Πρόκειται για μια εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία στην Κερπινή Καλαβρύτων, ιδανική για βραχυχρόνια ή τουριστική εκμετάλλευση με υψηλή απόδοση και σταθερή ζήτηση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Επενδυτικό Προφίλ & Πλεονεκτήματα Στρατηγική Τοποθεσία: Η Κερπινή βρίσκεται σε αναπνέουσα απόσταση από το κέντρο των Καλαβρύτων και το Χιονοδρομικό Κέντρο, προσφέροντας την ηρεμία του ορεινού τοπίου μαζί με άμεση πρόσβαση στα κεντρικά σημεία ενδιαφέροντος. Πέτρινη Παραδοσιακή Αρχιτεκτονική: Το ακίνητο συνδυάζει την αρχοντική πέτρινη κατασκευή με την ολική ανακαίνιση του 2017. Η αισθητική αυτή είναι η πλέον περιζήτητη από ταξιδιώτες που αναζητούν αυθεντική ορεινή φιλοξενία. Έτοιμο για Εκμετάλλευση: Διαθέτει πλήρη εξοπλισμό με ηλεκτρικές συσκευές, σοφίτα, αυτόνομη θέρμανση, ηλιακό, συνθετικά κουφώματα με διπλά τζάμια και ενεργειακή κλάση Β, εξασφαλίζοντας χαμηλό λειτουργικό κόστος. Δυνατότητα Φιλοξενίας: Με 2 υπνοδωμάτια, σοφίτα και άνετο εξωτερικό χώρο (οικόπεδο 300 τ.μ. με κήπο και στάθμευση), μπορεί να φιλοξενήσει με άνεση οικογένειες ή πολυμελείς παρέες, αυξάνοντας τη μέση τιμή διανυκτέρευσης. Μοντέλα Εκμετάλλευσης & Απόδοση Βραχυχρόνια Μίσθωση (Airbnb / Booking): Υψηλή Σεζόν (Φθινόπωρο – Χειμώνας): Σταθερά υψηλές πληρότητες λόγω του Χιονοδρομικού Κέντρου, των εορταστικών τριημέρων και του χειμερινού τουρισμού. Side-Season (Άνοιξη – Καλοκαίρι): Συνεχής ροή επισκεπτών για εναλλακτικό τουρισμό (hiking, rafting στον Λούσιο/Ερύμανθο, περιηγήσεις). Μακροχρόνια / Εποχιακή Μίσθωση: Δυνατότητα εκμίσθωσης σε επαγγελματίες της περιοχής ή λάτρεις του βουνού για τη χειμερινή σεζόν με προκαταβολική είσπραξη μισθωμάτων. Στοιχεία Ακινήτου & Επικοινωνία Εμβαδόν: 80 τ.μ. (σε οικόπεδο 300 τ.μ.) Χαρακτηριστικά: Πέτρινο, Ισόγειο, 2 Υ/Δ, Σοφίτα, Κήπος, Θέσεις Στάθμευσης Τιμή Αγοράς: €190.000 Γραφείο Πώλησης: KW West Τηλέφωνο: 2610222333 Email: kwwest@kwgreece.gr