστή κουζίνα με επιπλέον χώρο αποθήκευσης τροφίμων, καθώς και μεγάλο σαλόνι με χώρο τραπεζαρίας. Το ακίνητο είναι προσόψεως, διαμπερές, πανταχόθεν ελεύθερο, φωτεινό, ευάερο και ευήλιο, χαρακτηριστικά που εξασφαλίζουν άνεση και φυσικό φωτισμό καθ’ όλη τη διάρκεια της ημέρας. ▪️ Χαρακτηριστικά & Παροχές • Ρετιρέ/Οροφοδιαμέρισμα 6ου ορόφου 169,63 τ.μ. • 3 Υ/Δ + 1 Master • 2 μπάνια (εκ των οποίων το ένα εντός του Master δωματίου) • Μεγάλο Σαλόνι με τζάκι και χώρο τραπεζαρίας • Ξεχωριστή κουζίνα με επιπλέον χώρο αποθήκευσης τροφίμων • Μεγάλα μπαλκόνια και Ξύλινη πέργκολα με κεραμίδια στο μπαλκόνι του σαλονιού • Ατομική θέρμανση με pellet, μέσο θέρμανσης καλοριφέρ • Ηλιακός θερμοσίφωνας • Πόρτα ασφαλείας και Συνθετικά κουφώματα με διπλά τζάμια και σίτες • Αποθήκη στο υπόγειο της οικοδομής επιφάνειας 10,00τ.μ. • Ασανσέρ • Τριφασικό ρεύμα • 1 θέση στάθμευσης στην πιλοτή • Ενεργειακή κλάση Δ • Δάπεδα με πλακάκια Επιπλέον, το φυσικό αέριο έχει ήδη φτάσει στη θέση της οικοδομής, δίνοντας τη δυνατότητα στον νέο ιδιοκτήτη, εφόσον το επιθυμεί, να προχωρήσει σε εγκατάσταση και σύνδεση με το δίκτυο φυσικού αερίου. Η θέση του ακινήτου είναι εξαιρετικά πρακτική, καθώς βρίσκεται κοντά σε συγκοινωνίες, σχολεία, πλατεία, λαϊκή αγορά, super market, εμπορικό κέντρο, αγορά, χώρους εστίασης και όλες τις βασικές υπηρεσίες του κέντρου της πόλης. Ένα ακίνητο που συνδυάζει μεγάλους εσωτερικούς χώρους, άνεση, ιδιωτικότητα, μεγάλες βεράντες και ανεμπόδιστη θέα, σε κεντρική και ταυτόχρονα ήσυχη γειτονιά. Τιμή πώλησης: 280.000 € RE/MAX Morphi ☎️ 2531084420 ✉️ info@remaxmorphi.gr