ΠΡΟΣ ΠΩΛΗΣΗ: Προνομιακό Οικόπεδο με Προέγκριση για Κτίριο Εκπαίδευσης (Σχολείο) – Οβριά, Μεσσατίδα Τοποθεσία: Μεσσατίδα - Οβριά (Όρια Οικισμού) Τιμή: €150.000 Κωδικός Ακινήτου: 3247 Περιγραφή Ακινήτου Διατίθεται προς πώληση εξαιρετικό και άρτιο οικόπεδο σε στρατηγική τοποθεσία στην περιοχή της Οβριάς (Δήμος Μεσσατίδας), ιδανικό για επενδυτές και κατασκευαστές που δραστηριοποιούνται στον τομέα της ιδιωτικής εκπαίδευσης. Το ακίνητο διαθέτει ήδη επίσημη προέγκριση όρων δόμησης για ανέγερση κτιρίου εκπαίδευσης, όπως σχολικό συγκρότημα, φροντιστήριο ή συναφείς εκπαιδευτικές εγκαταστάσεις. Το οικόπεδο είναι προσόψεως με εύκολη πρόσβαση, διαθέτοντας πρόσοψη 20 μέτρων και βάθος 56 μέτρων. Με συντελεστή κάλυψης 60%, προσφέρει τη δυνατότητα ανέγερσης σύγχρονου κτιρίου συνολικού εμβαδού έως 2.000 τ.μ., Τεχνικά Χαρακτηριστικά Χαρακτηριστικό Λεπτομέρειες Προέγκριση Χρήσης Κτίριο Εκπαίδευσης / Σχολικό Συγκρότημα κλπ. Μέγιστη Δόμηση Έως 2.000 τ.μ. Συντελεστής Κάλυψης 60% Διαστάσεις Πρόσοψη: 20 μ. | Βάθος: 56 μ. Πλεονεκτήματα Ακινήτου • Έτοιμη Επενδυτική Επιλογή: Η ύπαρξη προέγκρισης για εκπαιδευτική χρήση καθιστά το οικόπεδο έτοιμο προς αξιοποίηση, ώστε να εκμεταλλευτεί κανείς χρήσης γης της περιοχής. • Μεγάλο Υπόλοιπο Δόμησης: Τα 2.000 τ.μ. υπόλοιπου δόμησης προσφέρουν τεράστια ευελιξία για τον αρχιτεκτονικό σχεδιασμό και τη δημιουργία σύγχρονων, άνετων υποδομών. • Προνομιακές Διαστάσεις: Η ομαλή αναλογία πρόσοψης και βάθους (20μ. x 56μ.) διευκολύνει τη βέλτιστη εκμετάλλευση του οικοπέδου. ________________________________________ Πληροφορίες Επικοινωνίας Για περισσότερες πληροφορίες, διευκρινίσεις ή για τον προγραμματισμό υπόδειξης του ακινήτου, επικοινωνήστε με το γραφείο μας: Μεσιτικό Γραφείο Παπαθεοδώρου - Papatheodorou Real Estate • 📞 Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6944447069 • ✉️ Email: harrypapatheodorou@yahoo.com, mesitiko@yahoo.com • 🌐 Website: xpapatheodorou.gr