Σε εξαιρετική τοποθεσία στον Άγιο Νικήτα Λευκάδας, διατίθεται προς πώληση κομψή βίλα 93 τ.μ., σε συγκρότημα κατοικιών, σε οικόπεδο συνολικής έκτασης 860 τ.μ.Η κατοικία αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα – ισόγειο, όροφο και σοφίτα – και διαθέτει 3 υπνοδωμάτια, 3 μπάνια, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, σαλόνι και τραπεζαρία. Παραδίδεται πλήρως επιπλωμένη και εξοπλισμένη, έτοιμη για άμεση χρήση.Στον εξωτερικό χώρο διαθέτει ιδιωτική πισίνα, όμορφα διαμορφωμένο και πλακοστρωμένο περιβάλλοντα χώρο και απεριόριστη θέα στο Ιόνιο, μέσα σε ένα καταπράσινο και ήσυχο φυσικό τοπίο.Η βίλα διαθέτει επίσης:• 3 θέσεις στάθμευσης• μεγάλη αποθήκη• τζάκι• A/C για θέρμανση και ψύξηΤο μεγάλο πλεονέκτημα της ιδιοκτησίας είναι η προνομιακή της θέση: μόλις 3 λεπτά με το αυτοκίνητο από τον Άγιο Νικήτα, έναν από τους πιο δημοφιλείς και γραφικούς προορισμούς της Λευκάδας, με άμεση πρόσβαση στην ομώνυμη παραλία, εστιατόρια, καφέ και καταστήματα, αλλά και σε μερικές από τις πιο γνωστές παραλίες του νησιού, όπως το Κάθισμα και οι Μύλοι.Η συνδυασμένη παρουσία ιδιωτικής πισίνας, ανεμπόδιστης θέας στη θάλασσα, φυσικού τοπίου, ηρεμίας και άμεσης πρόσβασης στον Άγιο Νικήτα, σε συνδυασμό με την ιδιαίτερα ανταγωνιστική τιμή για τη συγκεκριμένη τοποθεσία, καθιστούν τη βίλα εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιωτική χρήση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση.Η ανταγωνιστική τιμή της συγκεκριμένης ιδιοκτησίας, σε συνδυασμό με την προνομιακή της θέση, την ιδιωτική πισίνα, την ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα, τα 3 υπνοδωμάτια και την πλήρη επίπλωση και εξοπλισμό, την καθιστούν μία ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Alexandra Moschidou Real Estate Consultant RE/MAX Value Zaka Efstathiou 42, Lefkada tel:0030 26450 26419