Το ακίνητο βρίσκεται στο κέντρο της πόλης των Σερρών, στον 4ο όροφο προσεγμένης και ήσυχης οικοδομής με καινούργιο ασανσέρ και πολύ εύκολη πρόσβαση στην αγορά, σχολεία, πάρκα, κλπ. Κατασκευάστηκε το 1962, είναι πλήρως ανακαινισμένο (Αύγουστος 2026), ενεργειακής κλάσης Γ, διαμπερές, ιδιαίτερα φωτεινό, ευάερο και ευήλιο. Συνδυάζει άνετους χώρους, λειτουργική διαρρύθμιση και απεριόριστη θέα και από τις δύο του πλευρές. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση (τηλεθέρμανση) και πρόσθετο κλιματιστικό (A/C).Διαθέτει επίσης εξώπορτα ασφαλείας (θωρακισμένη), αποτελείται από 2 μεγάλα υπνοδωμάτια, σαλόνι, ανεξάρτητη κουζίνα, μπάνιο (με καμπίνα, στήλη ντουζ και boiler), 3 μπαλκόνια (9 τ.μ.), ξεχωριστή αποθήκη, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, πατώματα από πλακάκι (διάδρομος, κουζίνα, μπάνιο) και ξύλο (υπνοδωμάτια, σαλόνι), εντοιχισμένη ντουλάπα, τέντα, κλπ.