Κωδικός ακινήτου: 287493 - Καλαμάτα Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα στον 5 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 103.00 τ.μ. . Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, 2 μπάνια . H κατασκευή ξεκίνησε το 2026 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση αντλία θερμότητας, κουφώματα ενεργειακά, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑΜΕΑ, πάρκινγκ, αποθήκη , προεγκατάσταση συναγερμού, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, σκαλιά εισόδου, ανοιχτωσιά, οπτικές ίνες - Τιμή: 371.000 € Πρόκειται για ένα σύγχρονο συγκρότημα κατοικιών, το οποίο πρόκειται να δημιουργηθεί μέσα στα επόμενα δύο χρόνια σε εξαιρετική τοποθεσία, στο κέντρο της Καλαμάτας. Το κτίριο έχει σχεδιαστεί με σύγχρονες προδιαγραφές, με ιδιαίτερη έμφαση στην ποιότητα κατασκευής, την άνεση και την ενεργειακή αποδοτικότητα, με στόχο τα διαμερίσματα να κατατάσσονται στην υψηλή ενεργειακή κλάση Α+.Στο ίδιο κτίριο θα δημιουργηθούν διαμερίσματα διαφορετικών επιφανειών και διαρρυθμίσεων, όπως 38, 41, 51 και 77 τ.μ., καθώς και άλλες διαθέσιμες επιλογές, σε όλους τους ορόφους, προσφέροντας τη δυνατότητα επιλογής ανάλογα με τις ανάγκες και τις επιθυμίες κάθε αγοραστή. Οι κατοικίες θα χαρακτηρίζονται από σύγχρονο σχεδιασμό, λειτουργικούς χώρους και υψηλές προδιαγραφές κατασκευής, αποτελώντας μια εξαιρετική επιλογή τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για εξοχική χρήση.Η προνομιακή τοποθεσία, σε απόσταση αναπνοής από το κέντρο της Καλαμάτας, προσφέρει άμεση πρόσβαση σε σχολεία, καταστήματα, σούπερ μάρκετ, υπηρεσίες και όλες τις απαραίτητες καθημερινές παροχές, ενώ η παραλία βρίσκεται μόλις περίπου 10 λεπτά μακριά. Παράλληλα, η σύγχρονη κατασκευή και η υψηλή ενεργειακή απόδοση των κατοικιών προσφέρουν άνεση και οικονομία στην καθημερινή διαβίωση.Πρόκειται για μια ιδιαίτερα αξιόλογη επενδυτική ευκαιρία, καθώς τα διαμερίσματα μπορούν να καλύψουν διαφορετικές ανάγκες, από μια άνετη μόνιμη κατοικία έως ένα όμορφο εξοχικό ή μια επενδυτική επιλογή με προοπτική αξιοποίησης. This is an exceptional and modern 103 sq.m. apartment on the 5th floor, located in a prime area in the centre of Kalamata. Construction began in 2026, with particular emphasis placed on quality, functionality, comfort and energy efficiency, with an A+ energy rating.The apartment comprises three bedrooms, a spacious open-plan living room and kitchen, and two bathrooms, offering a comfortable and functional home ideal for a family or for anyone looking for generous, modern living spaces. Its location on the 5th floor provides an open and unobstructed outlook, while the contemporary design and well-planned layout create a pleasant and practical living environment.The property features heat pump heating, energy-efficient double-glazed windows, tiled flooring, a security entrance door, built-in wardrobes, a solar water heater, pre-installation for an alarm system and fibre-optic internet, meeting the requirements of modern living. The building also offers an elevator, wheelchair accessibility, parking and a storage room, providing additional comfort and convenience.The same modern residential building will include apartments of different sizes and layouts, such as 38, 41, 51, 77, 103 sq.m. and other options, available across all floors. This provides prospective buyers with the opportunity to choose a property that best suits their individual needs and preferences.The location is one of the property's strongest advantages. It is situated within walking distance of the centre of Kalamata, in a quiet and developing area, with schools, shops, supermarkets, services and all essential everyday amenities nearby. At the same time, Kalamata beach is approximately 10 minutes away, providing quick and easy access to the sea.This apartment is an excellent choice for permanent residence, a holiday home or an investment opportunity, combining a prime central location with modern construction, high energy efficiency and spacious, functional interiors.Asking Price: €371,000