Στην καρδιά της Καλαμάτας, σε μία από τις πιο προνομιακές και αναπτυσσόμενες τοποθεσίες της πόλης, διατίθεται προς πώληση πολυτελές διαμέρισμα 4ου ορόφου συνολικής επιφάνειας 128,04 τ.μ., το οποίο συνδυάζει ιδανικά τη σύγχρονη αρχιτεκτονική, την υψηλή αισθητική και την κορυφαία ποιότητα κατασκευής. Η μοναδική του θέση προσφέρει άμεση πρόσβαση σε κέντρο πόλης, παραλία, λιμάνι, αγορά, εμπορικά καταστήματα, χώρους εστίασης και διασκέδασης, σχολεία, πλατείες και μέσα μεταφοράς, εξασφαλίζοντας έναν τρόπο ζωής υψηλών προδιαγραφών με όλες τις καθημερινές ανάγκες σε απόσταση λίγων λεπτών. Το διαμέρισμα ξεχωρίζει για τους άνετους και απόλυτα λειτουργικούς χώρους του, καθώς αποτελείται από τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια, δύο σύγχρονα μπάνια, μεγάλη κουζίνα και φωτεινό σαλόνι ενιαίας αισθητικής, σχεδιασμένα ώστε να προσφέρουν άνεση και πολυτέλεια σε κάθε σημείο του ακινήτου. Η διαμπερής του διάταξη, ο νότιος προσανατολισμός και τα μεγάλα ανοίγματα επιτρέπουν στο φυσικό φως να κυριαρχεί καθ’ όλη τη διάρκεια της ημέρας, δημιουργώντας μια μοναδική αίσθηση ευεξίας και αρμονίας. Ιδιαίτερη έμφαση έχει δοθεί στην ποιότητα κατασκευής και στα υλικά που έχουν επιλεγεί, καθώς το ακίνητο ανεγείρεται με σύγχρονες προδιαγραφές υψηλής ενεργειακής απόδοσης και κορυφαίας αισθητικής. Διαθέτει θερμοπρόσοψη, ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με διπλά ενεργειακά τζάμια, ποιοτικά δάπεδα από πλακάκι και ξύλο, ηλεκτρικά ρολά, σίτες, πόρτα ασφαλείας και θυροτηλεόραση, ενώ κάθε λεπτομέρεια έχει σχεδιαστεί ώστε να καλύπτει τις απαιτήσεις ενός πραγματικά σύγχρονου και πολυτελούς διαμερίσματος. Η ενεργειακή κλάση Α+ σε συνδυασμό με την ατομική θέρμανση μέσω αντλίας θερμότητας, τον ηλιακό θερμοσίφωνα, τον κλιματισμό και το αποκλειστικό φωτοβολταϊκό σύστημα με net metering που συμψηφίζει την κατανάλωση ηλεκτρικού ρεύματος, εξασφαλίζουν εξαιρετικά χαμηλό ενεργειακό κόστος και μέγιστη αυτονομία. Το μεγάλο πλεονέκτημα του ακινήτου είναι η μοναδική αίσθηση ανοιχτωσιάς και η υπέροχη θέα που προσφέρει. Από τις ευρύχωρες βεράντες, ο ιδιοκτήτης απολαμβάνει ανεμπόδιστη θέα προς πάρκο και πράσινο, με απόλυτη αίσθηση φωτεινότητας και ηρεμίας, στοιχεία που σπανίζουν σε αστικό περιβάλλον. Η θέση του στον 4ο όροφο, σε συνδυασμό με την προνομιακή πρόσοψη επί λεωφόρου, χαρίζει μοναδική εμπειρία διαβίωσης με φυσικό φως, αερισμό και αίσθηση ελευθερίας σε κάθε χώρο του διαμερίσματος. Πρόκειται για μία εξαιρετική επιλογή κατοικίας ή επένδυσης για όσους αναζητούν ένα ακίνητο υψηλών προδιαγραφών σε κορυφαία τοποθεσία της Καλαμάτας, με σύγχρονες παροχές smart home, τριφασικό ρεύμα, φορτιστή ηλεκτρικού αυτοκινήτου, αποθήκη και θέση στάθμευσης στην πιλοτή, προσφέροντας όλες τις ανέσεις που απαιτεί ο μοντέρνος τρόπος ζωής. Skouras Real Estate #1 Ελληνική Μεσιτική Εταιρεία στην Πελοπόννησο 4 Γραφεία: Ναύπλιο | Καλαμάτα | Κόρινθος | Πορτοχέλι 3000+ Ακίνητα | 18+ Έτη Εμπειρίας | Υποστήριξη σε 5 Γλώσσες 🥇 Marketing & Website - European Property Awards 2020 🥇 Τεχνικές Marketing & Ανάπτυξη - ΕΠΠΑ 2022 & 2024 Τηλεφωνικό Κέντρο: 2721101356 Κινητό: 6940116724 Email: kv@skourasrealestate.gr Υπεύθυνος Ακινήτου: Βασίλης Κουράνος 🔎 Περισσότερα από 3.000 ακίνητα διαθέσιμα στο: www.skourasrealestate.gr 📌 Σημείωση: Οι πληροφορίες των ακινήτων βασίζονται σε στοιχεία που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η Skouras Real Estate δε φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται επίδειξη ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες στους χάρτες είναι κατά προσέγγιση.