Κωδικός ακινήτου: 287512 - Πεταλίδι Τζάνες Τζάνες ΠΩΛΕΙΤΑΙ επιπλωμένος συγκρότημα κατοικιών ισόγειο συνολικής επιφάνειας 300.00 τ.μ. σε οικόπεδο 5000 τ.μ. . Αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια, 2 σαλόνια, 2 κουζίνες, 2 μπάνια και WC. Είναι κατασκευασμένος το 1989 με ενεργειακή κλάση Β και διαθέτει θέρμανση ατομική - πετρέλαιο, θέα σε ανοιχτό ορίζοντα, κουφώματα αλουμινίου, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, πάρκινγκ, αποθήκη , κήπο, A/C, θέρμανση ανα επίπεδο, συναγερμό, ηλεκτρικές συσκευές, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, boiler, BBQ, κεραμοσκεπή, δορυφορική κεραία, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα απόσταση από θάλασσα 4100 μέτρα απόσταση από πόλη 25000 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 25000 μέτρα - Τιμή: 800.000 € Παραθαλάσσια ιδιοκτησία προς πώληση – Τζάνε Πεταλιδίου, ΜεσσηνίαΠροκειται για δύο ανεξάρτητες κατοικίες, επιφάνειας περίπου 120 τ.μ. η καθεμία, καθώς και ένας επιπλέον βοηθητικός χώρος – αποθήκη. Η κύρια κατοικία είναι μια ιδιαίτερα προσεγμένη μονοκατοικία, με όμορφη αρχιτεκτονική, λειτουργικούς χώρους και άμεση σχέση με το φυσικό περιβάλλον. Η δεύτερη κατοικία, μια μεζονέτα δύο υπνοδωματίων, αξιοποιείται ήδη για ενοικίαση, προσφέροντας τη δυνατότητα άμεσης εισοδηματικής εκμετάλλευσης.Ο περιβάλλων χώρος χαρακτηρίζεται από πλούσια βλάστηση, ελαιόδεντρα και οπωροφόρα δέντρα, δημιουργώντας ένα ήρεμο και ιδιωτικό περιβάλλον, ιδανικό για όσους αναζητούν ποιότητα ζωής και καθημερινή επαφή με τη φύση. Η ιδιοκτησία μπορεί να λειτουργήσει εξίσου ως μόνιμη κατοικία, ως εξοχικό καταφύγιο ή ως επενδυτική επιλογή, συνδυάζοντας την άνεση δύο ανεξάρτητων κατοικιών με τη δυνατότητα εισοδήματος.Ένα ακόμη ιδιαίτερο στοιχείο της ιδιοκτησίας είναι η ύπαρξη παραλιακού τμήματος, έκτασης περίπου ενός στρέμματος. Το συγκεκριμένο τμήμα βρίσκεται στην ευρύτερη παραλιακή ζώνη και, σύμφωνα με τα διαθέσιμα στοιχεία, χαρακτηρίζεται ως αιγιαλός. Για τον λόγο αυτό, δεν θα πρέπει να θεωρείται δεδομένη η οικοδομησιμότητα ή η ελεύθερη αξιοποίησή του. Το ιδιοκτησιακό καθεστώς, καθώς και οι δυνατότητες χρήσης του, θα πρέπει να επιβεβαιωθούν από την αρμόδια Κτηματική Υπηρεσία.Τα υφιστάμενα κτίσματα έχουν κατασκευαστεί από το 1990 και μετά. Συνολικά, πρόκειται για μια ιδιαίτερη και σπάνια πρόταση, που συνδυάζει δύο κατοικίες, φυσική ομορφιά, ιδιωτικότητα και παραθαλάσσιο χαρακτήρα, προσφέροντας παράλληλα σημαντικές δυνατότητες τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση.Petalidi, Tzanes – Furnished Residential Complex for SaleA furnished residential complex is offered for sale in the Tzanes area of Petalidi, with a total surface area of approximately 300 sq.m., situated on a plot of 5,000 sq.m. The property consists of two independent residences, offering comfortable and functional living spaces, privacy, and a variety of potential uses.The main residence is a particularly well-maintained detached house, featuring attractive architecture, a harmonious connection with the natural surroundings, and pleasant views towards the open horizon. The second residence is a two-bedroom maisonette, which is already being used as a rental property, offering the possibility of immediate rental income.The complex comprises four bedrooms, two living rooms, two kitchens, two bathrooms, and one WC. It also features an internal staircase, built-in wardrobes, aluminium window frames with double glazing and fly screens, security doors, air-conditioning units, independent oil-fired heating on each level, electrical appliances, an alarm system, a solar water heater, and a boiler. Additional features include a tiled roof, satellite dish, parking area, storage room, BBQ area, and a beautifully maintained surrounding grounds.The plot is characterised by lush vegetation, olive trees, and fruit trees, creating a peaceful, green, and private environment. The open surroundings and close connection to nature add a distinctive quality to the property, making it ideal as a permanent residence, holiday home, or investment opportunity.Another distinctive feature of the property is the existence of a coastal section of land measuring approximately one stremma (around 1,000 sq.m.). According to the available information, this particular section is classified as a seashore area (aigialos). Therefore, its buildability or unrestricted use should not be considered guaranteed. The ownership status, as well as the permitted uses of this section, should be confirmed by the competent Cadastral and Public Property Service.The existing buildings were constructed in 1989 and thereafter, and the property is located approximately 4,100 metres from the sea.This is a distinctive and rare opportunity, combining two independent residences, a large plot of land, natural beauty, privacy, and the potential for rental income. A property with unique character, suitable for those seeking a high-quality living environment or an investment with multiple possibilities for use and development.