Ναύπλιο | The Art of Elevated Living Σε μια ήσυχη και προνομιακή τοποθεσία στην ευρύτερη περιοχή του Ναυπλίου, βρίσκεται αυτή η σύγχρονη μεζονέτα 120 τ.μ., μια κατοικία που συνδυάζει σύγχρονη αρχιτεκτονική, άνεση και διακριτική πολυτέλεια. Αναπτυγμένη σε δύο επίπεδα, έχει σχεδιαστεί για να προσφέρει έναν ποιοτικό και λειτουργικό τρόπο ζωής, είτε ως εξοχική κατοικία είτε ως ιδιωτικό καταφύγιο κοντά στη θάλασσα και την πόλη. Στον κάτω όροφο συναντάμε έναν ενιαίο open plan χώρο κουζίνας και καθιστικού, με σύγχρονη αισθητική και άνετη διαρρύθμιση, καθώς και ένα WC. Η εσωτερική σκάλα οδηγεί στο επάνω επίπεδο, όπου βρίσκονται δύο master υπνοδωμάτια, δημιουργώντας έναν πιο ιδιωτικό χώρο ξεκούρασης και προσωπικής ηρεμίας. Η διάταξη των δύο επιπέδων προσφέρει μια φυσική ισορροπία ανάμεσα στους χώρους της καθημερινής ζωής και τους χώρους ιδιωτικότητας. Το καθιστικό και η κουζίνα αποτελούν την καρδιά της κατοικίας, ενώ τα δύο master bedrooms στον επάνω όροφο δημιουργούν ένα προσωπικό retreat για τους κατοίκους. Ρετιρέ, προσόψεως, φωτεινή, ευήλια και ευάερη, η μεζονέτα διαθέτει βορειοδυτικό προσανατολισμό και θέα προς την ανοιχτωσιά. Το φυσικό φως και ο αέρας χαρίζουν στους χώρους μια ευχάριστη αίσθηση άνεσης, ενώ ο ανοιχτός ορίζοντας προσθέτει μια ξεχωριστή αίσθηση ελευθερίας. Η σύγχρονη κατασκευή και η προσεγμένη μελέτη της κατοικίας αναδεικνύονται μέσα από τις σύγχρονες τεχνικές προδιαγραφές της. Η θερμοπρόσοψη και τα θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα με διπλά τζάμια εξασφαλίζουν ένα ευχάριστο και ενεργειακά αποδοτικό εσωτερικό περιβάλλον, ενώ έχει δοθεί ιδιαίτερη έμφαση στην πρόβλεψη για μελλοντικές ενεργειακές και κλιματικές λύσεις. Συγκεκριμένα, η κατοικία διαθέτει προεγκατάσταση για σύστημα fan coil, με δυνατότητα ελέγχου της θερμοκρασίας ανά επίπεδο, καθώς και προεγκατάσταση για ηλιακό θερμοσίφωνα. Οι υποδομές αυτές προσφέρουν στους μελλοντικούς ιδιοκτήτες την ευχέρεια να ολοκληρώσουν τα αντίστοιχα συστήματα σύμφωνα με τις προσωπικές τους ανάγκες, διατηρώντας παράλληλα την αισθητική, την άνεση και τη σύγχρονη φιλοσοφία της κατοικίας. Σίτες, ηλεκτρικά ρολά και πόρτα ασφαλείας συμπληρώνουν τον εξοπλισμό της κατοικίας. Η κλειστή θέση στάθμευσης αποτελεί ένα ακόμη σημαντικό πλεονέκτημα, προσφέροντας ασφάλεια και ευκολία, ενώ το ασανσέρ εξασφαλίζει άνετη πρόσβαση σε όλα τα επίπεδα. Η τοποθεσία έρχεται να ολοκληρώσει την εικόνα. Το Ναύπλιο απέχει μόλις περίπου 3 χιλιόμετρα, ενώ η Αρβανιτιά βρίσκεται περίπου 4 χιλιόμετρα μακριά. Έτσι, η κατοικία βρίσκεται αρκετά κοντά ώστε η πόλη και η θάλασσα να αποτελούν μέρος της καθημερινότητας, αλλά ταυτόχρονα αρκετά μακριά από την ένταση του κέντρου ώστε να διατηρείται η αίσθηση ηρεμίας και ιδιωτικότητας. Ένας πρωινός καφές στο Ναύπλιο, μια βόλτα στην παραλιακή, μια βουτιά στην Αρβανιτιά ή ένα δείπνο στην παλιά πόλη μπορούν να γίνουν μέρος μιας καθημερινότητας που μοιάζει περισσότερο με διαρκή απόδραση. Και έπειτα υπάρχει το Ναύπλιο. Μια πόλη με διαχρονική γοητεία, όπου η ιστορία, η αρχιτεκτονική και η θάλασσα συνυπάρχουν με έναν μοναδικό τρόπο. Τα γραφικά σοκάκια της παλιάς πόλης, τα νεοκλασικά κτίρια, το Παλαμήδι, το Μπούρτζι, η παραλιακή, τα εστιατόρια και τα café δημιουργούν ένα σκηνικό που μπορεί να γίνει κομμάτι της καθημερινής ζωής. Από την ίδια βάση, η Αργολίδα ανοίγεται προς εξερεύνηση. Παραλίες, αρχαιολογικοί χώροι, πολιτιστικοί προορισμοί και γραφικά μέρη προσφέρουν αμέτρητες επιλογές για αποδράσεις και εμπειρίες καθ’ όλη τη διάρκεια του χρόνου. Η Αθήνα απέχει περίπου 145 χιλιόμετρα, ενώ το Διεθνές Αεροδρόμιο «Ελευθέριος Βενιζέλος» περίπου 165 χιλιόμετρα. Μια απόσταση που επιτρέπει να απολαμβάνεις την ηρεμία και τον ξεχωριστό χαρακτήρα του Ναυπλίου, διατηρώντας παράλληλα πρακτική πρόσβαση στην πρωτεύουσα και στις διεθνείς μετακινήσεις. Με 120 τ.μ. σε δύο επίπεδα, έναν ευρύχωρο open plan χώρο υποδοχής, δύο master υπνοδωμάτια, σύγχρονες τεχνικές προδιαγραφές, ασανσέρ, κλειστό parking και μια προνομιακή τοποθεσία, η συγκεκριμένη μεζονέτα αποτελεί μια κατοικία που συνδυάζει ουσία και αισθητική. Μια επιλογή για εκείνους που αναζητούν έναν χώρο με προσωπικότητα, άνεση και ποιότητα, αλλά και την ελευθερία να απολαμβάνουν κάθε εποχή στο Ναύπλιο με τον δικό τους ρυθμό. Γιατί τελικά, η πραγματική πολυτέλεια δεν βρίσκεται μόνο στους χώρους ενός σπιτιού, αλλά στην ποιότητα της ζωής που μπορεί να σου προσφέρει — και δεν αξίζει να αναρωτηθείς πώς θα ήταν να κάνεις αυτή την αίσθηση καθημερινότητά σου; Μη διστάσετε να επικοινωνήσετε μαζί μας για οποιαδήποτε πληροφορία. Είμαστε έτοιμοι να σας εξυπηρετήσουμε! KW FOR YOU, Τηλ.: +30 27520 26767, kwforyou@kwgreece.gr, www.kwforyou.gr. Υπεύθυνος ακινήτου: Χρήστος Κουτρουφίνης. *Προσοχή, για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής σας ταυτότητας και του ΑΦΜ σας η υπογραφή του αντίστοιχου εντύπου υπόδειξης σύμφωνα με τον Ν.4072/ 11-04-2012 (ΦΕΚ 86 Α).