Πολυτελής βίλα με θέα θάλασσα προς πώληση στην Ερέτρια, Εύβοια Σε ένα εντυπωσιακό ιδιωτικό οικόπεδο 4.700 τ.μ. στη Μαγούλα Ερέτριας, αυτή η εξαιρετική τριώροφη βίλα συνδυάζει πανοραμική θέα στη θάλασσα, άνετους χώρους διαβίωσης και ένα όμορφα διαμορφωμένο περιβάλλον, με την άνεση και την τεχνολογία μιας σύγχρονης πολυτελούς κατοικίας. Κατασκευασμένη το 2011 και με συνολική επιφάνεια περίπου 390 τ.μ., η κατοικία έχει σχεδιαστεί ώστε να αξιοποιεί στο έπακρο την υπερυψωμένη θέση της. Τα μεγάλα παράθυρα και οι γυάλινες πόρτες συνδέουν το εσωτερικό με το φυσικό τοπίο, επιτρέποντας στο φυσικό φως να πλημμυρίζει τους χώρους και ανοίγοντας τη θέα προς τη θάλασσα, την πισίνα και τους καταπράσινους κήπους. Οι κύριοι χώροι διαβίωσης είναι ευρύχωροι και κομψοί, περιλαμβάνοντας δύο άνετα καθιστικά, τζάκι, ξεχωριστή τραπεζαρία και πλήρως εξοπλισμένη σύγχρονη κουζίνα. Οι εσωτερικοί χώροι έχουν ξεχωριστό χαρακτήρα, συνδυάζοντας ποιοτικά υλικά, προσεκτικά επιλεγμένη επίπλωση, εντυπωσιακά διακοσμητικά στοιχεία και γενναιόδωρες διαστάσεις. Το καθιστικό διπλού ύψους ενισχύει ακόμη περισσότερο την αίσθηση ευρυχωρίας και αποτελεί ένα ιδιαίτερα εντυπωσιακό αρχιτεκτονικό στοιχείο της κατοικίας. Η βίλα διαθέτει τέσσερα master υπνοδωμάτια, προσφέροντας ιδιωτικότητα και άνεση τόσο στα μέλη της οικογένειας όσο και στους επισκέπτες. Κάθε υπνοδωμάτιο έχει σχεδιαστεί ως ένας άνετος και αυτόνομος προσωπικός χώρος, ενώ το ακίνητο περιλαμβάνει τέσσερα μπάνια και επιπλέον WC επισκεπτών. Αρκετά δωμάτια απολαμβάνουν άμεση θέα προς το γύρω φυσικό τοπίο και τη θάλασσα, ενώ οι ιδιωτικές βεράντες δημιουργούν επιπλέον χώρους χαλάρωσης σε εξωτερικό περιβάλλον. Οι εξωτερικοί χώροι αποτελούν ένα από τα ισχυρότερα χαρακτηριστικά του ακινήτου. Στο κέντρο των διαμορφωμένων κήπων βρίσκεται μια μεγάλη ιδιωτική πισίνα, περιβαλλόμενη από εκτεταμένες βεράντες, ώριμη μεσογειακή βλάστηση και προσεγμένα διαμορφωμένους κήπους. Από την περιοχή της πισίνας, η θέα απλώνεται πάνω από το καταπράσινο τοπίο προς τη θάλασσα και τη μακρινή ακτογραμμή, δημιουργώντας ένα εξαιρετικό περιβάλλον υπαίθριας διαβίωσης για μεγάλο μέρος του χρόνου. Πολλαπλές στεγασμένες βεράντες προσφέρουν ιδανικούς χώρους για γεύματα, φιλοξενία ή απλή χαλάρωση με θέα, ενώ ο ειδικά διαμορφωμένος χώρος BBQ ενισχύει ακόμη περισσότερο τον υπαίθριο χαρακτήρα του ακινήτου. Το μεγάλο οικόπεδο προσφέρει αξιοσημείωτη αίσθηση ιδιωτικότητας και ελευθερίας, ενώ παραμένει άριστα συντηρημένο και αρμονικά ενταγμένο στη συνολική αρχιτεκτονική της κατοικίας. Η κατοικία είναι πλήρως εξοπλισμένη για άνετη διαβίωση καθ’ όλη τη διάρκεια του έτους, με αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, κλιματισμό σε όλα τα επίπεδα, ενεργειακά αποδοτικά διπλά τζάμια, πόρτες ασφαλείας, σύστημα συναγερμού και κάμερες παρακολούθησης. Το ηλιακό σύστημα θέρμανσης νερού και η εγκατάσταση φωτοβολταϊκών προσθέτουν ένα σημαντικό επίπεδο ενεργειακής αυτονομίας και συμβάλλουν στη μείωση του λειτουργικού κόστους της κατοικίας. Οι χώροι στάθμευσης είναι ιδιαίτερα άνετοι, με τρεις στεγασμένες θέσεις και επιπλέον ιδιωτικό κλειστό γκαράζ. Έχει επίσης εγκατασταθεί υποδομή φόρτισης ηλεκτρικού οχήματος, προσθέτοντας ακόμη μία πρακτική δυνατότητα για τη σύγχρονη καθημερινή ζωή. Το ακίνητο προσφέρεται επιπλωμένο και βρίσκεται σε εξαιρετική κατάσταση. Αποτελεί μια σημαντική επιλογή για αγοραστές που αναζητούν ιδιωτικότητα, άνεση και πανοραμική θέα, χωρίς συμβιβασμούς στην καθημερινή λειτουργικότητα. Ο συνδυασμός κατοικίας 390 τ.μ., οικοπέδου 4.700 τ.μ., ιδιωτικής πισίνας, φωτοβολταϊκού συστήματος και πανοραμικής θέας στη θάλασσα το καθιστά εξαιρετική επιλογή είτε ως μόνιμη οικογενειακή κατοικία είτε ως πολυτελές εξοχικό στην Ερέτρια. Βρίσκεται στη Μαγούλα, στην ευρύτερη περιοχή της Ερέτριας στην Εύβοια, και προσφέρει την ηρεμία ενός ιδιωτικού φυσικού περιβάλλοντος, σε συνδυασμό με εύκολη πρόσβαση στην ακτογραμμή και στις παροχές της Ερέτριας. Τιμή: €1.100.000 ID ΑΚΙΝΗΤΟΥ: euv-1723 Ktimatoemporiki Real Estate Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2150000250, 2821056600 email: info@ktimatoemporiki.gr website: http://ktimatoemporiki.gr