Κωδικός ακινήτου: 1-1512 - Κεραμωτή Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ κατά αποκλειστικότητα διαμέρισμα στον 1 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 100.00 τ.μ. σε οικόπεδο 500 τ.μ. . Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο . Είναι κατασκευασμένο το 1983 με ενεργειακή κλάση Η και διαθέτει θέρμανση ατομική - πετρέλαιο, θέα σε θάλασσα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από μωσαϊκό και ξύλο, πόρτα ασφαλείας, πάρκινγκ, A/C, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, σκαλιά εισόδου, ανοιχτωσιά - Τιμή: 490.000 € ΚΕΡΑΜΩΤΗ (Καβάλα) πωλείται εκπληκτικής τοποθεσίας διαμέρισμα συνολικής επιφάνειας 100 τ.μ., 1ου ορόφου, χωρίς ασανσέρ, κατασκευής 1983, σε οικόπεδο 500 τ.μ., με ατομική θέρμανση πετρέλαιο, με ανοιχτό χώρο στάθμευσης, διαμπερές, προσόψεως, ευάερο και ευήλιο, σε καλή κατάσταση. Βρίσκεται κυριολεκτικά πάνω στη θάλασσα, σε μοναδικό παραθαλάσσιο σημείο, προσφέροντας ανεμπόδιστη, πανοραμική και απεριόριστη θέα στο γαλάζιο του Θρακικού Πελάγους, δημιουργώντας ένα σπάνιο σκηνικό που συνδυάζει άμεση επαφή με το υδάτινο στοιχείο, φυσική ομορφιά και εξαιρετική προοπτική αξιοποίησης. Απέχει μόλις 500 μέτρα από το λιμάνι Κεραμωτής, 12 χλμ. από το αεροδρόμιο της Καβάλας και 37 χλμ. από την πόλη της Καβάλας, ενώ η προνομιακή θέση του προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε ακτοπλοϊκές συνδέσεις προς Θάσο, οργανωμένες αμμώδεις ακτές, καταστήματα, χώρους εστίασης και όλες τις απαραίτητες καθημερινές παροχές. Η Κεραμωτή αποτελεί ιδιαίτερα δημοφιλή παραθαλάσσιο προορισμό της Ανατολικής Μακεδονίας, γνωστό για τη φυσική ομορφιά, τις εκτεταμένες αμμουδιές, τα καθαρά νερά και το λιμάνι που αποτελεί βασική πύλη σύνδεσης με τη Θάσο, συγκεντρώνοντας έντονη τουριστική κίνηση κατά τους θερινούς μήνες και παρουσιάζοντας σημαντικές δυνατότητες επενδυτικής ανάπτυξης. Στο εσωτερικό του ακινήτου συναντάμε ένα άνετο και φωτεινό σαλόνι, ανεξάρτητη κουζίνα, δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια και μπάνιο. Η άμεση παραθαλάσσια θέση, το μεγάλο εμβαδόν, η ανεξαρτησία των χώρων και η τουριστική δυναμική της περιοχής καθιστούν την ιδιοκτησία εξαιρετική επιλογή για δημιουργία στούντιο ή τουριστικών καταλυμάτων, με δυνατότητα διαμόρφωσης σε ιδιαίτερα ελκυστικό επενδυτικό συγκρότημα που μπορεί να λειτουργήσει τόσο εποχικά όσο και με προοπτική μακροχρόνιας αξιοποίησης. Μια σπάνια πρόταση για επενδυτές και ιδιώτες που αναζητούν ακίνητο πρώτης γραμμής, σε προνομιακό προορισμό με υψηλή επισκεψιμότητα, μοναδικό φυσικό περιβάλλον και άμεση πρόσβαση στη θάλασσα.Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας και το Α.Φ.Μ. σας (σύμφωνα με τον Ν.4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α). Παρακαλούμε για ραντεβού υπόδειξης επικοινωνήστε μαζί μας. Η επιτόπια υπόδειξη του ακινήτου επιβαρύνεται με 10€ πλέον ΦΠΑ 24%. Με την ολοκλήρωση της πράξης το παραπάνω ποσόν αφαιρείται από την Μεσιτική αμοιβή. Όλες οι πληροφορίες βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας. Η εταιρεία και οι συνεργάτες λειτουργούν στα πλαίσια εσωτερικού κανονισμού πιστοποιώντας την ποιότητα των παρεχόμενων υπηρεσιών σύμφωνα με τον νόμο περί μεσιτείας της Ελληνικής και Ευρωπαϊκής νομοθεσίας. Μέλος Διοικητικού Συμβουλίου Συλλόγου Μεσιτών Αστικών Συμβάσεων Θεσσαλονίκης - Ομοσπονδία Μεσιτών Αστικών Συμβάσεων Ελλάδος.