Σε μια ήσυχη και προνομιακή τοποθεσία στη Νικιάνα Λευκάδας, διατίθεται προς πώληση όμορφη μεζονέτα συνολικής επιφάνειας 60 τ.μ., κατασκευής 2010, η οποία βρίσκεται μέσα σε περιποιημένο συγκρότημα κατοικιών, σε οικόπεδο συνολικής έκτασης 3.919 τ.μ.Το ακίνητο ξεχωρίζει για την ανεμπόδιστη θέα προς το Ιόνιο και το καταπράσινο τοπίο της Λευκάδας, προσφέροντας ένα μοναδικό συνδυασμό ηρεμίας, ιδιωτικότητας και φυσικής ομορφιάς.Η κατοικία αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα και είναι πλήρως εξοπλισμένη και έτοιμη προς κατοίκηση, αποτελώντας ιδανική επιλογή τόσο για ιδιωτική χρήση, ως εξοχική ή μόνιμη κατοικία, όσο και για τουριστική αξιοποίηση.Χαρακτηριστικά• Συνολική επιφάνεια: 60 τ.μ.• Έτος κατασκευής: 2010• Διάταξη σε δύο επίπεδα• Ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα• Άνετοι εξωτερικοί χώροι με θέα• Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια• Πλήρως εξοπλισμένη και έτοιμη προς κατοίκηση• Βρίσκεται σε προσεγμένο και καλαίσθητο συγκρότημα κατοικιών• Απόσταση περίπου 3 χλμ. από οργανωμένη παραλίαΜια κατοικία με πολλαπλές δυνατότητεςΗ συγκεκριμένη μεζονέτα αποτελεί μια εξαιρετική επιλογή για όσους αναζητούν ένα ιδιωτικό καταφύγιο κοντά στη θάλασσα, σε μια από τις πιο όμορφες και δημοφιλείς περιοχές της Λευκάδας.Παράλληλα, η τοποθεσία και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου το καθιστούν ιδιαίτερα ενδιαφέρον για τουριστική εκμετάλλευση, είτε μέσω βραχυχρόνιας μίσθωσης είτε ως εποχιακή κατοικία.Η Νικιάνα βρίσκεται στην ανατολική ακτή της Λευκάδας, σε μικρή απόσταση από την πόλη της Λευκάδας και το Νυδρί. Συνδυάζει το καταπράσινο φυσικό περιβάλλον με την άμεση πρόσβαση στη θάλασσα, ενώ διαθέτει παραλίες, παραθαλάσσιες ταβέρνες, καταστήματα, υπηρεσίες και μαρίνα για σκάφη.Μια ξεχωριστή ευκαιρία στη ΛευκάδαΈνα ακίνητο που συνδυάζει θέα, ηρεμία, φύση και εύκολη πρόσβαση στη θάλασσα, προσφέροντας παράλληλα σημαντικές δυνατότητες τόσο για προσωπική χρήση όσο και για επένδυση.Ιδανική επιλογή για όσους επιθυμούν να αποκτήσουν τη δική τους κατοικία στη Λευκάδα, σε μια προνομιακή τοποθεσία με μοναδική θέα στο Ιόνιο. Alexandra Moschidou Real Estate Consultant RE/MAX Value Zaka Efstathiou 42, Lefkada tel:0030 26450 26419