ΚΑΛΛΙΘΕΑ,Σε εξαιρετικά προνομιακή θέση, λίγα μόλις βήματα από την εμπορική αγορά της Καλλιθέας και τα μέσα μαζικής μεταφοράς, διατίθεται ένα ιδιαίτερα λειτουργικό studio 27 τ.μ. στον 1ο όροφο, ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση με σταθερή μισθωτική ζήτηση. Παρότι μικρό σε επιφάνεια, το διαμέρισμα διαθέτει εξαιρετική εργονομία. Η είσοδος οδηγεί σε ένα πρακτικό hall, ενώ ο κύριος χώρος φιλοξενεί άνετα το υπνοδωμάτιο και το καθιστικό. Η ανεξάρτητη κουζίνα και το λουτρό εξασφαλίζουν μεγαλύτερη λειτουργικότητα στην καθημερινότητα, προσφέροντας την αίσθηση ενός ολοκληρωμένου διαμερίσματος. Το studio βρίσκεται στην εσωτερική πλευρά της πολυκατοικίας και έχει θέα σε μια όμορφη, περιποιημένη αυλή, γεγονός που του χαρίζει ησυχία και ευχάριστη ατμόσφαιρα, μακριά από τον θόρυβο της πόλης. Τα ξύλινα δάπεδα προσδίδουν ζεστασιά στον χώρο, ενώ η κεντρική θέρμανση και ο ανελκυστήρας συμπληρώνουν τις παροχές του ακινήτου. Κατασκευής 1970 και σε καλή κατάσταση συντήρησης, αποτελεί μια εξαιρετική επενδυτική πρόταση, καθώς η περιοχή παρουσιάζει διαχρονικά υψηλή ζήτηση από φοιτητές, νέους επαγγελματίες και εργαζόμενους, χάρη στην άμεση πρόσβαση στο κέντρο της Αθήνας, τα πανεπιστήμια και το Κέντρο Πολιτισμού Ίδρυμα Σταύρος Νιάρχος. Ένα προσιτό και εύκολα αξιοποιήσιμο ακίνητο, που συνδυάζει λειτουργικότητα, ήσυχο περιβάλλον και εξαιρετική τοποθεσία, αποτελώντας ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν μια ασφαλή επένδυση με προοπτική υπεραξίας. Τιμή 62.000€, μισθωμένο ( 250€, απόδοση 4,84% ), κωδ. 21383 , ΕΠΕΝΔΥΣΕΙΣ ΑΚΙΝΗΤΩΝ, 210-9614621, 6977-380335, www.telebite.gr