Κτίριο με κατάστημα και διαμέρισμα 204 τ.μ., μόλις 180 μ. από τη θάλασσα – Κάτω Μερά, Ιεράπετρα Στην περιοχή Κάτω Μερά Ιεράπετρας, σε προνομιακή τοποθεσία μόλις 180 μέτρα από τη θάλασσα, διατίθεται προς πώληση κτίριο ιδανικό τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Το ακίνητο αποτελείται από ισόγειο ψηλοτάβανο κατάστημα επιφάνειας 82 τ.μ. με επιπλέον 26 τ.μ. ημιώροφο, προσφέροντας έναν λειτουργικό και ευέλικτο χώρο με πολλές δυνατότητες διαμόρφωσης. Στον 1ο όροφο, συνολικής επιφάνειας 82 τ.μ., βρίσκεται το διαμέρισμα, το οποίο περιλαμβάνει ευρύχωρο σαλόνι, ανεξάρτητη κουζίνα, δύο άνετα υπνοδωμάτια, χώρο υποδοχής και μπάνιο. Μέσω εσωτερικής σκάλας οδηγούμαστε στον 2ο όροφο, όπου υπάρχει ένα επιπλέον δωμάτιο, ιδανικό ως τρίτο υπνοδωμάτιο, γραφείο ή χώρος φιλοξενίας. Το ακίνητο χρήζει ολικής ανακαίνισης, δίνοντας στον νέο ιδιοκτήτη την ευκαιρία να το διαμορφώσει σύμφωνα με τις προσωπικές του ανάγκες και αισθητική. Διαθέτει δάπεδα με μωσαϊκό, ξύλινα κουφώματα και βεράντες, τα οποία μπορούν να αναδειχθούν μέσα από μια σύγχρονη ανακαίνιση. Χάρη στην εξαιρετική του θέση, πολύ κοντά στη θάλασσα και σε μια ήσυχη γειτονιά της Ιεράπετρας, το ακίνητο αποτελεί εξαιρετική επιλογή για μόνιμη κατοικία, εξοχική κατοικία, τουριστική εκμετάλλευση ή συνδυασμό κατοικίας και επαγγελματικής δραστηριότητας. Building with shop and apartment 204 sq.m., just 180 m. from the sea – Kato Mera, Ierapetra In the Kato Mera area of ​​Ierapetra, in a prime location just 180 meters from the sea, a building ideal for both home ownership and investment is available for sale. The property consists of a ground floor high-ceiling shop of 82 sq.m. with an additional 26 sq.m. mezzanine, offering a functional and flexible space with many configuration possibilities. On the 1st floor, with a total area of ​​82 sq.m., is the apartment, which includes a spacious living room, separate kitchen, two comfortable bedrooms, a reception area and a bathroom. An internal staircase leads to the 2nd floor, where there is an additional room, ideal as a third bedroom, office or guest space. The property requires a complete renovation, giving the new owner the opportunity to customize it according to their personal needs and aesthetics. It features mosaic floors, wooden frames and verandas, which can be highlighted through a modern renovation. Thanks to its excellent location, very close to the sea and in a quiet neighborhood of Ierapetra, the property is an excellent choice for a permanent residence, a holiday home, a tourist exploitation or a combination of residence and professional activity. Απόσταση απο τη θάλασσα 180, Βεράντα , Ενεργειακή κλάση Η, Κουφώματα ΞΥΛΙΝΑ, Τύπος Δαπέδων Μωσαϊκό, Χρήζει ανακαίνισης (Κωδικός: Π-4044) ----------------------------- www.akinitastinkriti.gr ----------------------------- 'Ακίνητα στην Κρήτη' Μαρία Αγγελάκη Πετρά Για περισσότερα παρόμοια ακίνητα, επισκευτείτε τη σελίδα μας στη διεύθυνση: www.akinitastinkriti.gr ή επικοινωνήστε μαζί μας στα τηλέφωνα: 6937-968040, 28420-22378 και στο email: info@akinitastinkriti.gr To μεσιτικό γραφείο Ακίνητα στην Κρήτη Μαρία Αγγελάκη Πετρά με αγάπη και γνώση του μεσιτικού χώρου παρέχει υπηρεσίες Αγοράς, Πώλησης, Ενοικίασης και Εκτίμησης ακινήτων στην Ιεράπετρα, το Ηράκλειο και ολόκληρο το νησί της Κρήτης. Η πολυετή ενασχόληση μας στον τομέα της κτηματαγοράς μας επιτρέπει να έχουμε μεγάλη γκάμα ακινήτων στην Κρήτη, στην Αττική αλλά και στην υπόλοιπη Ελλάδα δίνοντας μας την δυνατότητα να σας κάνουμε την καλύτερη επενδυτική πρόταση σε όλες τις κατηγορίες ακινήτων. 'Ακίνητα στην Κρήτη' Μαρία Αγγελάκη Πετρά Ομηρείας 1, 72200, Ιεράπετρα, Κρήτη Τηλ.: 28420 22378 Κιν: 6937 968040 info@akinitastinkriti.gr www.akinitastinkriti.gr