#Ρέθυμνο #Άδελε #Πωλείται μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 123 τ.μ., αποτελούμενη από δύο ανεξάρτητα διαμερίσματα, σε οικόπεδο 832 τ.μ. Τιμή: 375.000€ Στην περιοχή Άδελε Ρεθύμνου, διατίθεται προς πώληση μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 123 τ.μ., σε οικόπεδο 832 τ.μ., σε κοντινή απόσταση από την πόλη του Ρεθύμνου. Το ακίνητο αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα, ισόγειο και 1ο όροφο, και αποτελείται από δύο ανεξάρτητα διαμερίσματα, προσφέροντας ευελιξία ως προς τη χρήση τους, είτε για ιδιοκατοίκηση είτε για επενδυτική αξιοποίηση. Αναλυτικότερα: Ισόγειο διαμέρισμα 56 τ.μ.: Αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο, μία κουζίνα και έναν χώρο καθιστικού. Διαμέρισμα 1ου ορόφου 67 τ.μ.: Αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο, μία κουζίνα και έναν χώρο καθιστικού. Διαθέτει εσωτερική σκάλα που οδηγεί στο δώμα του κτιρίου. Η κουζίνα και το μπάνιο έχουν ανακαινιστεί και είναι καινούρια. Η μονοκατοικία κατασκευάστηκε το 1997 και ανακαινίστηκε το 2021, ενώ βρίσκεται σε πολύ καλή κατάσταση. Το κτίριο διαθέτει θερμοπρόσοψη και θερμομόνωση, συμβάλλοντας στην καλύτερη ενεργειακή του απόδοση. Κάθε διαμέρισμα διαθέτει δικό του ηλιακό θερμοσίφωνα, ενώ επιπλέον υπάρχουν καινούρια κλιματιστικά, αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, σίτες και δάπεδα από πλακάκια. Το ενεργειακό πιστοποιητικό του ακινήτου είναι κατηγορίας Β. Ιδιαίτερο πλεονέκτημα αποτελεί το ευρύχωρο οικόπεδο των 832 τ.μ., το οποίο διαθέτει κήπο και προσφέρει σημαντικές δυνατότητες περαιτέρω αξιοποίησης, καθώς υπάρχει υπόλοιπο δόμησης περίπου 285 τ.μ. Ο εξωτερικός χώρος παρέχει επίσης τη δυνατότητα διαμόρφωσης πισίνας, γηπέδου ή άλλων χώρων αναψυχής, ανάλογα με τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη. Το ακίνητο είναι προσόψεως, φωτεινό, ευάερο, ευήλιο και διαμπερές, με θέα στο πράσινο και την ανοιχτωσιά της περιοχής. Διαθέτει επίσης μια μικρή εξωτερική αποθήκη και ηλεκτρικές συσκευές. Βρίσκεται κοντά σε συγκοινωνίες, θάλασσα, παραλία, πλατεία, εκκλησία και την Εθνική Οδό, ενώ η μικρή απόσταση από την πόλη του Ρεθύμνου καθιστά την τοποθεσία ιδιαίτερα πρακτική. Η μονοκατοικία αποτελεί ιδανική επιλογή τόσο για μόνιμη ή εξοχική κατοικία όσο και για επένδυση και εκμετάλλευση με εισόδημα, χάρη στη δυνατότητα ανεξάρτητης χρήσης των δύο διαμερισμάτων και τις προοπτικές περαιτέρω αξιοποίησης του οικοπέδου. Terra Real Estate Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2831028808 Email: info@terrarealestate.gr Website: https://www.terrarealestate.gr