Πωλείται ευρύχωρο και διαμπερές διαμέρισμα 104τ.μ. στην Πτολεμαΐδα του Ν. Κοζάνης, ιδανικό για όσους αναζητούν μια αξιόπιστη επενδυτική ευκαιρία ή μια άνετη κατοικία για οικογένειες, εργαζόμενους και φοιτητές. Το ακίνητο βρίσκεται στον 3ο όροφο προσεγμένης οικοδομής με ασανσέρ και είναι άμεσα διαθέσιμο στην προνομιακή τιμή των 77.000€. 🏡 Χαρακτηριστικά Ακινήτου 📊 Χώροι & Διαρρύθμιση: Διαθέτει 3 άνετα υπνοδωμάτια, 1 αυτόνομη κουζίνα, 1 ευρύχωρο σαλόνι και 1 κεντρικό μπάνιο. 🔥 Θέρμανση: Κεντρική τηλεθέρμανση, προσφέροντας την πιο οικονομική και αποδοτική λύση θέρμανσης για τον χειμώνα της Πτολεμαΐδας. 🔨 Κατασκευή & Υλικά: Έτος κατασκευής 1979 (φρεσκοβαμμένο). Διαθέτει κλασικά, ανθεκτικά δάπεδα από μωσαϊκό και  κουφώματα αλουμινίου για καλύτερη μόνωση. ☀️ Έξτρα Παροχές: Εξοπλισμένο με ηλιακό θερμοσίφωνα για δωρεάν ζεστό νερό τους περισσότερους μήνες του χρόνου. 🎯 Γιατί αποτελεί εξαιρετική ευκαιρία; 💰 Επενδυτικό Προφίλ: Ιδανικό για εκμετάλλευση με σταθερή απόδοση ενοικίου. 👨‍👩‍👧‍👦 Πολυμορφικότητα: Η διαρρύθμιση με τα 3 υπνοδωμάτια καλύπτει απόλυτα τις ανάγκες μιας οικογένειας, τη συγκατοίκηση φοιτητών ή τις ανάγκες εργαζομένων στην περιοχή. ☀️ Φωτεινότητα: Η διαμπερής του σχεδίαση εξασφαλίζει άπλετο φυσικό φως και εξαιρετικό αερισμό όλη την ημέρα. 📞 Επικοινωνία & Πληροφορίες Για να προγραμματίσετε μια υπόδειξη του ακινήτου, καλέστε στα τηλέφωνα: 🚹 Κινητό 1: 6979785700 🚺 Κινητό 2: 6931327050 ☎️ Σταθερό: 2332303239 Η Υπόδειξη επιβαρύνεται με το ποσό των 10€.  Με την ολοκλήρωση της πράξης το παραπάνω ποσό  αφαιρείται από την συμφωνηθεισα μεσιτική αμοιβή + το ΦΠΑ.  Για την υποδειξη του ακινητου είναι απαραιτητη η επιδειξη της Αστυνονιμης Ταυτοτητας και του ΑΦΜ , συμφωνα με τον Ν.4072/11-4-2012 ,  ΦΕΚ 86Α | Κωδικός Ακινήτου: #1806