ΠΕΙΡΑΙΑΣ – ΚΕΝΤΡΟ | Νεόδμητο Πολυτελές Διαμέρισμα 56,50 τ.μ. δίπλα στο Λιμάνι και σε Όλα τα Μέσα Μαζικής Μεταφοράς Σύγχρονη κατοικία υψηλών προδιαγραφών στην καρδιά του μεγαλύτερου λιμανιού της χώρας Στο πλέον δυναμικά αναπτυσσόμενο σημείο του Πειραιά, λίγα μόλις βήματα από το λιμάνι και το εμπορικό κέντρο της πόλης, διατίθεται προς πώληση ένα εξαιρετικό νεόδμητο διαμέρισμα 56,50 τ.μ., στον 1ο όροφο σύγχρονης πολυκατοικίας υψηλής αισθητικής και ενεργειακής απόδοσης. Πρόκειται για μία ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση, σε μία περιοχή που γνωρίζει διαρκή ανάπτυξη χάρη στις μεγάλες υποδομές, την αναβάθμιση του λιμανιού και την εξαιρετική συνδεσιμότητα με ολόκληρη την Αττική. --- Προνομιακή Τοποθεσία Το ακίνητο βρίσκεται σε μία από τις πιο εμπορικές και ζωντανές περιοχές του Πειραιά, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε κάθε σημείο της πόλης. Σε ελάχιστα λεπτά βρίσκονται: • Μετρό Πειραιά • Ηλεκτρικός Σταθμός (ΗΣΑΠ) • Τραμ • Λεωφορειακές γραμμές και μέσα μαζικής μεταφοράς • Λιμάνι Πειραιά και ακτοπλοϊκές συνδέσεις με όλα τα νησιά • Εμπορικά καταστήματα και εμπορικά κέντρα • Εστιατόρια, καφέ και χώροι ψυχαγωγίας • Πάρκα και πλατείες • Σχολεία και παιδικοί σταθμοί • Super Market και λαϊκή αγορά • Εκκλησίες και όλες οι καθημερινές υπηρεσίες Η τοποθεσία αποτελεί μία από τις πλέον ελκυστικές επιλογές για μόνιμη κατοικία αλλά και για εκμετάλλευση μέσω μακροχρόνιας ή βραχυχρόνιας μίσθωσης. Χαρακτηριστικά Ακινήτου * Επιφάνεια: 56,50 τ.μ. * Όροφος: 1ος * Κατάσταση: Υπό Κατασκευή (2026) * 1 Υπνοδωμάτιο * Άνετο καθιστικό * Σύγχρονη κουζίνα * 1 Μπάνιο --- Τεχνικές Προδιαγραφές Το διαμέρισμα κατασκευάζεται με σύγχρονες προδιαγραφές, προσφέροντας υψηλή ενεργειακή απόδοση, εξαιρετική ποιότητα κατασκευής και χαμηλό κόστος λειτουργίας. Ενεργειακή Απόδοση * Ενεργειακή Κλάση Α+ * Ατομική Θέρμανση Φυσικού Αερίου * Ηλιακός Θερμοσίφωνας * Θερμοπρόσοψη * Πλήρης θερμομόνωση * Υψηλής ποιότητας ηχομόνωση Ποιότητα Κατασκευής * Κουφώματα αλουμινίου με διπλά ενεργειακά τζάμια * Σίτες * Πόρτα ασφαλείας * Θυροτηλεόραση * Ασανσέρ τελευταίας τεχνολογίας * Δάπεδα από ποιοτικά πλακάκια * Καλοριφέρ Γιατί αποτελεί εξαιρετική επένδυση Ο Πειραιάς αποτελεί σήμερα μία από τις ισχυρότερες αγορές ακινήτων της Αττικής, με συνεχώς αυξανόμενη ζήτηση από ιδιώτες, επενδυτές, στελέχη εταιρειών και επισκέπτες. Η γειτνίαση με: * το μεγαλύτερο λιμάνι της Ελλάδας, * το Μετρό, * τον Ηλεκτρικό, * το Τραμ, * τα Πανεπιστήμια, * τα εμπορικά κέντρα, * και το συνεχώς αναβαθμιζόμενο επιχειρηματικό κέντρο, δημιουργεί σημαντικές προοπτικές υπεραξίας και ιδιαίτερα υψηλές αποδόσεις από εκμετάλλευση. Είναι ιδανικό για: * Ιδιοκατοίκηση * Επενδυτική αγορά * Μακροχρόνια μίσθωση * Βραχυχρόνια μίσθωση * Επαγγελματίες που επιθυμούν άμεση πρόσβαση στο κέντρο της Αθήνας και στο λιμάνι. Τιμή Πώλησης €199.000 Sotiris Papaemmanouil Signature Real Estate Tel.:+30 213 088 8683 | +30 694 424 3131 Email:info@sp-realestate.gr mailto:info@sp-realestate.gr Website:www.sp-realestate.gr http://www.sp-realestate.gr Your Property, Our Signature