Κωδικός ακινήτου: 287451 - Καλαμάτα Κέντρο Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα στον 1 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 56.00 τ.μ. . Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο . Είναι κατασκευασμένο το 1980 με ενεργειακή κλάση Β και διαθέτει θέρμανση κεντρική - πετρέλαιο, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από μάρμαρο και ξύλο, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, A/C, διπλά τζάμια, ανοιχτωσιά απόσταση από θάλασσα 800 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 12000 μέτρα - Τιμή: 146.000 € Σε μία από τις πιο προνομιακές τοποθεσίες της Καλαμάτας, μόλις λίγα βήματα από την κεντρική πλατεία, διατίθεται ένα φωτεινό, διαμπερές διαμέρισμα με προσανατολισμό βορρά–νότου, το οποίο έχει ανακαινιστεί πλήρως, με αντικατάσταση των ηλεκτρολογικών και υδραυλικών εγκαταστάσεων.Η εξαιρετική του θέση προσφέρει άμεση πρόσβαση σε όλα όσα χρειάζεται η καθημερινότητα. Καφετέριες, εστιατόρια, σούπερ μάρκετ, εμπορικά καταστήματα, τράπεζες και κάθε είδους υπηρεσίες βρίσκονται κυριολεκτικά δίπλα σας, δίνοντάς σας τη δυνατότητα να μετακινείστε παντού με τα πόδια και να απολαμβάνετε τον ζωντανό ρυθμό του κέντρου της πόλης.Παράλληλα, η παραλία της Καλαμάτας απέχει μόλις 10 λεπτά με τα πόδια, ενώ το ιστορικό κέντρο βρίσκεται σε απόσταση μόλις 5 λεπτών, συνδυάζοντας ιδανικά την αστική ζωή με την πολιτιστική ταυτότητα της πόλης.Χάρη στη θέση και τη λειτουργικότητά του, το ακίνητο αποτελεί εξαιρετική επιλογή τόσο για μόνιμη κατοικία για όσους αγαπούν να ζουν στο κέντρο, όσο και για επαγγελματική χρήση, όπως γραφείο ή ιατρείο.Ένα ακίνητο που συνδυάζει άνεση, ποιότητα ανακαίνισης και μοναδική τοποθεσία, αποτελώντας μια εξαιρετική επενδυτική αλλά και στεγαστική επιλογή στην καρδιά της Καλαμάτας.Property Code: 287451Fully Renovated, Bright Apartment in the Heart of KalamataSituated in one of Kalamata's most sought-after and central locations, just a few steps from the city's vibrant Central Square, this bright and airy first-floor apartment of 56 sq.m. offers an exceptional opportunity for both residential living and investment.The property features one spacious bedroom, a functional kitchen and a modern bathroom. Originally built in 1980, it has been fully renovated, including complete replacement of the electrical and plumbing installations, ensuring comfort, safety and peace of mind for its future owner. The apartment holds an Energy Performance Certificate (EPC) rating of B.Its dual north-south orientation allows for abundant natural light and excellent cross ventilation throughout the day, creating a bright and pleasant living environment. Additional features include central oil heating, air conditioning, built-in wardrobes, an elevator and an open outlook, enhancing both comfort and functionality.One of the property's greatest advantages is its outstanding location. Cafés, restaurants, supermarkets, banks, pharmacies, shops and all essential amenities are literally on your doorstep, allowing you to enjoy the convenience of city-centre living without relying on a car.The beautiful seafront and beach of Kalamata are only 800 metres away, approximately a 10-minute walk, while the city's charming Historic Centre can be reached within just five minutes on foot. Kalamata International Airport is only 12 km away, providing easy access for both domestic and international travellers.Whether you are looking for a stylish permanent residence, a professional office or medical practice, or a high-potential investment property, this apartment offers outstanding flexibility. Thanks to its prime location, it is also an excellent choice for long-term rental or short-term holiday accommodation.Combining a premium central location, modern renovation, natural light and everyday convenience, this property represents an exceptional opportunity to own a home in one of the most desirable areas of Kalamata.Asking Price: €146,000