Εξαιρετική ευκαιρία , διαμέρισμα 2ου ορόφου, 94 τ.μ., προσόψεως, φωτεινό, ευάερο, ευήλιο και διαμπερές, σε ιδιαίτερα κομβικό σημείο στο κέντρο του Βόλου. Η θέση του, σε ένα από τα κεντρικότερα σημεία της πόλης, σε άμεση γειτνίαση με την αγορά, την εμπορική δραστηριότητα, σχολεία, πάρκα, χώρους εστίασης και διασκέδασης, αλλά και με εύκολη πρόσβαση προς την παραλία και το λιμάνι, προσδίδει στο ακίνητο σημαντική ευελιξία και ιδιαίτερο επενδυτικό ενδιαφέρον. Το διαμέρισμα χρήζει ανακαίνισης, γεγονός που αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα για τον νέο ιδιοκτήτη, καθώς προσφέρει τη δυνατότητα πλήρους επανασχεδιασμού και αξιοποίησης των χώρων σύμφωνα με τις προσωπικές ή επαγγελματικές ανάγκες του. Διαρρύθμιση: · Σαλόνι – τραπεζαρία · 2 υπνοδωμάτια · Χωλ · Ξεχωριστή κουζίνα · Μπάνιο · WC · Μπαλκόνι · Αποθηκευτικός χώρος / πατάρι · Εντοιχισμένες ντουλάπες Χαρακτηριστικά: ➤ 94 τ.μ. ➤ 2ος όροφος ➤ Προσόψεως ➤ Φωτεινό, ευάερο και ευήλιο ➤ Διαμπερές ➤ Ξύλινα κουφώματα με μονά τζάμια ➤ Δάπεδα από ξύλο / παρκέ, μάρμαρο και πλακάκι ➤ Εντοιχισμένες ντουλάπες ➤ Πατάρι ➤ Μπαλκόνι ➤ Δεν διαθέτει εγκατάσταση θέρμανσης ➤ Χρήζει ανακαίνισης Πολλαπλές δυνατότητες αξιοποίησης, καθώς ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματα του συγκεκριμένου ακινήτου είναι η μεγάλη ευελιξία ως προς τη μελλοντική χρήση του. Ανάλογα με τον σχεδιασμό και το επίπεδο της ανακαίνισης, μπορεί να αποτελέσει: ➤ Ιδιόχρηστη κατοικία, με σύγχρονη διαρρύθμιση και αισθητική ➤ Φοιτητική κατοικία, λόγω της κεντρικής θέσης και της άμεσης πρόσβασης στις υπηρεσίες και τις συγκοινωνίες ➤ Επαγγελματικό χώρο ή γραφείο ➤ Ιατρείο ή χώρο παροχής επαγγελματικών υπηρεσιών ➤ Ακίνητο για βραχυχρόνια μίσθωση, αξιοποιώντας την κεντρική θέση του Βόλου και την εγγύτητα στην αγορά, την παραλία και το λιμάνι ➤ Επενδυτικό ακίνητο, με δυνατότητα δημιουργίας υπεραξίας μέσω της ανακαίνισης και της κατάλληλης αξιοποίησης Η ανάγκη ανακαίνισης δεν αποτελεί απλώς ένα χαρακτηριστικό του ακινήτου, αλλά μια σημαντική ευκαιρία δημιουργίας ενός χώρου που θα σχεδιαστεί από την αρχή σύμφωνα με τη χρήση που θα επιλέξει ο νέος ιδιοκτήτης. Η τοποθεσία: Βρίσκεται σε ιδιαίτερα κεντρικό και κομβικό σημείο του Βόλου, προσφέροντας άμεση πρόσβαση στην εμπορική αγορά και στις βασικές λειτουργίες της πόλης. Ο Βόλος είναι μία από τις πιο ζωντανές και ελκυστικές πόλεις της Ελλάδας, με μοναδικό συνδυασμό αστικής ζωής, παραλιακού μετώπου και άμεσης πρόσβασης στη φύση και το Πήλιο. Η κεντρική θέση του ακινήτου επιτρέπει στον κάτοικο ή επενδυτή να βρίσκεται πραγματικά στην καρδιά της πόλης, ενώ η παραλία και το λιμάνι βρίσκονται σε άμεση πρόσβαση. Τιμή Πώλησης: €139.000 A Beautiful Home Greece Τηλ.: 6944 737360 Email: george@abeautifulhome.gr Website: abeautifulhome.gr