**ΠΕΙΡΑΙΑΣ – ΜΙΚΡΟΛΙΜΑΝΟ (ΤΟΥΡΚΟΛΙΜΑΝΟ) | ΠΟΛΥΤΕΛΕΣ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ 27 Τ.Μ. | ΘΕΑ ΘΑΛΑΣΣΑ | GOLDEN VISA** Στο ιδιαίτερα δημοφιλές και προνομιακό Μικρολίμανο, μόλις λίγα μέτρα από τη θάλασσα και την έντονη ζωή της περιοχής, διατίθεται προς πώληση σύγχρονο διαμέρισμα 27 τ.μ., στον 1ο όροφο νεόδμητου κτιρίου, το οποίο βρίσκεται υπό κατασκευή και στο παρόν στάδιο έχει ολοκληρωθεί η τοιχοποιία. Η ολοκλήρωση του έργου προβλέπεται εντός του 2027. Το ακίνητο αποτελεί εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση, ενώ είναι **ιδανικό για Golden Visa**, συνδυάζοντας προνομιακή παραθαλάσσια τοποθεσία, σύγχρονες προδιαγραφές και υψηλή ενεργειακή απόδοση **Α+**. Η κατοικία διαθέτει ένα υπνοδωμάτιο, άνετο σαλόνι με κουζίνα, μπάνιο και ημιυπαίθριους χώρους, ενώ χαρακτηρίζεται από φωτεινότητα, ησυχία και πρόσοψη. Διαθέτει μεγάλη βεράντα με όμορφη θέα προς τη θάλασσα, δημιουργώντας έναν ιδανικό χώρο χαλάρωσης. Ο σύγχρονος σχεδιασμός περιλαμβάνει αυτόνομη θέρμανση με αντλία θερμότητας, κλιματισμό, ηλιακό θερμοσίφωνα, θερμοπρόσοψη, ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με θερμοδιακοπή, διπλά τζάμια και σίτες. Επιπλέον, διαθέτει ηλεκτρικά ρολά, ψευδοροφή, δάπεδα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας και θυροτηλεόραση. Στα σημαντικά πλεονεκτήματα περιλαμβάνονται **θέση στάθμευσης με φορτιστή ηλεκτρικού αυτοκινήτου**, αποθήκη και ασανσέρ, προσφέροντας ολοκληρωμένες σύγχρονες παροχές. Η τοποθεσία είναι εξαιρετική, καθώς βρίσκεται μόλις **20 μέτρα από τη θάλασσα και έως 10 μέτρα από χώρους εστίασης και διασκέδασης**, ενώ σε κοντινή απόσταση υπάρχουν στάσεις λεωφορείων και τρόλεϊ και ο ηλεκτρικός σταθμός. Η πρόσβαση πραγματοποιείται εύκολα μέσω ασφαλτοστρωμένου δρόμου. Ένα σύγχρονο και ιδιαίτερα ελκυστικό ακίνητο σε μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές του Πειραιά, με ισχυρά χαρακτηριστικά για επενδυτική αξιοποίηση και Golden Visa. Τιμή €302.000 (κωδ. 25622-P) 2100108293 HK CAPITAL INVESTMENTS REAL ESTATE IKE