Κωδικός ακινήτου: 3-1623 - Ξάνθη Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ γκαρσονιέρα/studio στον 1 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 52.00 τ.μ. . Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο . H κατασκευή ξεκίνησε το 2026 με ενεργειακή κλάση Α και διαθέτει θέρμανση αντλία θερμότητας, θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑΜΕΑ, αποθήκη , σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, ανοιχτωσιά, οπτικές ίνες - Τιμή: 115.000 € Εξαιρετική υπό κατασκευή γκαρσονιέρα σε προνομιακή τοποθεσία, στην καρδιά της πόλης, σε πλήρως αυτόνομο κτίριο, με δυνατότητα επιλογής υλικών και φινιρισμάτων σύμφωνα με τις προτιμήσεις του αγοραστή. Το διαμέρισμα κατασκευάζεται με σύγχρονο φέροντα οργανισμό από οπλισμένο σκυρόδεμα και διαθέτει εξωτερική θερμοπρόσοψη για άριστη θερμομόνωση, ηχομόνωση στα διαχωριστικά στοιχεία για αυξημένη άνεση, καθώς και ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με διπλούς υαλοπίνακες, που εξασφαλίζουν υψηλή ενεργειακή απόδοση. Ο μελλοντικός ιδιοκτήτης έχει τη δυνατότητα να επιλέξει τα τελικά υλικά και τις λεπτομέρειες διαμόρφωσης του χώρου, όπως σύγχρονη κουζίνα, πλακίδια μπάνιου υψηλής ποιότητας και μεγάλη ποικιλία χρωμάτων και επενδύσεων, δημιουργώντας μια κατοικία απόλυτα προσαρμοσμένη στις προσωπικές του ανάγκες και αισθητική. Η κατασκευή ακολουθεί τις πλέον σύγχρονες τεχνικές προδιαγραφές, συνδυάζοντας υψηλή ποιότητα κατασκευής, ενεργειακή αποδοτικότητα, ασφάλεια και λειτουργικότητα, αποτελώντας μια εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση.*Οι επισκέψεις πραγματοποιούνται κατόπιν ραντεβού και με την επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας, ΑΦΜ ή άλλου νόμιμου εγγράφου ταυτοπροσωπίας.*Για να δείτε περισσότερα ακίνητα, επισκεφτείτε την ιστοσελίδα μας στο www.mavridourealtors.gr