Διατίθεται προς πώληση σπάνιο οικόπεδο συνολικής επιφάνειας 10 στρεμμάτων / 10.000 τ.μ. στη Σάντα Μαρία – Φιλίζι της Πάρου, εντός σχεδίου, σε περιοχή Natura ιδιαίτερου φυσικού κάλλους. Το ακίνητο βρίσκεται σε μία από τις πιο προνομιακές παραθαλάσσιες περιοχές της Πάρου, σε πολύ κοντινή απόσταση από τη θάλασσα και τη γνωστή παραλία της Σάντα Μαρίας, η οποία απέχει περίπου 5 λεπτά με τα πόδια. Η θέση του προσφέρει άμεση σχέση με το φυσικό και παραθαλάσσιο περιβάλλον της περιοχής, χωρίς όμως το οικόπεδο να εφάπτεται απευθείας στη θάλασσα. Η έκταση χαρακτηρίζεται από φυσική ομορφιά, ήπιο ανάγλυφο και παρουσία κέδρων, δημιουργώντας ένα αυθεντικό κυκλαδίτικο περιβάλλον με ιδιαίτερη αισθητική, ηρεμία και ιδιωτικότητα. Η πρόσβαση στο ακίνητο γίνεται μέσω στρωμένου χωματόδρομου, χωρίς βραχώδες ή δύσβατο σημείο, στοιχείο που διευκολύνει την προσέγγιση του οικοπέδου. Σύμφωνα με τα διαθέσιμα στοιχεία, λόγω του καθεστώτος Natura, η αναφερόμενη δόμηση είναι περιορισμένη και ανέρχεται σε περίπου 110 τ.μ. κύριων χώρων, με επιπλέον περίπου 10 τ.μ. ημιυπαίθριων χώρων. Από τη συνολική έκταση των 10 στρεμμάτων, περίπου 1,5 στρέμμα είναι δασικό. Ιδιαίτερο πλεονέκτημα αποτελεί και το γεγονός ότι οι γύρω μικρότερες ιδιοκτησίες έχουν περιορισμένη δυνατότητα δόμησης, σύμφωνα με τα διαθέσιμα στοιχεία και τους ισχύοντες όρους στην Πάρο. Αυτό ενισχύει την αίσθηση ανοιχτού ορίζοντα, φυσικής ιδιωτικότητας και χαμηλής όχλησης γύρω από το ακίνητο. Η περιορισμένη δόμηση δεν αποτελεί μειονέκτημα για το συγκεκριμένο ακίνητο· αντιθέτως, ενισχύει τον ιδιαίτερο χαρακτήρα του. Το οικόπεδο απευθύνεται σε αγοραστή που αναζητά μία σπάνια θέση στη Σάντα Μαρία – Φιλίζι, φυσική ομορφιά, χαμηλή δόμηση και τη δυνατότητα δημιουργίας μίας διακριτικής κατοικίας υψηλής αισθητικής, πλήρως εναρμονισμένης με το κυκλαδίτικο τοπίο. Βασικά χαρακτηριστικά: - Επιφάνεια: 10 στρέμματα / 10.000 τ.μ. - Τιμή πώλησης: 1.500.000€ - Τοποθεσία: Σάντα Μαρία – Φιλίζι, Πάρος - Εντός σχεδίου - Περιοχή Natura / ιδιαίτερου φυσικού κάλλους - Πολύ κοντά στη θάλασσα - Περίπου 5 λεπτά με τα πόδια από την παραλία Σάντα Μαρία - Πρόσβαση από στρωμένο χωματόδρομο - Παρουσία κέδρων - Αναφερόμενη δόμηση: περίπου 110 τ.μ. κύριων χώρων - Επιπλέον περίπου 10 τ.μ. ημιυπαίθριοι χώροι - Περίπου 1,5 στρέμμα δασικό τμήμα - Γύρω μικρότερες ιδιοκτησίες με περιορισμένη δυνατότητα δόμησης - Ιδανικό για ιδιωτική κατοικία χαμηλής δόμησης - Σπάνια φυσική θέση σε προστατευμένο περιβάλλον Ένα ακίνητο για αγοραστές που δεν αναζητούν απλώς δόμηση, αλλά μία σπάνια θέση στη Σάντα Μαρία – Φιλίζι, με φυσική ομορφιά, βατή πρόσβαση, χαμηλή δόμηση και αίσθηση ανοιχτού ορίζοντα σε προστατευμένο κυκλαδίτικο περιβάλλον.