Τιμή Πώλησης: 900.000€Εμβαδόν Οικοπέδου: 800 τ.μ.Συνολικό Εμβαδόν Κτισμάτων: 500 τ.μ.Τοποθεσία: Μάλλες, Ιεράπετρα (πάνω από τον Μύρτο), Νομός Λασιθίου, ΚρήτηΠεριγραφή Ακινήτου:Αν δύο λέξεις μπορούσαν να συνοψίσουν το αληθινό νόημα της αυθεντικής κρητικής φιλοξενίας, αυτές θα περιέγραφαν ιδανικά αυτό το ξεχωριστό συγκρότημα. Στο ιστορικό χωριό Μάλλες της Ιεράπετρας, σε υψόμετρο 600 μέτρων και περιτριγυρισμένο από καταπράσινους ελαιώνες, διατίθεται προς πώληση ένα εξαιρετικής αισθητικής αγροτουριστικό ακίνητο, έτοιμο προς λειτουργία και εκμετάλλευση.Με απόλυτη αφοσίωση, εκλεπτυσμένο στυλ και απόλυτο σεβασμό στο περιβάλλον και την ιστορία του τόπου, έχει δημιουργηθεί ένα πολυτελές καταφύγιο που αποτελείται από 5 ανεξάρτητες παραθεριστικές κατοικίες. Οι επισκέπτες απολαμβάνουν την απόλυτη ιδιωτικότητα, την ηρεμία της φύσης και υψηλού επιπέδου υπηρεσίες.Ανάλυση Κατοικιών:Το συγκρότημα περιλαμβάνει πέντε μοναδικά διαμορφωμένες κατοικίες (3 ισόγειες και 2 μεζονέτες), σχεδιασμένες με προσοχή στην παραμικρή λεπτομέρεια:Classic Jacuzzi Residence: 37 τ.μ.Superior Jacuzzi Residence: 45 τ.μ.Deluxe Jacuzzi Residence: 53 τ.μ.Superior Jacuzzi Luxury Maisonette: 58 τ.μ.Deluxe Jacuzzi Maisonette: 73 τ.μ.Κάθε κατοικία διαθέτει τη δική της ανεξάρτητη είσοδο, αυτόνομη θέρμανση, ενεργειακό τζάκι, ηχομόνωση, υπνοδωμάτιο με πολυτελή λευκά είδη και ανατομικά στρώματα, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, πολυτελές μπάνιο με εσωτερικό Jacuzzi, άνετο σαλόνι-τραπεζαρία, mini bar και LED δορυφορική τηλεόραση. Εξωτερικά, οι κατοικίες προσφέρουν πανέμορφους κήπους με εγκαταστάσεις BBQ και μπαλκόνια με πανοραμική, ανεμπόδιστη θέα.Εγκαταστάσεις & Κοινόχρηστες Παροχές Συγκροτήματος:Το κατάλυμα προσφέρει μια ολοκληρωμένη εμπειρία, καθώς εντός του οικοπέδου λειτουργούν:Εστιατόριο υψηλής ποιότητας, όπου σερβίρονται αυθεντικά κρητικά πιάτα για μεσημεριανό και βραδινό.Café - Bar για απολαυστικό καφέ, τοπικούς μεζέδες, παραδοσιακά γλυκά και αυθεντική κρητική ρακή.Εξωτερικός χώρος στάθμευσης (parking).Όμορφα διαμορφωμένος κήπος, Βιβλιοθήκη, Μίνι Μάρκετ (Grocery store) και ένα γραφικό ιδιωτικό Εκκλησάκι (Chapel).Το συγκρότημα είναι pet-friendly (κατόπιν συνεννόησης), προσφέρει υπηρεσίες καθημερινού καθαρισμού και έχει τη δυνατότητα οργάνωσης δραστηριοτήτων (mountain biking, water sports), ενοικίασης οχημάτων και μεταφοράς από/προς το αεροδρόμιο.Τοποθεσία & Δυναμική Περιοχής:Οι Μάλλες αποτελούν ένα από τα ομορφότερα και πιο ιστορικά χωριά του νομού Λασιθίου. Αποτελεί το ιδανικό «ορμητήριο» (base-camp) για την εξερεύνηση της Ανατολικής Κρήτης. Απέχει περίπου 60 χλμ. από την πρωτεύουσα του νομού (Άγιο Νικόλαο) και βρίσκεται σε κομβικό σημείο, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση τόσο στις βόρειες ακτές (Βάι, Σητεία, Ελούντα) όσο και στις εκπληκτικές παραλίες του Λιβυκού Πελάγους (Ιεράπετρα, Μύρτος).Η περιοχή προσελκύει φυσιολάτρες από όλο τον κόσμο, καθώς βρίσκεται στην καρδιά ενός σπάνιου οικοσυστήματος που περιλαμβάνει το περίφημο δάσος του Σελάκανου, εντυπωσιακά φαράγγια (όπως της Σαρακίνας), δεκάδες περιπατητικά μονοπάτια, ιστορικά μοναστήρια (Παναγία Εξακουστή) και σημαντικούς αρχαιολογικούς χώρους.Επενδυτικό Προφίλ:Μία εξαιρετική, \"turn-key\" επενδυτική ευκαιρία (έτοιμη επιχείρηση) στον τομέα του πολυτελούς αγροτουρισμού, με εδραιωμένη παρουσία στην αγορά και σχεδιασμό που επιτρέπει τη λειτουργία και την προσέλκυση επισκεπτών καθ\' όλη τη διάρκεια του έτους