Μονοκατοικία 240 τ.μ. σε οικόπεδο 1.500 τ.μ. στο Δρακονέρι Μεσσηνίας – 2 km από την παραλία Μπούκας Πωλείται μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 240 τ.μ., σε δύο επίπεδα των 120 τ.μ. έκαστο, σε οικόπεδο περίπου 1.500 τ.μ., στην ήσυχη περιοχή Δρακονέρι Μεσσηνίας. Το ακίνητο αποτελεί μια ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για αξιοποίηση, καθώς διαθέτει έτοιμο και πλήρως λειτουργικό διαμέρισμα στο ισόγειο, ενώ ο πρώτος όροφος βρίσκεται σε ημιτελή κατάσταση και μπορεί να ολοκληρωθεί και να διαμορφωθεί σύμφωνα με τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη. 🏡 Ισόγειο – 120 τ.μ. Το ισόγειο περιλαμβάνει ένα έτοιμο διαμέρισμα, το οποίο αποτελείται από: 🛏️ 2 δωμάτια 🛁 1 μπάνιο 🛋️ Μεγάλη σαλοτραπεζαρία 🍳 Κουζίνα 🪑 Πλήρης επίπλωση Δίπλα στο διαμέρισμα υπάρχει μεγάλη αποθήκη, η οποία προσφέρει σημαντικούς βοηθητικούς χώρους και, λόγω της επιφάνειάς της, μπορεί να αξιοποιηθεί και να διαμορφωθεί σε ένα επιπλέον ανεξάρτητο διαμέρισμα, προσφέροντας ακόμη μεγαλύτερες δυνατότητες αξιοποίησης του ακινήτου. 🏠 Πρώτος όροφος – 120 τ.μ. Ο πρώτος όροφος είναι κλεισμένος και διαμορφωμένος σε βασικό επίπεδο, αλλά δεν έχει ολοκληρωθεί εσωτερικά. Η προβλεπόμενη διαρρύθμιση περιλαμβάνει: 🛏️ 3 δωμάτια 🛁 2 μπάνια 🛋️ Μεγάλη σαλοτραπεζαρία 🍳 Χώρο για κουζίνα Για την ολοκλήρωσή του απαιτούνται, μεταξύ άλλων, εργασίες όπως τοποθέτηση πλακιδίων, ολοκλήρωση κουζίνας και ειδών υγιεινής, δίνοντας στον νέο ιδιοκτήτη τη δυνατότητα να επιλέξει τα υλικά, το ύφος και τις τελικές διαμορφώσεις. 🌿 Οικόπεδο & εξωτερικοί χώροι Η κατοικία βρίσκεται σε οικόπεδο περίπου 1.500 τ.μ., προσφέροντας άνετους εξωτερικούς χώρους και σημαντικές δυνατότητες διαμόρφωσης. Υπάρχει επίσης δυνατότητα κατασκευής πισίνας, δημιουργώντας έναν ιδανικό χώρο για χαλάρωση και φιλοξενία. 📍 Τοποθεσία Ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματα του ακινήτου είναι η θέση του. 🌊 Μόλις 2 km από την παραλία της Μπούκας ✈️ Περίπου 15 km από το αεροδρόμιο Καλαμάτας 📍 Σε ήσυχη περιοχή του Δρακονερίου Μεσσηνίας 🌅 Σε μικρή απόσταση από τις παραλίες και τις ομορφιές της Μεσσηνίας Η τοποθεσία συνδυάζει την ηρεμία της κατοικίας εκτός αστικού κέντρου με την εύκολη πρόσβαση στη θάλασσα και στις βασικές υποδομές της περιοχής. 💰 Τιμή: 265.000 € Πρόκειται για ένα ακίνητο με πολλαπλές δυνατότητες αξιοποίησης, καθώς μπορεί να αποτελέσει μεγάλη οικογενειακή κατοικία, να διαμορφωθεί σε περισσότερες ανεξάρτητες κατοικίες ή να αξιοποιηθεί επενδυτικά για φιλοξενία και τουριστική χρήση, ανάλογα με τις ανάγκες και τις τελικές διαμορφώσεις. Κωδικός ακινήτου: 1061 Ενδιαφέρεστε για το ακίνητο; Για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε επίσκεψη, επικοινωνήστε με τη Messinia Properties. Με 42 και πλέον χρόνια εμπειρίας στη Μεσσηνία, δραστηριοποιούμαστε στον χώρο του Real Estate και των Κατασκευών, προσφέροντας ολοκληρωμένες υπηρεσίες σε αγοραστές, πωλητές και επενδυτές. Από την αξιολόγηση και την παρουσίαση ενός ακινήτου έως τη διαπραγμάτευση, την αγορά, την αξιοποίηση και την κατασκευή, παρέχουμε προσωπική και αξιόπιστη καθοδήγηση σε κάθε στάδιο. Συνεργαζόμαστε με έμπειρους μηχανικούς, δικηγόρους, συμβολαιογράφους και άλλους εξειδικευμένους επαγγελματίες, όπου απαιτείται. 42+ χρόνια εμπειρίας. Τοπική γνώση. Αξιοπιστία. Από το ακίνητο έως την κατασκευή. MESSINIA PROPERTIES Real Estate & Construction Ιατροπούλου 17, Καλαμάτα Τ: +30 27210 69702 | Κ: +30 697 287 6327 E: info@messiniaproperties.com | W: www.messiniaproperties.com Σημαντικές πληροφορίες • Η ακριβής θέση του ακινήτου ενδέχεται να μην απεικονίζεται στον χάρτη για λόγους προστασίας της ιδιοκτησίας. Το σημείο μπορεί να είναι ενδεικτικό. • Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου βασίζονται σε στοιχεία που έχουν δοθεί από τον ιδιοκτήτη ή τους εξουσιοδοτημένους εκπροσώπους του. • Επιφάνειες, διαστάσεις, πολεοδομικά και τεχνικά στοιχεία, νομιμότητα, τίτλοι ιδιοκτησίας και λοιπά νομικά δεδομένα πρέπει να επιβεβαιώνονται από τους αρμόδιους επαγγελματίες πριν από οποιαδήποτε συναλλαγή. • Η δυνατότητα διαμόρφωσης της αποθήκης σε ανεξάρτητο διαμέρισμα και η δυνατότητα κατασκευής πισίνας υπόκεινται στους ισχύοντες πολεοδομικούς και τεχνικούς περιορισμούς και πρέπει να επιβεβαιώνονται από αρμόδιο μηχανικό. • Ο πρώτος όροφος είναι ημιτελής και οι αναφερόμενες διαρρυθμίσεις/χρήσεις βασίζονται στην υφιστάμενη κατάσταση και στις διαθέσιμες πληροφορίες. • Φωτογραφίες, κατόψεις, σχέδια, renders ή ψηφιακές απεικονίσεις ενδέχεται να παρουσιάζουν προτεινόμενη ή μελλοντική κατάσταση και έχουν ενδεικτικό χαρακτήρα. • Για την υπόδειξη ή επίσκεψη σε ακίνητο ενδέχεται να ζητηθούν στοιχεία ταυτοποίησης σύμφωνα με την ισχύουσα νομοθεσία. • Απαγορεύεται η αναδημοσίευση, αντιγραφή ή χρήση φωτογραφιών, κειμένων, σχεδίων και λοιπού υλικού της αγγελίας χωρίς προηγούμενη γραπτή άδεια της Messinia Properties.