ΣΑΝΤΟΡΙΝΗ – ΑΚΡΩΤΗΡΙ | ΟΙΚΟΠΕΔΟ 611 Τ.Μ. ΜΕ ΘΕΑ ΘΑΛΑΣΣΑ – ΕΠΕΝΔΥΤΙΚΗ ΕΥΚΑΙΡΙΑ Στο Ακρωτήρι της Σαντορίνης, σε μία από τις πιο ιδιαίτερες περιοχές του νησιού, διατίθεται προς πώληση οικόπεδο συνολικής επιφάνειας 611 τ.μ., άρτιο και οικοδομήσιμο, εντός σχεδίου και εντός οικιστικής ζώνης. Το ακίνητο διαθέτει συντελεστή δόμησης 0,4, πρόσοψη περίπου 13 μ. και βάθος περίπου 49 μ. Είναι επικλινές, με νότιο προσανατολισμό και όμορφη θέα προς τη θάλασσα, χαρακτηριστικά που μπορούν να αξιοποιηθούν ιδιαίτερα στον αρχιτεκτονικό σχεδιασμό μιας μελλοντικής κατασκευής. Η πρόσβαση πραγματοποιείται από ασφαλτοστρωμένο δρόμο, ενώ η θέση του συνδυάζει χαμηλή όχληση και αίσθηση ιδιωτικότητας με εύκολη πρόσβαση στα σημαντικότερα σημεία ενδιαφέροντος της ευρύτερης περιοχής. Ιδιαίτερο πλεονέκτημα αποτελεί η εγγύτητα στη θάλασσα, με την πλησιέστερη ακτογραμμή να βρίσκεται σε απόσταση περίπου 650 μ. σε ευθεία γραμμή, σύμφωνα με τη γεωγραφική θέση του ακινήτου. Το Ακρωτήρι αποτελεί μία από τις σημαντικότερες ιστορικές περιοχές όχι μόνο της Σαντορίνης αλλά ολόκληρου του Αιγαίου. Εδώ βρίσκεται ο περίφημος Προϊστορικός Οικισμός του Ακρωτηρίου, ένας από τους σημαντικότερους αρχαιολογικούς χώρους της Μεσογείου, όπου η αρχαία πόλη διατηρήθηκε κάτω από τα ηφαιστειακά υλικά της μεγάλης έκρηξης της Θήρας. Σε κοντινή απόσταση βρίσκεται επίσης η παγκοσμίως γνωστή Κόκκινη Παραλία (Red Beach), με το εντυπωσιακό ηφαιστειακό τοπίο, τους κόκκινους βράχους και τα καταγάλανα νερά, καθώς και η Λευκή Παραλία και άλλες χαρακτηριστικές ακτές της νότιας Σαντορίνης. Στην ευρύτερη περιοχή ξεχωρίζουν ακόμη το Ενετικό Κάστρο του Ακρωτηρίου και ο ιστορικός Φάρος στο νοτιοδυτικό άκρο του νησιού, ένα από τα χαρακτηριστικότερα σημεία της Σαντορίνης για πανοραμική θέα στο Αιγαίο και μοναδικά ηλιοβασιλέματα. Σε αντίθεση με τα περισσότερο κορεσμένα τουριστικά σημεία του νησιού, το Ακρωτήρι διατηρεί έναν πιο ήσυχο και αυθεντικό χαρακτήρα, ενώ παράλληλα αποτελεί έναν από τους σημαντικότερους τουριστικούς προορισμούς της Σαντορίνης λόγω του αρχαιολογικού χώρου, των ιδιαίτερων παραλιών και του φυσικού τοπίου. Ο συνδυασμός οικοδομησιμότητας, θέας θάλασσα, νότιου προσανατολισμού, οδικής πρόσβασης, χαμηλής όχλησης και τοποθεσίας σε έναν διεθνώς αναγνωρίσιμο τουριστικό προορισμό προσδίδει στο ακίνητο ιδιαίτερο επενδυτικό ενδιαφέρον. Κατάλληλο για δημιουργία ιδιωτικής κατοικίας ή για επενδυτική/τουριστική αξιοποίηση, σύμφωνα πάντοτε με τις ισχύουσες πολεοδομικές και λοιπές διατάξεις. ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ Οικόπεδο: 611 τ.μ. Συντελεστής δόμησης: 0,40 Πρόσοψη: περίπου 13 μ. Βάθος: περίπου 49 μ. Άρτιο και οικοδομήσιμο Εντός σχεδίου Εντός οικιστικής ζώνης Χρήση: Γενική κατοικία Επικλινές Θέα θάλασσα Νότιος προσανατολισμός Πρόσβαση από άσφαλτο Χαμηλή όχληση Περίπου 650 μ. από τη θάλασσα σε ευθεία γραμμή Τιμή €130.000 (κωδ. 24875-A) 2100108293 HK CAPITAL INVESTMENTS REAL ESTATE IKE