Κωδικός ακινήτου: 1022-20005 - Καβάλα Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ επιπλωμένη μονοκατοικία ισόγειο συνολικής επιφάνειας 177.00 τ.μ. σε οικόπεδο 127 τ.μ. . Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, 2 μπάνια και WC. Είναι κατασκευασμένη το 2003 με ενεργειακή κλάση Γ και ανακαινίστηκε το 2024. Διαθέτει θέρμανση ατομική - πετρέλαιο, θέα σε ανοιχτό ορίζοντα, κουφώματα αλουμινίου, μαρμάρινα πατώματα, πόρτα θωρακισμένη, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, πάρκινγκ, αποθήκη , κήπο, A/C, ηλεκτρικές συσκευές, τέντες, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, σκαλιά εισόδου, ανοιχτωσιά - Τιμή: 350.000 € ΚΩΔΙΚΟΣ ΑΚΙΝΗΤΟΥ 1022-20005ΠΩΛΕΙΤΑΙ | Άγιος Παύλος Καβάλας | Πολυτελής Ανακαινισμένη Μονοκατοικία 177 τ.μ. – Ιδανική για Κατοικία ή AirbnbΣε μία από τις πιο προνομιακές και ήσυχες περιοχές της Καβάλας, στον Άγιο Παύλο, διατίθεται προς πώληση μία εξαιρετική αυτόνομη μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 177 τ.μ., σε οικόπεδο 127 τ.μ., πλήρως ανακαινισμένη το 2024 με σύγχρονα υλικά και υψηλές προδιαγραφές.Η κατοικία αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα και προσφέρει άνεση, λειτουργικότητα και μοναδική αισθητική. Διαθέτει 3 ευρύχωρα υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα είναι master με ιδιωτικό WC, δύο πλήρη μπάνια, επιπλέον WC και έναν εντυπωσιακό ενιαίο χώρο σαλονιού και κουζίνας με εντοιχισμένες ηλεκτρικές συσκευές, ιδανικό για καθημερινή ζωή και φιλοξενία.Η αποκλειστικής χρήσης ταράτσα 74 τ.μ. χαρίζει ανεμπόδιστη πανοραμική θέα στην πόλη και αποτελεί τον ιδανικό χώρο για στιγμές χαλάρωσης ή δημιουργία ενός μοναδικού roof garden. Στο ισόγειο υπάρχουν ιδιωτικός κήπος, αποθήκη και λεβητοστάσιο συνολικής επιφάνειας 24 τ.μ., καθώς και δύο ιδιωτικές θέσεις στάθμευσης.Το ακίνητο είναι πλήρως εξοπλισμένο με αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, κλιματισμό, ηλιακό θερμοσίφωνα 160 λίτρων, τριφασικό ρεύμα, οπτική ίνα 200 Mbps, θωρακισμένη πόρτα, συνθετικά κουφώματα με ηλεκτρικά ρολά, διπλά ενεργειακά τζάμια και σίτες. Παραδίδεται πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο, έτοιμο για άμεση εγκατάσταση ή τουριστική εκμετάλλευση χωρίς καμία επιπλέον επένδυση.Ένα ακόμη σημαντικό πλεονέκτημα είναι η δυνατότητα διαχωρισμού σε δύο ανεξάρτητες κατοικίες, καθώς και η πρόβλεψη για εγκατάσταση ανελκυστήρα μέσω έτοιμου φρεατίου, αυξάνοντας σημαντικά την επενδυτική του αξία.Μία κατοικία που συνδυάζει πολυτέλεια, ποιότητα κατασκευής και υψηλές αποδόσεις, αποτελώντας ιδανική επιλογή τόσο για οικογένειες όσο και για επενδυτές που αναζητούν ένα ακίνητο με άμεση εκμετάλλευση και εξαιρετικές προοπτικές υπεραξίας.Τιμή Πώλησης: 350.000€