Ναύπλιο - Κέντρο, Γραφείο Προς Πώληση, όροφος: 1ος, συνολικής επιφάνειας 160 τ.μ.. Το ακίνητο βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Πάρκο, Πλατεία, Εμπορικό Κέντρο, σε Οικιστική. Έχει κατασκευαστεί το 1970, διαθέτει: 4 χώρους, 1 μπάνιο/α, 2 wc, 1 κουζίνα/ες. Η θέρμανσή του είναι Πετρέλαιο, έχει κουφώματα Ξύλινα, ενεργειακό πιστοποιητικό: Δ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Μάρμαρο, Laminate. Η κατάστασή του είναι: Καλή, έχει θέα Πλατεία, Πάρκο, Ανοιχτωσιά. Το ακίνητο είναι Γωνιακό, Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, είναι κατάλληλο για Εταιρικά Γραφεία, Επαγγελματικό, Ιατρείο, Σε εμπορικό δρόμο. Σε εξαιρετικά κεντρικό και εμπορικό σημείο του Ναυπλίου, απέναντι από το πάρκο της πόλης και σε κοντινή απόσταση από τα Δικαστήρια, διατίθεται προς ενοικίαση ολόκληρος ο 1ος όροφος, συνολικής επιφάνειας 160 τ.μ. Ένας μεγάλος και ανακαινισμένος χώρος, σε σημείο υψηλής προβολής, με θέα, ευελιξία και πολλαπλές δυνατότητες αξιοποίησης. Μια επιλογή που αξίζει να εξεταστεί από επαγγελματίες που θέλουν η έδρα τους να βρίσκεται πραγματικά στο κέντρο της πόλης. Η προνομιακή του θέση εξασφαλίζει εύκολη πρόσβαση και άμεση σύνδεση με το κέντρο, την αγορά, τις συγκοινωνίες και τις βασικές υπηρεσίες της πόλης. Ο χώρος αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα, 120 τ.μ. + 40 τ.μ., και διαθέτει 4 ξεχωριστούς χώρους, χώρο υποδοχής, κουζίνα και 3 WC. Είναι πρόσφατα ανακαινισμένος και εξοπλισμένος με 5 καινούργια κλιματιστικά, ενώ διαθέτει θέρμανση πετρελαίου με καλοριφέρ και δεν έχει κοινόχρηστα. Η διαρρύθμιση προσφέρει εξαιρετική ευελιξία και τη δυνατότητα προσαρμογής του χώρου στις ανάγκες της εκάστοτε δραστηριότητας. Μπορεί να φιλοξενήσει γραφεία, δικηγορική εταιρεία, ιατρεία, spa, κομμωτήριο, φροντιστήριο, Pilates studio, εταιρεία παροχής υπηρεσιών ή άλλες επαγγελματικές δραστηριότητες. Παράλληλα, υπάρχει δυνατότητα επιμερισμού του χώρου για διαφορετικές χρήσεις, ενώ αποτελεί ενδιαφέρουσα επιλογή και για όσους αναζητούν έναν χώρο που μπορεί να συνδυάσει επαγγελματική στέγη και κατοικία. Το ακίνητο είναι ευάερο και ευήλιο, με δάπεδα από πλακάκι, μάρμαρο και laminate, ενώ η θέση και η διαμόρφωσή του δημιουργούν ένα ιδιαίτερα λειτουργικό και ευχάριστο επαγγελματικό περιβάλλον. MARAGOS REAL ESTATE Τηλεφωνικό Κέντρο: (+30) 27510-23180 Κινητό: (+30) 694 4290179 Email: etm@maragosrealestate.gr Υπεύθυνη Ακινήτου: Τσίρου Μακρή Ελένη Website: https://www.greekhouses.gr Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων που παρουσιάζουμε, βασίζονται σε αυτά που έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες των ακινήτων. Οι τοποθεσίες που εμφανίζονται στο χάρτη ενδέχεται να μην είναι ακριβείς. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου καθώς και του ΑΦΜ σας.