Στο χωριό Μαδένα, στην περιοχή της Μεσσήνης, σε ιδιαίτερα προνομιακή τοποθεσία με εύκολη πρόσβαση σε σχολείο, πλατεία, εκκλησία και χώρους εστίασης, διατίθεται προς πώληση μία ευρύχωρη μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 294 τ.μ., η οποία βρίσκεται σε οικόπεδο 700 τ.μ. Πρόκειται για ένα ακίνητο με εξαιρετικές δυνατότητες αξιοποίησης, ιδανικό τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική χρήση. Η τοποθεσία στη Μαδένα προσφέρει την ηρεμία και την αυθεντικότητα ενός όμορφου μεσσηνιακού χωριού, ενώ παράλληλα βρίσκεται σε πολύ κοντινή απόσταση από τη Μεσσήνη και μόλις 5 χιλιόμετρα από τη θάλασσα. Το ακίνητο απολαμβάνει όμορφη θέα προς τη θάλασσα, το βουνό και το πράσινο, δημιουργώντας ένα ιδιαίτερα ευχάριστο φυσικό περιβάλλον. Η κατοικία αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα των 98 τ.μ. το καθένα, προσφέροντας συνολικά 294 τ.μ. ιδιαίτερα ευέλικτων χώρων. Το ημιυπόγειο, επιφάνειας 98 τ.μ., είναι ημιτελές αλλά ήδη διαμορφωμένο, προσφέροντας τη δυνατότητα να ολοκληρωθεί και να αξιοποιηθεί σύμφωνα με τις ανάγκες και τις επιθυμίες του νέου ιδιοκτήτη. Ο 1ος όροφος, επίσης 98 τ.μ., αποτελεί ένα έτοιμο και λειτουργικό διαμέρισμα, το οποίο περιλαμβάνει 2 υπνοδωμάτια, μπάνιο, κουζίνα και άνετο σαλόνι, ενώ διαθέτει φωτεινούς, ευάερους και διαμπερείς χώρους. Ο 2ος όροφος, επιφάνειας 98 τ.μ., βρίσκεται σε ημιτελή κατάσταση και αποτελεί ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματα του ακινήτου, καθώς από το συγκεκριμένο επίπεδο προσφέρεται εκπληκτική θέα προς τη θάλασσα, το βουνό και το καταπράσινο τοπίο. Η διαμόρφωσή του μπορεί να προσαρμοστεί στις ανάγκες του αγοραστή, δημιουργώντας έναν μοναδικό χώρο κατοικίας με εξαιρετική θέα. Η συνολική επιφάνεια των 294 τ.μ., σε συνδυασμό με το οικόπεδο των 700 τ.μ., προσφέρει σημαντικές δυνατότητες αξιοποίησης. Τα δύο ημιτελή επίπεδα μπορούν να ολοκληρωθούν και να διαμορφωθούν σύμφωνα με τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη, δημιουργώντας επιπλέον κατοικίες, ανεξάρτητα διαμερίσματα, ξενώνες, μεγάλους χώρους διαβίωσης ή άλλες χρήσεις, ανάλογα με τις δυνατότητες που προβλέπονται από την ισχύουσα νομοθεσία. Το μέγεθος του ακινήτου και η ανεξάρτητη ανάπτυξη των τριών επιπέδων προσφέρουν ιδιαίτερη ευελιξία, καθιστώντας το κατάλληλο και για οικογένεια αλλά και για επενδυτική αξιοποίηση. Το ακίνητο διαθέτει επίσης κήπο, δύο ανοιχτές θέσεις στάθμευσης, αποθήκη και εσωτερική σκάλα. Κατασκευάστηκε το 2000 και διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, σίτες και πλακάκια στα δάπεδα. Είναι προσόψεως, ιδιαίτερα φωτεινό, ευάερο, ευήλιο και διαμπερές, ενώ ο νοτιοανατολικός προσανατολισμός του εξασφαλίζει πολύ καλό φυσικό φωτισμό. Πρόκειται για ένα ακίνητο με ιδιαίτερο ενδιαφέρον, κυρίως λόγω του μεγάλου συνολικού εμβαδού των 294 τ.μ., του οικοπέδου των 700 τ.μ., των τριών επιπέδων των 98 τ.μ. και των σημαντικών δυνατοτήτων ολοκλήρωσης και αξιοποίησης των ημιτελών χώρων. Ιδιαίτερο πλεονέκτημα αποτελεί η εκπληκτική θέα από τον 2ο όροφο, η οποία προσδίδει στο ακίνητο ξεχωριστή αξία και προοπτική. Η θέση του στο χωριό Μαδένα, στην περιοχή της Μεσσήνης, σε απόσταση μόλις 5 χιλιομέτρων από τη θάλασσα και κοντά στις βασικές καθημερινές ανάγκες, συνδυάζει την ηρεμία της ζωής σε ένα όμορφο χωριό με την εύκολη πρόσβαση στη Μεσσήνη και την ευρύτερη περιοχή. Αποτελεί μία ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα πρόταση για ιδιοκατοίκηση, δημιουργία μεγάλης πολυεπίπεδης κατοικίας ή αξιοποίηση ως επενδυτικό ακίνητο. Skouras Real Estate #1 Ελληνική Μεσιτική Εταιρεία στην Πελοπόννησο 6 Γραφεία: Ναύπλιο | Καλαμάτα | Κόρινθος | Πορτοχέλι | Πάτρα | Γιάλοβα 3000+ Ακίνητα | 18+ Έτη Εμπειρίας | Υποστήριξη σε 5 Γλώσσες 🥇 Marketing & Website - European Property Awards 2020 🥇 Τεχνικές Marketing & Ανάπτυξη - ΕΠΠΑ 2022 & 2024 Τηλεφωνικό Κέντρο: 2721101356 Κινητό: 6940116724 Email: kv@skourasrealestate.gr Υπεύθυνος Ακινήτου: Βασίλης Κουράνος 🔎 Περισσότερα από 3.000 ακίνητα διαθέσιμα στο: www.skourasrealestate.gr 📌 Σημείωση: Οι πληροφορίες των ακινήτων βασίζονται σε στοιχεία που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η Skouras Real Estate δε φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται επίδειξη ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες στους χάρτες είναι κατά προσέγγιση.