Στην καρδιά μιας από τις πλέον αναπτυσσόμενες και περιζήτητες περιοχές της Καλαμάτας διατίθεται προς πώληση εξαιρετικό διαμπερές διαμέρισμα 2ου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 100,82 τ.μ., σε σύγχρονη πολυκατοικία υψηλών προδιαγραφών, υπό κατασκευή, με εκτιμώμενη παράδοση τον Μάρτιο του 2027. Η προνομιακή του θέση, μόλις 300 μέτρα από τη θάλασσα, προσφέρει άμεση πρόσβαση στην παραλία, ενώ βρίσκεται σε μικρή απόσταση από σχολεία, παιδικούς σταθμούς, σούπερ μάρκετ, λαϊκή αγορά, καταστήματα, χώρους εστίασης και διασκέδασης, εκκλησία και μέσα μαζικής μεταφοράς, εξασφαλίζοντας υψηλή ποιότητα ζωής και καθημερινή άνεση. Η κατασκευή του ακινήτου δίνει ιδιαίτερη έμφαση στην ποιότητα, την ενεργειακή απόδοση και τη μακροχρόνια αξία. Διαθέτει ενεργειακή κλάση Α+, ατομική θέρμανση με αντλία θερμότητας, ηλιακό θερμοσίφωνα, ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με διπλά ενεργειακά τζάμια, ποιοτικά δάπεδα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, σίτες και αποθήκη, ενώ συνοδεύεται από ιδιωτική θέση στάθμευσης στην πιλοτή. Επιπλέον, διαθέτει προεγκατάσταση συστημάτων συναγερμού και κλιματισμού, καθώς και υποδομές για σύγχρονες τηλεπικοινωνιακές ανάγκες, προσφέροντας όλες τις απαραίτητες προδιαγραφές για μια κατοικία υψηλής αισθητικής και τεχνολογικής αρτιότητας. Η εσωτερική διαρρύθμιση έχει σχεδιαστεί με γνώμονα τη λειτουργικότητα και την άνεση, περιλαμβάνοντας τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια, δύο σύγχρονα μπάνια, άνετο καθιστικό και ανεξάρτητη κουζίνα, καλύπτοντας ιδανικά τις ανάγκες μιας σύγχρονης οικογένειας αλλά και όσων αναζητούν μια κατοικία υψηλών απαιτήσεων. Ιδιαίτερο πλεονέκτημα του ακινήτου αποτελεί ο τριπλός του προσανατολισμός (Ανατολικός, Νότιος και Δυτικός), ο οποίος εξασφαλίζει άπλετο φυσικό φως και εξαιρετικό φυσικό αερισμό καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας. Η διαμπερής διάταξη, σε συνδυασμό με την ανοιχτωσιά και τη θέα προς το πράσινο και το αστικό τοπίο, δημιουργούν ένα ιδιαίτερα ευχάριστο περιβάλλον διαβίωσης, προσφέροντας φωτεινούς χώρους, αίσθηση ελευθερίας και υψηλό επίπεδο άνεσης όλες τις εποχές του χρόνου. Πρόκειται για μια εξαιρετική πρόταση αγοράς που συνδυάζει κορυφαία ποιότητα κατασκευής, σύγχρονη αρχιτεκτονική, υψηλή ενεργειακή απόδοση και μία από τις πλέον προνομιακές τοποθεσίες της Καλαμάτας, μόλις λίγα λεπτά από τη θάλασσα και το κέντρο της πόλης. Αποτελεί ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση, με σημαντικές προοπτικές υπεραξίας στο μέλλον. Skouras Real Estate #1 Ελληνική Μεσιτική Εταιρεία στην Πελοπόννησο 4 Γραφεία: Ναύπλιο | Καλαμάτα | Κόρινθος | Πορτοχέλι 3000+ Ακίνητα | 18+ Έτη Εμπειρίας | Υποστήριξη σε 5 Γλώσσες 🥇 Marketing & Website - European Property Awards 2020 🥇 Τεχνικές Marketing & Ανάπτυξη - ΕΠΠΑ 2022 & 2024 Τηλεφωνικό Κέντρο: 2721101356 Κινητό: 6940116724 Email: kv@skourasrealestate.gr Υπεύθυνος Ακινήτου: Βασίλης Κουράνος 🔎 Περισσότερα από 3.000 ακίνητα διαθέσιμα στο: www.skourasrealestate.gr 📌 Σημείωση: Οι πληροφορίες των ακινήτων βασίζονται σε στοιχεία που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η Skouras Real Estate δε φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται επίδειξη ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες στους χάρτες είναι κατά προσέγγιση.