PREMIUM ΕΠΑΓΓΕΛΜΑΤΙΚΟΣ ΧΩΡΟΣ ΥΨΗΛΗΣ ΠΡΟΒΟΛΗΣ ΣΤΗΝ ΚΑΡΔΙΑ ΤΩΝ ΣΕΡΡΩΝ Μία μοναδική επιχειρηματική ευκαιρία σε ένα από τα πλέον εμπορικά και προβεβλημένα σημεία της πόλης. Το ακίνητο διατίθεται αποκλειστικά από την Keller Williams North, προσφέροντας ολοκληρωμένη και επαγγελματική υποστήριξη σε κάθε στάδιο της διαδικασίας μίσθωσης. Στο εμπορικό κέντρο των Σερρών, μόλις 100 μέτρα από την Πλατεία Ελευθερίας και την Εθνική Τράπεζα, διατίθεται προς μίσθωση ένας σύγχρονος επαγγελματικός χώρος συνολικής επιφάνειας 365 τ.μ., πλήρως ανακαινισμένος το 2025, έτοιμος να υποδεχθεί επιχειρήσεις που αναζητούν υψηλή προβολή, λειτουργικότητα και μία πραγματικά στρατηγική τοποθεσία. Πρόκειται για ένα ακίνητο που συνδυάζει εξαιρετική αισθητική, σύγχρονες προδιαγραφές και υψηλή εμπορική αξία, αποτελώντας ιδανική επιλογή για επιχειρήσεις που επιθυμούν να αποκτήσουν παρουσία σε ένα από τα σημαντικότερα εμπορικά σημεία της πόλης. ΔΙΑΜΟΡΦΩΣΗ ΧΩΡΩΝ Ισόγειο: 200 τ.μ. 1ος Όροφος: 70 τ.μ. Υπόγειο: 95 τ.μ. Συνολική Επιφάνεια: 365 τ.μ. Η ανάπτυξη του ακινήτου σε τρία λειτουργικά επίπεδα προσφέρει ιδιαίτερη ευελιξία στη διαμόρφωση των χώρων, καλύπτοντας εύκολα τις ανάγκες διαφορετικών επαγγελματικών δραστηριοτήτων. ΒΑΣΙΚΑ ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ ✔ Πλήρης ανακαίνιση το 2025 ✔ Εξαιρετική κατασκευαστική ποιότητα ✔ Δάπεδα από γρανίτη υψηλών προδιαγραφών ✔ Πρόσοψη 8 μέτρων ✔ Μεγάλη γυάλινη βιτρίνα υψηλής προβολής ✔ Τρία πλήρως λειτουργικά επίπεδα ✔ Σύγχρονη μεταλλική εσωτερική σκάλα ✔ Άριστη κατάσταση ✔ Έτοιμο προς άμεση χρήση ✔ Δεν απαιτείται καμία επιπλέον επένδυση ΣΤΡΑΤΗΓΙΚΗ ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ Το ακίνητο βρίσκεται σε έναν από τους σημαντικότερους εμπορικούς δρόμους των Σερρών, όπου καθημερινά αναπτύσσεται έντονη εμπορική δραστηριότητα, υψηλή διέλευση πεζών και οχημάτων και ισχυρή επιχειρηματική παρουσία. Η θέση του προσφέρει εξαιρετική προβολή, εύκολη πρόσβαση και άμεση σύνδεση με το εμπορικό και οικονομικό κέντρο της πόλης. Μόλις 100 μέτρα από: • Πλατεία Ελευθερίας • Εθνική Τράπεζα Σε ακτίνα περίπου 400 μέτρων, λειτουργούν κορυφαίες ελληνικές και διεθνείς επιχειρήσεις, δημιουργώντας ένα ιδιαίτερα ισχυρό εμπορικό περιβάλλον, όπως: • Admiral • Alterlife • Orchestra • YES! Stores • Mikel • CREDIA Bank • Κωτσόβολος • Step Sport • Protergia καθώς και πληθώρα επιτυχημένων τοπικών επιχειρήσεων που ενισχύουν καθημερινά την εμπορική δυναμική και την επισκεψιμότητα της περιοχής. ΙΔΑΝΙΚΟ ΓΙΑ • Μεγάλες εμπορικές αλυσίδες • Flagship Store • Showroom • Τραπεζικό κατάστημα • Ασφαλιστική εταιρεία • Διαγνωστικό Κέντρο • Πολυϊατρείο • Κέντρο Αισθητικής & Ευεξίας • Boutique Fitness ή Γυμναστήριο • Εκπαιδευτικό οργανισμό • Εταιρικά γραφεία • Επιχείρηση Franchise ΓΙΑΤΙ ΝΑ ΕΠΙΛΕΞΕΤΕ ΑΥΤΟ ΤΟ ΑΚΙΝΗΤΟ Το συγκεκριμένο ακίνητο αποτελεί μία ολοκληρωμένη επαγγελματική πρόταση, συνδυάζοντας χαρακτηριστικά που δύσκολα συναντώνται στην αγορά: • Εξαιρετικά κεντρική τοποθεσία. • Ισχυρή καθημερινή εμπορική κίνηση. • Μεγάλη προβολή χάρη στην πρόσοψη των 8 μέτρων και τη γυάλινη βιτρίνα. • Σύγχρονοι, πλήρως ανακαινισμένοι χώροι υψηλής αισθητικής. • Λειτουργική ανάπτυξη σε τρία επίπεδα. • Άμεση δυνατότητα λειτουργίας χωρίς επιπλέον εργασίες ή επενδύσεις. • Περιβάλλεται από αναγνωρισμένες εμπορικές αλυσίδες, μεγάλες εταιρείες και κορυφαία τοπικά καταστήματα, ενισχύοντας ακόμη περισσότερο την εμπορική αξία και την προβολή της επιχείρησης που θα στεγαστεί στον χώρο. Μία μοναδική ευκαιρία εγκατάστασης σε έναν επαγγελματικό χώρο που συνδυάζει κορυφαία τοποθεσία, υψηλή αισθητική, λειτουργικότητα και εξαιρετική εμπορική προβολή, αποτελώντας ιδανική επιλογή για επιχειρήσεις που επιθυμούν να αναπτυχθούν στο πλέον δυναμικό εμπορικό σημείο των Σερρών. Τιμή: €2.500/ΜΗΝΑ. KW North, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2310588411, email: kwnorth@kwgreece.gr