Υπάρχουν κατοικίες που απλώς εξυπηρετούν τις καθημερινές ανάγκες και υπάρχουν κατοικίες που προσφέρουν την αίσθηση ενός σπιτιού με προσωπικότητα. Σε μία από τις πιο αγαπημένες και διαχρονικά περιζήτητες γειτονιές της Πάτρας, στην Αγία Σοφία, αυτό το ευρύχωρο ισόγειο διαμέρισμα των 105 τ.μ. συνδυάζει την άνεση μιας μονοκατοικίας με όλα τα πλεονεκτήματα της ζωής μέσα στην πόλη. Το πρώτο στοιχείο που το κάνει να ξεχωρίζει είναι η ιδιωτική αυλή των 40 τ.μ., ένας χώρος που δύσκολα συναντά κανείς σε διαμερίσματα της περιοχής. Είναι το ιδανικό σημείο για να απολαύσετε τον πρωινό σας καφέ, να χαλαρώσετε τα απογεύματα, να φιλοξενήσετε φίλους ή να δημιουργήσετε μία μικρή πράσινη όαση αποκλειστικά για εσάς. Η δυνατότητα φιλοξενίας κατοικιδίων κάνει την αυλή ακόμη πιο πολύτιμη για όσους αναζητούν ένα σπίτι όπου θα απολαμβάνει την καθημερινότητα ολόκληρη η οικογένεια. Η κατοικία διαθέτει τρεις ανεξάρτητες εισόδους, εκτός από την είσοδο της αυλής, προσφέροντας επίπεδο ιδιωτικότητας και λειτουργικότητας που συναντάται σπάνια σε διαμέρισμα. Η διαρρύθμιση εξυπηρετεί ιδανικά μία οικογένεια, επαγγελματίες που εργάζονται από το σπίτι ή ακόμη και φοιτητές που επιθυμούν να μοιραστούν έναν άνετο και πρακτικό χώρο. Στο εσωτερικό, τα 105 τ.μ. αξιοποιούνται με ιδιαίτερα λειτουργικό τρόπο. Το φωτεινό σαλόνι αποτελεί το κέντρο του σπιτιού, ενώ η ανεξάρτητη κουζίνα εξυπηρετεί άνετα τις καθημερινές ανάγκες. Τα τρία υπνοδωμάτια προσφέρουν ευελιξία, είτε ως χώροι ύπνου είτε ως γραφείο ή δωμάτιο φιλοξενίας. Η ανακαίνιση του 2017, σε συνδυασμό με το πρόσφατο βάψιμο, διατηρεί την κατοικία σε πολύ προσεγμένη κατάσταση, έτοιμη να υποδεχθεί τους νέους της ενοίκους. Τα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, το boiler και το καλοριφέρ εξασφαλίζουν άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, ενώ το τριφασικό ρεύμα αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα για όσους χρησιμοποιούν εξοπλισμό υψηλής κατανάλωσης ή εργάζονται από το σπίτι. Ένα ακόμη ιδιαίτερα σημαντικό πλεονέκτημα είναι η πλήρης απουσία κοινοχρήστων, μειώνοντας αισθητά το μηνιαίο κόστος διαβίωσης και προσφέροντας μεγαλύτερη οικονομική ευελιξία. Η τοποθεσία συμπληρώνει ιδανικά την εικόνα του ακινήτου. Σε μία ήσυχη γειτονιά της Αγίας Σοφίας, το διαμέρισμα βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής από supermarket, καταστήματα, τράπεζες, σχολεία, πλατείες, μέσα μαζικής μεταφοράς και χώρους εστίασης. Η θάλασσα, ο Προαστιακός, το λιμάνι, το Πανεπιστήμιο Πατρών και το κέντρο της πόλης είναι εύκολα προσβάσιμα, εξασφαλίζοντας μία καθημερινότητα με άνεση και άμεση σύνδεση με κάθε σημείο της Πάτρας. Πρόκειται για μία κατοικία που σπάνια εμφανίζεται στην αγορά ενοικίασης. Ο συνδυασμός των τριών υπνοδωματίων, της μεγάλης ιδιωτικής αυλής, των πολλαπλών ανεξάρτητων εισόδων, της απουσίας κοινοχρήστων και της προνομιακής θέσης σε μία από τις καλύτερες συνοικίες της Πάτρας δημιουργεί μία εξαιρετική πρόταση για όσους αναζητούν έναν πραγματικά άνετο και ποιοτικό χώρο διαβίωσης. Skouras Real Estate #1 Ελληνική Μεσιτική Εταιρεία στην Πελοπόννησο 4 Γραφεία: Ναύπλιο | Καλαμάτα | Κόρινθος | Πορτοχέλι | Γιάλοβα | Πάτρα 3000+ Ακίνητα | 18+ Έτη Εμπειρίας | Υποστήριξη σε 5 Γλώσσες Marketing & Website - European Property Awards 2020 Τεχνικές Marketing &Ανάπτυξη - ΕΠΠΑ 2022 & 2024 Τηλεφωνικό Κέντρο: 27520-29529 Κινητό: ‪+306908448844‬ Email: vle@skourasrealestate.gr Υπεύθυνος Ακινήτου: Λειβαδάς Ευάγγελος Περισσότερα από 3.000 ακίνητα διαθέσιμα στο: www.skourasrealestate.gr Σημείωση: Οι πληροφορίες των ακινήτων βασίζονται σε στοιχεία που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η Skouras Real Estate δε φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται επίδειξη ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες στους χάρτες είναι κατά προσέγγιση.