Εξαιρετικό Παραθαλάσσιο Επενδυτικό Οικόπεδο 51.213,80 τ.μ. στο Γεράνι Ρεθύμνου – Μοναδική Θέα Θάλασσα & Μεγάλη Δόμηση Στην πανέμορφη περιοχή του Γερανίου, στον Δήμο Νικηφόρου Φωκά Ρεθύμνου, διατίθεται προς πώληση μοναδικό οικόπεδο συνολικής επιφάνειας 51.213,80 τ.μ., άρτιο και οικοδομήσιμο, με εξαιρετική πανοραμική θέα στο Κρητικό Πέλαγος και σε απόσταση μόλις 30 μέτρων από τη θάλασσα. Το ακίνητο βρίσκεται σε προνομιακή γωνιακή θέση, με πρόσοψη σε ασφαλτοστρωμένο δρόμο, βόρειο προσανατολισμό και επικλινές ανάγλυφο που εξασφαλίζει ανεμπόδιστη θέα από κάθε σημείο του οικοπέδου. Με συντελεστή δόμησης 0,18, προσφέρει δυνατότητα ανάπτυξης έως 9.218,48 τ.μ., καθιστώντας το μία εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία για ποικίλες χρήσεις. Ιδανικό για: ✔️ Τουριστική μονάδα υψηλών προδιαγραφών ✔️ Πολυτελές ξενοδοχειακό συγκρότημα ✔️ Βίλες προς πώληση ή εκμετάλλευση ✔️ Resort με ιδιωτικές κατοικίες ✔️ Συγκρότημα παραθεριστικών κατοικιών ✔️ Κέντρο ευεξίας και αναψυχής (Wellness Resort) ✔️ Επένδυση τουριστικής ανάπτυξης μεγάλης κλίμακας Πλεονεκτήματα Περιοχής Το Γεράνι αποτελεί μία από τις πιο αναπτυσσόμενες και περιζήτητες περιοχές της βόρειας Κρήτης, συνδυάζοντας φυσική ομορφιά, εύκολη πρόσβαση και υψηλή τουριστική ζήτηση. * Άμεση πρόσβαση σε οργανωμένες και φυσικές παραλίες. * Ήσυχο και ποιοτικό περιβάλλον με αυθεντικό κρητικό χαρακτήρα. * Ελάχιστα λεπτά από το κέντρο του Ρεθύμνου. * Εύκολη σύνδεση με τον ΒΟΑΚ και τα αεροδρόμια Χανίων και Ηρακλείου. * Περιοχή με έντονο επενδυτικό ενδιαφέρον και συνεχή τουριστική ανάπτυξη. Κοντινά Αξιοθέατα & Σημεία Ενδιαφέροντος * Παλιά Πόλη Ρεθύμνου και Ενετικό Λιμάνι * Φρούριο Φορτέτζα * Μονή Αρκαδίου * Παραλία Επισκοπής * Λίμνη Κουρνά * Φαράγγι Κουρταλιώτη * Παραλίες Μπαλί και Πάνορμο * Παραδοσιακά χωριά της ενδοχώρας του Ρεθύμνου Βασικά Χαρακτηριστικά * Εμβαδόν: 51.213,80 τ.μ. * Δόμηση: 9.218,48 τ.μ. * Εντός σχεδίου / Εντός ζώνης * Γενικής κατοικίας & γενικής χρήσης * Άρτιο και οικοδομήσιμο * Γωνιακό * Πρόσοψη σε άσφαλτο * Θέα θάλασσα * Απόσταση από θάλασσα: 30 μ. Μία σπάνια επενδυτική πρόταση σε μία από τις πιο ελκυστικές παραθαλάσσιες τοποθεσίες της Κρήτης, με μεγάλη δυνατότητα ανάπτυξης και ανεμπόδιστη θέα στο γαλάζιο του Κρητικού Πελάγους. قطعة أرض استثمارية مميزة على شاطئ البحر بمساحة 51,213.80 متر مربع في جيراني، ريثيمنو - إطلالة بحرية خلابة وإمكانية بناء واسعة في منطقة جيراني الجميلة، التابعة لبلدية نيكيفوروس فوكاس، ريثيمنو، تُعرض للبيع قطعة أرض فريدة بمساحة إجمالية قدرها 51,213.80 متر مربع، مستوية وجاهزة للبناء، تتمتع بإطلالة بانورامية رائعة على بحر كريت، وتقع على بُعد 30 مترًا فقط من البحر. يقع العقار في موقع مميز على زاوية شارع رئيسي، بواجهة على طريق معبد، وواجهة شمالية، وأرض منحدرة تضمن إطلالات مفتوحة من جميع أنحاء قطعة الأرض. بمعامل بناء 0.18، يُمكن تطويرها لتصل مساحتها إلى 9,218.48 متر مربع، مما يجعلها فرصة استثمارية ممتازة لاستخدامات متعددة. مثالية لـ: ✔️ وحدة سياحية فاخرة ✔️ مجمع فندقي فاخر ✔️ فلل للبيع أو الاستثمار ✔️ منتجع يضم مساكن خاصة ✔️ مجمع سكني لقضاء العطلات ✔️ مركز صحي وترفيهي (منتجع صحي) ✔️ استثمار في تطوير السياحة على نطاق واسع مزايا المنطقة تُعدّ جيراني واحدة من أكثر المناطق نموًا وجاذبية في شمال كريت، حيث تجمع بين جمال الطبيعة وسهولة الوصول إليها وارتفاع الطلب السياحي. * وصول مباشر إلى شواطئ منظمة وطبيعية. * بيئة هادئة وراقية ذات طابع كريت أصيل. * على بُعد دقائق من مركز ريثيمنو. * سهولة الوصول إلى مطار VOAK ومطاري خانيا وهيراكليون. * منطقة ذات جاذبية استثمارية قوية وتطور سياحي مستمر. المعالم السياحية القريبة * مدينة ريثيمنو القديمة وميناء البندقية * قلعة فورتيزا * دير أركادي * شاطئ إبيسكوبي * بحيرة كورناس * مضيق كورتاليوتيس * شاطئا بالي وبانورموس * قرى ريثيمنو الداخلية التقليدية الميزات الرئيسية * المساحة: 51,213.80 متر مربع * مساحة البناء: 9,218.48 متر مربع * ضمن المخطط / ضمن المنطقة * سكني عام * أرض مستوية وجاهزة للبناء * زاوية * واجهة إسفلتية * إطلالة على البحر * المسافة من البحر: 30 مترًا فرصة استثمارية نادرة في أحد أجمل المواقع الساحلية في جزيرة كريت، مع إمكانات تطويرية هائلة وإطلالات بانورامية على زرقة بحر كريت. السعر 3,100,000 يورو (الرمز 24204-أ) 2100108293، 6987221138 HK CAPITAL INVESTMENTS REAL ESTATE IKE Τιμή €3.100.000 (κωδ. 24204-A) 2100108293, 6987221138 HK CAPITAL INVESTMENTS REAL ESTATE IKE