Κωδικός ακινήτου: 1-2296 - Καλαμάτα Γουλιμήδες ΠΩΛΕΙΤΑΙ νεόδμητο διαμέρισμα στον 2 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 70.00 τ.μ. . Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο . Είναι κατασκευασμένο το 2026 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση αντλία θερμότητας, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας με τρίαινα, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, πάρκινγκ, αποθήκη , εγκαταστάσεις φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, φωτοβολταικά, δορυφορική κεραία, ανοιχτωσιά - Τιμή: 250.000 € Πωλείται νεόδμητο διαμέρισμα 70,47 τ.μ. σε υπό ανέγερση οικοδομή, στη συμβολή των οδών Σαντορίνης και Ρόδου, δυτικά της οδού Αρτέμιδος, σε μία από τις πλέον δημοφιλείς οικιστικές γειτονιές του δυτικού τμήματος της Καλαμάτας.Το διαμέρισμα αποτελείται από ευρύχωρη σαλοκουζίνα, δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια και διαθέτει ιδιωτική θέση στάθμευσης και αποθήκη.Η κατοικία σχεδιάζεται σύμφωνα με σύγχρονες προδιαγραφές ενεργειακής απόδοσης και άνεσης και διαθέτει:Ενεργειακή κλάση Α+Αυτόνομη αντλία θερμότηταςΣύστημα fan coil για ψύξη και θέρμανσηΗλιακό θερμοσίφωναΙδιωτική θέση στάθμευσηςΑποθήκηΥποδομή για εγκατάσταση φορτιστή ηλεκτρικού αυτοκινήτουΦωτοβολταϊκά πάνελ για την κάλυψη ενεργειακών αναγκών των κοινόχρηστων χώρωνΗ τοποθεσία συνδυάζει την άμεση πρόσβαση στο κέντρο της Καλαμάτας με τον οικιστικό χαρακτήρα και την ανάπτυξη της δυτικής πλευράς της πόλης.Τιμή πώλησης : 250.000 ευρώ Παράδοση: Ιούνιος 2028Μεσιτική αμοιβή: 2% επί της τελικής τιμής πώλησης + ΦΠΑ 24%For sale is a newly built apartment of 70.47 sq.m. in a building under construction, at the intersection of Santorini and Rodou streets, west of Artemidos street, in one of the most popular residential neighborhoods of the western part of Kalamata.The apartment consists of a spacious living room, two bedrooms and two bathrooms and has a private parking space and a storage room.The house is designed according to modern energy efficiency and comfort standards and has:Energy class A+Autonomous heat pumpFan coil system for cooling and heatingSolar water heaterPrivate parking spaceStorage roomInfrastructure for installing an electric car chargerPhotovoltaic panels to cover the energy needs of the common areasThe location combines direct access to the center of Kalamata with the residential character and development of the western side of the city.Selling price: 250,000 eurosDelivery: June 2028Agency fee: 2% of the final selling price + VAT 24%