Στον Άγιο Ιωάννη Λευκάδας, μόλις περίπου 50 μέτρα από την παραλία, διατίθεται προς πώληση πολυτελής βίλα 200 τ.μ., χτισμένη σε οικόπεδο 980 τ.μ. Η κατοικία κατασκευάστηκε το 2006 ,ανακαινίστηκε το 2020 και βρίσκεται σε μία από τις πιο ιδιαίτερες παραθαλάσσιες περιοχές του νησιού, συνδυάζοντας άμεση πρόσβαση στη θάλασσα, ιδιωτικότητα και μοναδική θέα προς την παραλία του Μύλου ,Αγίου Ιωάννη . Ο εξωτερικός χώρος έχει σχεδιαστεί ώστε να προσφέρει ηρεμία, άνεση και αίσθηση πολυτέλειας, με εντυπωσιακό κήπο, μεγάλη ιδιωτική πισίνα, χώρους ηλιοθεραπείας, ξαπλώστρες και σκεπαστή υπαίθρια τραπεζαρία με μεγάλο BBQ. Η κατοικία αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα και διαθέτει συνολικά 3 υπνοδωμάτια. Στο ισόγειο συναντάμε δύο υπνοδωμάτια και δύο μοντέρνα μπάνια. Στον α΄όροφο βρίσκεται ένας μεγάλος ενιαίος χώρος καθιστικού, τραπεζαρίας και κουζίνας και ένα σύγχρονο μπάνιο . Η εσωτερική ξύλινη σκάλα οδηγεί στον δεύτερο όροφο, όπου υπάρχει ένα υπνοδωμάτιο και ένα μεγάλο μπάνιο. Τα κυριότερα πλεονεκτήματα της περιοχής του Αγίου Ιωάννη Λευκάδας είναι η προνομιακή γεωγραφική θέση απέχει μόλις 3,5χιλιόμετρα από την πόλη της Λευκάδας, 24 χιλιόμετρα από το αεροδρόμιο του Ακτίου ,προσφέροντας εύκολη και γρήγορη πρόσβαση στις κεντρικές υποδομές του νησιού. Λειτουργεί ως το ιδανικό ορμητήριο για να εξερευνήσετε την γραφική πόλη της Λευκάδας ή τις παγκοσμίου φήμης παραλίες της δυτικής πλευράς Κάθισμα ,Πόρτο Κατσίκι , Πευκούλια και με άμεση πρόσβαση στην κορυφαία παραλία με τα κρυστάλλινα γαλαζοπράσινα νερά και την κάτασπρη άμμο, την παραλία του Μύλου, μία από τις εντυπωσιακότερες παραλίες του νησιού. Ο δρόμος που οδηγεί στη θάλασσα προσφέρει ασφάλεια, ηρεμία και χαλαρωτικούς περιπάτους. Η φυσική ομορφιά του τοπίου μένει για πάντα στη μνήμη των επισκεπτών. Κατά μήκος του παραθαλάσσιου δρόμου και δίπλα στο κύμα λειτουργούν γραφικά ταβερνάκια με φρέσκο ψάρι, καφετέριες .Προσφέρει μεγάλη ποικιλία από ξενοδοχεία και πολυτελείς βίλες στη γύρω περιοχή όλα με με θέα το Ιόνιο. Οι εσωτερικοί χώροι είναι πλήρως επιπλωμένοι και εξοπλισμένοι, με προσεγμένη αισθητική, ποιοτικές συσκευές και λειτουργική διαρρύθμιση. Όλοι οι χώροι κλιματίζονται, ενώ η κατοικία διαθέτει λειτουργικό τζάκι, προσθέτοντας ζεστασιά και ατμόσφαιρα στους χώρους διαβίωσης. Υπάρχει και κεντρική θέρμανση. Η ιδιοκτησία διαθέτει δύο αποθηκευτικούς χώρους, καθώς και 2 θέσεις στάθμευσης, στοιχεία που ενισχύουν την πρακτικότητα της κατοικίας τόσο για ιδιωτική χρήση όσο και για τουριστική αξιοποίηση. Πρόκειται για μία εξαιρετική επιλογή για όσους αναζητούν πολυτελή παραθεριστική κατοικία δίπλα στη θάλασσα, αλλά και για αγοραστές που ενδιαφέρονται για επενδυτικό ακίνητο με δυνατότητα τουριστικής εκμετάλλευσης υψηλού επιπέδου. Η τοποθεσία, η ιδιωτική πισίνα, τα 3 υπνοδωμάτια, η ποιότητα των χώρων και η μικρή απόσταση από την παραλία καθιστούν τη βίλα μία ιδιαίτερα αξιόλογη πρόταση στην αγορά της Λευκάδας. Skouras Real Estate #1 Ελληνική Μεσιτική Εταιρεία στην Πελοπόννησο 6 Γραφεία: Ναύπλιο | Καλαμάτα | Κόρινθος | Πορτοχέλι | Πάτρα | Γιάλοβα 🥇 🥇 3000+ Ακίνητα | 18+ Έτη Εμπειρίας | Υποστήριξη σε 5 Γλώσσες Marketing & Website - European Property Awards 2020 Τεχνικές Marketing & Ανάπτυξη - ΕΠΠΑ 2022 & 2024 Τηλεφωνικό Κέντρο: +30 27520 29529 Κινητό: +30 6987289736 Email: gor@skourasrealestate.gr Υπεύθυνος Ακινήτου: Πίπιλος Αναστάσιος 🔎 📌 Περισσότερα από 3.000 ακίνητα διαθέσιμα στο: www.skourasrealestate.gr Σημείωση: Οι πληροφορίες των ακινήτων βασίζονται σε στοιχεία που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η Skouras Real Estate δεν φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται επίδειξη ταυτότητας ή διαβατηρίου.