Επάνω στη θάλασσα, σε μια από τις πιο περιζήτητες περιοχές της Ερμιονίδας, με πρόσωπο 50 μέτρων σε ασφαλτοστρωμένη οδό πλάτους 6 μέτρων (προϋφιστάμενη του 1923), διατίθεται προς πώληση αγροτεμάχιο άρτιο και οικοδομήσιμο, συνολικού εμβαδού 5.000 τ.μ. Η περιοχή γνωρίζει σημαντική οικιστική ανάπτυξη τα τελευταία χρόνια, με την κατασκευή πολυτελών ξενοδοχειακών μονάδων και υποδομών, όπως τα Four Seasons, Six Senses και Waldorf Astoria, καθώς και γήπεδο γκολφ που βρίσκεται μόλις 600 μέτρα από το συγκεκριμένο οικόπεδο. Το αγροτεμάχιο απολαμβάνει επιπλέον θέα προς το προϊστορικό σπήλαιο Φράγχθι. Βρίσκεται σε απόσταση μικρότερη του ενός χιλιομέτρου από το κέντρο του οικισμού της Κοιλάδας, 2 χιλιόμετρα απόσταση από την επαρχιακής οδού Κορίνθου–Κρανιδίου, και απέχει περίπου 10 χιλιόμετρα από το κέντρο του οικισμού Πόρτο Χέλι. Βρίσκεται κοντά σε εμπορικά καταστήματα, λιμάνι, τράπεζες, κέντρο υγείας και λοιπές υπηρεσίες. Διαθέτει μέγιστη επιτρεπόμενη δόμηση για κατοικία 204 τ.μ. και μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος 7,5 μέτρων. Συνοδεύεται από όλα τα απαιτούμενα έγγραφα για άμεση μεταβίβαση: βεβαίωση δασαρχείου, ταυτότητα ακινήτου και τοπογραφικό διάγραμμα με χαρακτηρισμένες γραμμές αιγιαλού και παραλίας. Πρόκειται για μία από τις σπάνιες ευκαιρίες αγοράς παραθαλάσσιου αγροτεμαχίου στην περιοχή, ιδανική επιλογή τόσο για ανέγερση κατοικίας όσο και για ανάπτυξη τουριστικού καταλύματος. Skouras Real Estate #1 Ελληνική Μεσιτική Εταιρεία στην Πελοπόννησο 6 Γραφεία: Ναύπλιο | Καλαμάτα | Κόρινθος | Πορτοχέλι | Πάτρα | Γιάλοβα 3000+ Ακίνητα | 18+ Έτη Εμπειρίας | Υποστήριξη σε 5 Γλώσσες 🥇 Marketing & Website - European Property Awards 2020 🥇 Τεχνικές Marketing & Ανάπτυξη - ΕΠΠΑ 2022 & 2024 Τηλεφωνικό Κέντρο: 27520-29529 Κινητό: 6984444333 Email: pan@skourasrealestate.gr Υπεύθυνος Ακινήτου: Ιωάννης Παναγιώτου 🔎 Περισσότερα από 3.000 ακίνητα διαθέσιμα στο: www.skourasrealestate.gr 📌 Σημείωση: Οι πληροφορίες των ακινήτων βασίζονται σε στοιχεία που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η Skouras Real Estate δε φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται επίδειξη ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες στους χάρτες είναι κατά προσέγγιση.