Παραθαλάσσιο Ξενοδοχείο προς πώληση– Ημεροβίγλι, Σαντορίνη Μια επενδυτική πρόταση σε προνομιακή παραθαλάσσια θέση Στο Ημεροβίγλι Σαντορίνης, σε προνομιακή υπερυψωμένη παραθαλάσσια θέση, διατίθεται προς πώληση ξενοδοχειακό ακίνητο συνολικής επιφάνειας 491 τ.μ., σε ιδιαίτερα μεγάλο οικόπεδο 6.396 τ.μ. Το σημαντικότερο πλεονέκτημα του ακινήτου είναι η άμεση γειτνίαση με τη θάλασσα, σε συνδυασμό με την υπερυψωμένη θέση του, η οποία εξασφαλίζει πανοραμική, ανεμπόδιστη θέα προς το Αιγαίο και αίσθηση ιδιωτικότητας — στοιχεία ιδιαίτερα δυσεύρετα στη Σαντορίνη. Χτισμένο με παραδοσιακή σμιλευμένη πέτρα, premium ξύλο και χειροποίητες τεχνοτροπίες που αντέχουν στον χρόνο. Το υφιστάμενο ακίνητο δεν παρουσιάζεται ως luxury μονάδα στην παρούσα μορφή του. Ωστόσο, η θέση, η έκταση του οικοπέδου, η σχέση με τη θάλασσα, η ιδιωτικότητα και η υφιστάμενη κτιριακή υποδομή δημιουργούν σημαντικές δυνατότητες αναβάθμισης και επανατοποθέτησης.Δυνατότητα δημιουργίας υψηλού επιπέδου τουριστικού προϊόντος Με τον κατάλληλο αρχιτεκτονικό σχεδιασμό και μια ολοκληρωμένη ανακαίνιση, το ακίνητο μπορεί να μετασχηματιστεί σε σύγχρονη boutique ξενοδοχειακή μονάδα υψηλών προδιαγραφών, αξιοποιώντας πλήρως το φυσικό πλεονέκτημα της παραθαλάσσιας θέσης και της ανεμπόδιστης θέας. Ένα ακόμη ιδιαίτερα ενδιαφέρον επενδυτικό σενάριο είναι η ριζική ανακαίνιση και μετατροπή του ακινήτου σε μεγάλης επιφάνειας εξοχική κατοικία ή ιδιωτική βίλα. Η παραθαλάσσια θέση, η ανεμπόδιστη θέα, η υπερυψωμένη τοποθεσία και η ιδιωτικότητα αποτελούν τα βασικά χαρακτηριστικά που μπορούν να μετατρέψουν το ακίνητο, μετά από μια προσεκτικά σχεδιασμένη ανακαίνιση, σε ένα ιδιαίτερα ξεχωριστό ιδιωτικό retreat στη Σαντορίνη. Το ακίνητο απευθύνεται σε επενδυτές, ξενοδοχειακούς ομίλους, developers ή ιδιώτες που αναζητούν ένα ακίνητο με ισχυρά συγκριτικά πλεονεκτήματα και δυνατότητα δημιουργίας σημαντικής υπεραξίας μέσω ανακαίνισης και επανασχεδιασμού. Πρόκειται επομένως για ένα ακίνητο που δεν αξιολογείται μόνο με βάση τη σημερινή του κατάσταση, αλλά κυρίως με βάση τη θέση, τα χαρακτηριστικά του οικοπέδου και τις δυνατότητες που προσφέρει για μελλοντική αξιοποίηση και υπεραξία. Υφιστάμενα χαρακτηριστικά Συνολική επιφάνεια κτιρίων: 491 τ.μ. Οικόπεδο: 6.396 τ.μ. 15 χώροι και 15 μπάνια Παραθαλάσσια θέση Υπερυψωμένη τοποθεσία Πανοραμική και ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα Εξωτερικοί Χώροι: Μεγάλες πλακόστρωτες αυλές. Ιδιωτική infinity πισίνα, εξωτερικό Jacuzzi Αυξημένη ιδιωτικότητα Κατασκευή: 1990 Κλιματισμός Τριφασικό ρεύμα Ξύλινα κουφώματα Δάπεδα με πλακάκια Κήπος Αποθήκη Φωτεινό, ευάερο, ευήλιο και διαμπερές Επενδυτική προοπτική Τιμή πώλησης: €2.700.000 Κωδικός ακινήτου: 1618837 RE/MAX Properties Investment Santorini Τηλ. 22860 24504 Email: info@remaxpi.gr - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Seafront Hotel for Sale – Imerovigli, Santorini An Investment Opportunity in a Prime Seafront Location Located in Imerovigli, Santorini, in a privileged elevated seafront position, a hotel property with a total built area of 491 sq.m. is offered for sale, set on an exceptionally large plot of 6,396 sq.m. The property's most significant advantage is its immediate proximity to the sea, combined with its elevated position, which provides panoramic, unobstructed views of the Aegean Sea and a strong sense of privacy — qualities that are particularly rare in Santorini. Another particularly interesting investment scenario would be the extensive renovation and conversion of the property into a large private holiday residence or luxury villa. The property is aimed at investors, hospitality groups, developers or private buyers seeking an asset with strong comparative advantages and the potential to create significant added value through renovation and architectural redesign. Existing Features Total built area: 491 sq.m. Plot size: 6,396 sq.m. 15 rooms and 15 bathrooms Seafront location Elevated position Panoramic and unobstructed sea views Outdoor areas: Large paved courtyards Private infinity pool Outdoor Jacuzzi High level of privacy Year of construction: 1990 Air conditioning Three-phase electricity Wooden window frames Tiled flooring Garden Storage area Bright, airy, sunny and cross-ventilated Asking Price: €2,700,000 Property Reference: 1618837 RE/MAX Properties Investment Santorini Tel. +30 22860 24504 Email: info@remaxpi.gr