Οικόπεδο 490 τ.μ. στη Μπαργιαμάγα Καλαμάτας – Ευκαιρία Κατασκευής σε Κεντρική Ζώνη Σε μια από τις πιο ήρεμες και οικιστικά ανεπτυγμένες περιοχές της Καλαμάτας, η A4group Real Estate & Investments παρουσιάζει ένα άρτιο, οικοδομήσιμο οικόπεδο εντός σχεδίου πόλης, ιδανικό για κατασκευαστές και ιδιώτες που αναζητούν τοποθεσία για να χτίσουν την κατοικία τους. Το οικόπεδο βρίσκεται στη Μπαργιαμάγα, σε απόσταση μόλις 1 χιλιομέτρου από το κέντρο της Καλαμάτας, σε ήσυχο οικιστικό περιβάλλον, προσφέροντας συνδυασμό προσβασιμότητας και ποιότητας ζωής. Με πρόσοψη 15 μ. και βάθος 30,7 μ. , επιτρέπει ευελιξία στην κατασκευή, ενώ ο βορειοανατολικός προσανατολισμός εξασφαλίζει φυσικό φωτισμό και δροσιά κατά τους καλοκαιρινούς μήνες. Πολεοδομικά Στοιχεία: Εμβαδόν Οικοπέδου: 490 τ.μ. Συντελεστής Δόμησης (Σ.Δ.): 0,63 → Μέγιστη επιφάνεια δόμησης 308,7 τ.μ. Συντελεστής Κάλυψης: 40% Μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος: 11 μ. (έως 3 όροφοι) Πρόσοψη: 15 μ. σε οδό οικιστικής ζώνης Η περιοχή Μπαργιαμάγα αποτελεί καθιερωμένη οικιστική γειτονιά της Καλαμάτας, με ήδη διαμορφωμένο αστικό ιστό, εγγύτητα σε σχολεία, πλατεία και υπηρεσίες, και άμεση σύνδεση με το κέντρο της πόλης. Η ζώνη Αμιγούς Κατοικίας εξασφαλίζει ήσυχο και ελεγχόμενο δομημένο περιβάλλον, υψηλής ποιότητας για μόνιμη κατοικία. Οι φωτογραφίες αποτελούν προϊόν επεξεργασίας τεχνητής νοημοσύνης. Τιμή Πώλησης: €250.000