Πωλείται ευρύχωρο και λειτουργικό διαμέρισμα 92 τ.μ., σε ήσυχη και όμορφη γειτονιά, ιδανικό για οικογένεια αλλά και για επενδυτική αξιοποίηση. Το ακίνητο βρίσκεται σε πολύ καλό και αναπτυσσόμενο σημείο των Μανιάτικων, κοντά στο πάρκο Δηλαβέρη, με άμεση πρόσβαση σε ΜΜΜ .Το ακίνητο διαθέτει 2 υπνοδωμάτια, με δυνατότητα εύκολης διαμόρφωσης 3ου υπνοδωματίου, κλείνοντας κατάλληλα μέρος του υπάρχοντος χώρου. Ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματα του ακινήτου είναι το υπόλοιπο συντελεστή δόμησης, το οποίο προσφέρει, κατόπιν σχετικού ελέγχου και των απαραίτητων εγκρίσεων, δυνατότητα κατασκευής επιπλέον ορόφου. Βρίσκεται σε ήσυχο σημείο, προσφέροντας άνεση και ιδιωτικότητα, ενώ οι δυνατότητες μελλοντικής διαμόρφωσης και επέκτασης το καθιστούν ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση. Κύρια χαρακτηριστικά: 92 τ.μ. 2 υπνοδωμάτια Δυνατότητα δημιουργίας 3ου υπνοδωματίου Ήσυχη γειτονιά Υπόλοιπο συντελεστή δόμησης Δυνατότητα κατασκευής επιπλέον ορόφου, σύμφωνα με τις ισχύουσες πολεοδομικές προϋποθέσεις Ιδανικό για οικογένεια ή επενδυτική αξιοποίηση.