Βίλα προς Πώληση στην Κρήτη, Μόχλος Σητείας Έκταση οικοπέδου: 2.000 τ.μ. Μέσα στην ήρεμη κοινότητα του Λάστρου, στην περιοχή της Σητείας στην ανατολική Κρήτη, αυτή η ευρύχωρη κατοικία προσφέρει 288 τ.μ. χώρων διαβίωσης σε ένα ευμέγεθες οικόπεδο 2.000 τ.μ. Με τέσσερα υπνοδωμάτια και τέσσερα μπάνια, το ακίνητο αποτελεί μια σπάνια ευκαιρία απόκτησης μιας άνετης οικογενειακής κατοικίας σε μία από τις πιο αυθεντικές και ανέγγιχτες γωνιές της Κρήτης, και διατίθεται από την Greek Exclusive Properties. Η Κατοικία Με έκταση 288 τ.μ., η κατοικία προσφέρει γενναιόδωρες αναλογίες για άνετη οικογενειακή διαβίωση ή για την υποδοχή καλεσμένων. Η διαρρύθμιση εξασφαλίζει αίσθηση ιδιωτικότητας και ευελιξίας, ιδανική για όσους αναζητούν μόνιμη κατοικία, εξοχική διαμονή ή έναν συνδυασμό των δύο. 4 υπνοδωμάτια 4 μπάνια 288 τ.μ. εσωτερικών χώρων διαβίωσης Σε οικόπεδο 2.000 τ.μ. Τοποθεσία & Τρόπος Ζωής Το ακίνητο βρίσκεται εντός της κοινότητας του Λάστρου, τμήμα του ευρύτερου δήμου Σητείας στην ανατολική ακτή της Κρήτης. Η Σητεία φημίζεται για τον χαλαρό ρυθμό ζωής της, τα παραδοσιακά χωριά και την πρόσβαση στα φυσικά τοπία του νησιού, προσφέροντας έναν τρόπο ζωής βασισμένο στην αυθεντικότητα και την ηρεμία. Επενδυτικές Προοπτικές Με το μεγάλο μέγεθος του οικοπέδου και τους ευρύχωρους εσωτερικούς χώρους, η κατοικία προσφέρεται για ποικίλες χρήσεις, είτε ως ιδιωτική οικογενειακή κατοικία είτε ως μακροχρόνια εξοχική βάση σε μια περιοχή που εκτιμάται ολοένα και περισσότερο για τον χαρακτήρα και το περιβάλλον της. Η Greek Exclusive Properties προσφέρει ιδιωτικές επισκέψεις με φυσική παρουσία, καθώς και κατόψεις ή βιντεοκλήση για όσους δεν έχουν τη δυνατότητα να επισκεφθούν το ακίνητο από κοντά. Συχνές Ερωτήσεις Μπορούν αλλοδαποί υπήκοοι να αγοράσουν ακίνητο στην Κοινότητα Λάστρου, Σητεία, Ελλάδα; Ναι. Τόσο υπήκοοι κρατών της ΕΕ όσο και τρίτων χωρών μπορούν να αγοράσουν ακίνητο στην Ελλάδα με πλήρη δικαιώματα ιδιοκτησίας. Οι αγοραστές εκτός ΕΕ χρειάζονται άδεια αγοράς σε καθορισμένες παραμεθόριες περιοχές, όπως η Σαντορίνη, η Ρόδος και τμήματα της Δωδεκανήσου και της βόρειας Ελλάδας, η οποία εκδίδεται από την αρμόδια τοπική αρχή. Η Greek Exclusive Properties αναλαμβάνει τον νομικό έλεγχο και συντονίζει κάθε βήμα για τους διεθνείς αγοραστές. Πληροί το ακίνητο τις προϋποθέσεις για την ελληνική Golden Visa; Με τιμή ζήτησης 1.350.000 €, το ακίνητο υπερβαίνει το όριο των 800.000 € που ισχύει ακόμη και στις περιοχές υψηλότερης ζήτησης της Ελλάδας βάσει του ισχύοντος πλαισίου της Golden Visa (Νόμος 5100/2024), επομένως πληροί τις προϋποθέσεις του προγράμματος. Η ελληνική Golden Visa παρέχει σε αγοραστές εκτός ΕΕ και στις οικογένειές τους ανανεώσιμη άδεια διαμονής στον χώρο Σένγκεν μέσω επιλέξιμης επένδυσης σε ακίνητα. Η Greek Exclusive Properties παρέχει πλήρη καθοδήγηση σχετικά με τις προϋποθέσεις, τη νομική δομή και τη διαδικασία της αίτησης. Πώς οργανώνονται οι επισκέψεις στο ακίνητο; Η Greek Exclusive Properties οργανώνει αποκλειστικά ιδιωτικές επισκέψεις με φυσική παρουσία. Όπου μια επίσκεψη επιτόπου δεν είναι άμεσα εφικτή, μπορούμε να παρέχουμε κατόψεις ή ζωντανή βιντεοκλήση. Οι επισκέψεις προγραμματίζονται απευθείας με την ομάδα μας για αγοραστές που πληρούν τις προϋποθέσεις. Ποια είναι η διαδικασία αγοράς για αλλοδαπούς αγοραστές στην Ελλάδα; Η διαδικασία περιλαμβάνει συνήθως την έκδοση ελληνικού Αριθμού Φορολογικού Μητρώου (ΑΦΜ), τον νομικό έλεγχο τίτλων και αδειών, τη συμφωνία των όρων και την ολοκλήρωση μέσω συμβολαιογραφικής πράξης. Η Greek Exclusive Properties συντονίζει τις επισκέψεις, τις νομικές και συμβουλευτικές ομάδες, καθώς και το σύνολο της συναλλαγής, από την πρώτη επιλογή ακινήτων έως την υπογραφή. Μπορεί το ακίνητο να αποφέρει εισόδημα από ενοικίαση; Οι κατοικίες σε καθιερωμένους νησιωτικούς και παράκτιους προορισμούς της Ελλάδας μπορούν να αποδώσουν ικανοποιητικά στην αγορά βραχυχρόνιας μίσθωσης, ιδιαίτερα όσες διαθέτουν θέα στη θάλασσα, πισίνα και άνετους εξωτερικούς χώρους διαβίωσης. Οι πραγματικές αποδόσεις εξαρτώνται από την τοποθεσία, την εποχικότητα και τη θέση του ακινήτου στην αγορά. Η Greek Exclusive Properties μπορεί να σας συμβουλεύσει για τις ρεαλιστικές προοπτικές μίσθωσης του συγκεκριμένου ακινήτου. Οι Καλύτερες Βίλες προς Πώληση στην Ελλάδα από την GREEK EXCLUSIVE PROPERTIES ΣΑΝΤΟΡΙΝΗ | ΜΥΚΟΝΟΣ | ΚΕΡΚΥΡΑ | ΚΡΗΤΗ | ΛΕΥΚΑΔΑ | ΖΑΚΥΝΘΟΣ | ΠΟΡΤΟ ΧΕΛΙ | ΠΑΡΟΣ | ΝΑΞΟΣ | ΑΘΗΝΑ | ΧΑΛΚΙΔΙΚΗ Βραβευμένο Μεσιτικό Γραφείο greekexclusiveproperties