Νεόδμητο διαμέρισμα 46,08 τ.μ. προς πώληση στη Μαρίνα Καλαμάτας – €155.000 Στη Μαρίνα Καλαμάτας, σε προνομιακό σημείο κοντά στη θάλασσα, το λιμάνι και το κέντρο της πόλης, διατίθεται προς πώληση νεόδμητο ισόγειο διαμέρισμα 46,08 τ.μ., κατασκευής 2025, στην τιμή των €155.000. Το ακίνητο διαθέτει λειτουργική διαρρύθμιση με καθιστικό, κουζίνα, υπνοδωμάτιο και μπάνιο και αποτελεί μια ενδιαφέρουσα επιλογή για όσους αναζητούν ένα σύγχρονο ακίνητο μικρής επιφάνειας σε μία από τις δημοφιλείς περιοχές της Καλαμάτας. Είναι προσόψεως, φωτεινό και ευάερο, με ανατολικό προσανατολισμό. Στην κατασκευή έχει δοθεί ιδιαίτερη έμφαση στην ενεργειακή απόδοση και τη σύγχρονη καθημερινή άνεση. Το διαμέρισμα διαθέτει ενεργειακή κλάση Α, θερμομόνωση και θερμοπρόσοψη, θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου με διπλά ενεργειακά τζάμια, αυτόνομη θέρμανση με ρεύμα, κλιματισμό και ηλιακό θερμοσίφωνα. Η τοποθεσία του προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε λιμάνι, πάρκο, super market, σχολεία, πλατεία, μέσα μαζικής μεταφοράς και χώρους εστίασης και διασκέδασης, συνδυάζοντας την καθημερινή λειτουργικότητα με την εγγύτητα στη θάλασσα. Τεχνική Ταυτότητα • Επιφάνεια: 46,08 τ.μ. • Όροφος: Ισόγειο • Έτος κατασκευής: 2025 • Τιμή: €155.000 • Ενεργειακή κλάση: Α • Προσανατολισμός: Ανατολικός • Αυτόνομη θέρμανση με ρεύμα • Κλιματισμός • Θερμομόνωση & θερμοπρόσοψη • Θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου • Διπλά ενεργειακά τζάμια • Δάπεδα με πλακάκια Εξοπλισμός & Παροχές • Ηλιακός θερμοσίφωνας • Σίτες • Πόρτα ασφαλείας • Ασανσέρ • Οπτική ίνα • Επιτρέπονται κατοικίδια • Ήσυχη γειτονιά Γιατί αξίζει να το δείτε Ο συνδυασμός νεόδμητης κατασκευής, ενεργειακής κλάσης Α και θέσης στη Μαρίνα, κοντά στη θάλασσα και με εύκολη πρόσβαση στο κέντρο της Καλαμάτας, δημιουργεί μια αξιόλογη επιλογή τόσο για ιδιοχρησία όσο και για επενδυτική αξιοποίηση, βραχυχρόνια μίσθωση ή εισόδημα. 👉 Για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε την επίσκεψή σας, επικοινωνήστε μαζί μας. Η ομάδα της KATOIKIES - PAPANIKOLOPOULOS & CO - Real Estate είναι στη διάθεσή σας. Τηλ. +30 27210 22122 | +30 210 220 2962 E-mail: info@katoikiesrealestate.gr Στην KATOIKIES – PAPANIKOLOPOULOS & CO - REAL ESTATE αξιοποιούμε την πολυετή εμπειρία μας στην αγορά ακινήτων για να βοηθάμε ιδιοκτήτες και αγοραστές να παίρνουν σωστές αποφάσεις, με καθαρή πληροφόρηση και ουσιαστική καθοδήγηση. Δεν περιοριζόμαστε απλώς στην προβολή ενός ακινήτου. Οργανώνουμε τη διαδικασία γύρω από αυτό: από την πρώτη εκτίμηση και την προετοιμασία του φακέλου, μέχρι την προώθηση, τις επαφές με ενδιαφερόμενους και τον συντονισμό με τους απαραίτητους επαγγελματίες. Μέσα από ένα αξιόπιστο δίκτυο συνεργατών — μηχανικών, αρχιτεκτόνων, δικηγόρων και συμβολαιογράφων — φροντίζουμε ώστε κάθε βήμα να γίνεται με τάξη, διαφάνεια και σωστή ενημέρωση. Δραστηριοποιούμαστε στη Μεσσηνία, την Αττική και σε επιλεγμένες περιοχές της Ελλάδας, δίνοντας πρακτικές λύσεις σε πραγματικές ανάγκες γύρω από το ακίνητο. Νομική Ενημέρωση & Πολιτική Χρήσης • Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής σας ταυτότητας και του Α.Φ.Μ., σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α. • Οι πληροφορίες των ακινήτων αντλούνται από έγγραφα και δηλώσεις των ιδιοκτητών. Η εταιρεία μας δεν φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες. • Το στίγμα του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτικό. • Ορισμένες φωτογραφίες ενδέχεται να αποτελούν ψηφιακή απεικόνιση προτεινόμενης ανακαίνισης ή κατασκευής και είναι ενδεικτικές ως προς το τελικό αποτέλεσμα. • Απαγορεύεται αυστηρά η αναδημοσίευση, η αντιγραφή ή η αναπαραγωγή των αγγελιών και των φωτογραφιών χωρίς τη γραπτή συγκατάθεση της KATOIKIES – PAPANIKOLOPOULOS & CO - REAL ESTATE.