ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΠΡΟΣΟΨΕΩΣ ΠΟΛΥΤΕΛΕΣ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ 60 τ.μ. ΠΛΗΡΩΣ ΑΝΑΚΑΙΝΙΖΟΜΕΝΟ ΣΤΟ ΚΕΝΤΡΟ ΤΗΣ ΠΤΟΛΕΜΑΪΔΑΣ – ΜΟΝΑΔΙΚΗ ΕΠΕΝΔΥΤΙΚΗ ΕΥΚΑΙΡΙΑ Σε εξαιρετική και προνομιακή τοποθεσία στο κέντρο της Πτολεμαΐδας, διατίθεται προς πώληση ένα προσόψεως διαμέρισμα 60 τ.μ. υψηλών προδιαγραφών, στον 2ο όροφο πολυκατοικίας με ασανσέρ. Το ακίνητο βρίσκεται σε διαδικασία πλήρους εκ βάθους ανακαίνισης, με στόχο τη δημιουργία μιας σύγχρονης κατοικίας πολυτελείας, με υψηλή ενεργειακή απόδοση, κορυφαία ποιότητα κατασκευής και αυξημένη αξία στον χρόνο. Η ολοκλήρωση των εργασιών αναμένεται μετά το τέλος του καλοκαιριού. ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ✔ Επιφάνεια: 60 τ.μ. ✔ Προσόψεως – φωτεινό με ανοιχτή θέα ✔ 2ος όροφος με ασανσέρ ✔ Κτίριο 1 ορόφου ✔ 1 υπνοδωμάτιο ✔ Σύγχρονη σαλονοκουζίνα ενιαίου σχεδιασμού ✔ Μπάνιο ✔ Αποθήκη ✔ Ατομική θέρμανση με τηλεθέρμανση ✔ Κουφώματα αλουμινίου με τριπλά τζάμια υψηλής ενεργειακής απόδοσης ✔ Πόρτα ασφαλείας ✔ Κλιματισμός ✔ Τέντες ✔ Δάπεδα από πλακάκι ✔ Ενεργειακή Κλάση: Α ✔ Έτος κατασκευής: 1980 ✔ Πλήρως βαμμένο ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΗ ΕΚ ΒΑΘΟΥΣ – ΥΨΗΛΩΝ ΠΡΟΔΙΑΓΡΑΦΩΝ Η ανακαίνιση πραγματοποιείται με ιδιαίτερη έμφαση στη λεπτομέρεια και στην ενεργειακή θωράκιση του ακινήτου. Περιλαμβάνονται: ⭐ Μονώσεις στα πατώματα ⭐ Μονώσεις στα ταβάνια ⭐ Μονώσεις στους τοίχους ⭐ Σύγχρονες ενεργειακές παρεμβάσεις ⭐ Αναβάθμιση όλων των βασικών στοιχείων του διαμερίσματος Το αποτέλεσμα θα είναι μια κατοικία με κορυφαίες συνθήκες θερμικής άνεσης, οικονομίας και σύγχρονης αισθητικής. ΣΗΜΑΝΤΙΚΟ ΠΛΕΟΝΕΚΤΗΜΑ – ΠΡΟΟΠΤΙΚΗ ΘΕΣΗΣ ΣΤΑΘΜΕΥΣΗΣ Ένα ιδιαίτερα σημαντικό πλεονέκτημα του ακινήτου είναι ότι στον ακάλυπτο χώρο της πολυκατοικίας υπάρχει σχεδιασμός δημιουργίας θέσεων στάθμευσης, γεγονός που αναμένεται να προσθέσει επιπλέον αξία και λειτουργικότητα στην κατοικία. (Η δημιουργία των θέσεων στάθμευσης βρίσκεται σε σχεδιασμό και δεν έχει ακόμη ολοκληρωθεί.) ΙΔΑΝΙΚΟ ΓΙΑ: ⭐ Ιδιοκατοίκηση υψηλών απαιτήσεων ⭐ Επενδυτική αξιοποίηση ⭐ Φοιτητές ⭐ Εργαζόμενους ⭐ Επαγγελματίες που αναζητούν κατοικία στο κέντρο Ένα ακίνητο που συνδυάζει κεντρική τοποθεσία, προσόψεως θέση, πολυτελή ανακαίνιση, ενεργειακή κλάση Α και προοπτική parking. Τιμή Πώλησης: 80.000 € Τηλέφωνα Επικοινωνίας: 📞 6979785700 📞 6931327050 📞 2332303239          Για την υποδειξη του ακινητου είναι απαραιτητη η επιδειξη της Αστυνονιμης Ταυτοτητας και του ΑΦΜ , συμφωνα με τον Ν.4072/11-4-2012 , ΦΕΚ 86Α   Κωδικός Ακινήτου: #1617