Διατίθεται προς ενοικίαση ανακαινισμένος επαγγελματικός χώρος συνολικής επιφάνειας 60 τ.μ., ο οποίος αποτελεί μέρος διατηρητέου κτιρίου. Το ακίνητο βρίσκεται στο ισόγειο, διαθέτει πρόσοψη 4,5 μέτρων και συνδυάζει την αρχιτεκτονική αισθητική με τις σύγχρονες λειτουργικές προδιαγραφές. Βασικά & Τεχνικά Χαρακτηριστικά: ✔ Επιφάνεια & Διάταξη: Ισόγειος χώρος 60 τ.μ., διαμορφωμένος με ψευδοροφή, 1 WC και χώρο για αποθήκη-κουζίνα ο οποίος διαθέτει νεροχύτη. *Δυνατότητα Ενοικίασης του ακινήτου με συμπερίληψη ενός υπογείου χώρου, τιμή συζητήσιμη. (Για περισσότερες πληροφορίες επικοινωνήστε με το γραφείο.) ✔ Κατάσταση: Ανακαινισμένο το 2010. ✔ Δάπεδα: Επένδυση από μάρμαρο και γρανίτη. ✔ Κουφώματα: Αλουμινίου με μονά τζάμια. ✔ Κλιματισμός & Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση ρεύματος, επαγγελματικό σύστημα κλιματισμού υψηλής απόδοσης για ψύξη και θέρμανση, καθώς και αεροκουρτίνα στην είσοδο. ✔ Ηλεκτρολογική Εγκατάσταση & Φωτισμός: Εγκατάσταση συναγερμού, τριφασικό ρεύμα και φωτισμός τεχνολογίας LED. 📌 Τοποθεσία: Το ακίνητο βρίσκεται επί της οδού Παλαιών Πατρών Γερμανού στην Πάτρα, έναν δρόμο με έντονη εμπορική δραστηριότητα και κίνηση. Βρίσκεται σε σημείο κοντά σε εμπορικό κέντρο, μόλις λίγα βήματα από το Ρωμαϊκό Ωδείο και τον πεζόδρομο της Ηφαίστου, εξασφαλίζοντας σταθερή διέλευση πεζών και εξαιρετική προβολή. Οικονομικά Στοιχεία & Επικοινωνία: Τιμή Ενοικίασης: €450 / μήνα Mεσιτικό Γραφείο: KW West Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2610222333 Email: kwwest@kwgreece.gr