Σας ευχαριστούμε πολύ για το ενδιαφέρον σας για τα ακίνητά μας στην Κρήτη. Μπορείτε να δείτε όλα τα διαθέσιμα ακίνητα στην ιστοσελίδα μας: www.theagencymece.gr Στον Αδελιανό Κάμπο Ρεθύμνου, μία από τις πλέον δημοφιλείς και τουριστικά αναπτυγμένες περιοχές της βόρειας Κρήτης, διατίθεται προς πώληση άρτιο και οικοδομήσιμο οικόπεδο 800 τ.μ., μόλις 80 μέτρα με τα πόδια από την παραλία. Με συντελεστή δόμησης 0,80 και δυνατότητα ανέγερσης έως 400 τ.μ., αποτελεί εξαιρετική επιλογή για την ανάπτυξη πολυτελών κατοικιών, τουριστικών βιλών, boutique καταλυμάτων ή επενδυτικού έργου υψηλών προδιαγραφών. Η προνομιακή του θέση, μόλις 6 χιλιόμετρα από την πόλη του Ρεθύμνου, προσφέρει άμεση πρόσβαση σε όλες τις υπηρεσίες και συνδυάζει ιδανικά την ποιότητα ζωής με την υψηλή επενδυτική αξία. Key Info Τύπος Ακινήτου: Οικόπεδο Εμβαδόν Οικοπέδου: 800 τ.μ. Κατάσταση: Άρτιο & Οικοδομήσιμο Μορφολογία: Επίπεδο Συντελεστής Δόμησης: 0,80 Δυνατότητα Δόμησης: Έως 400 τ.μ. Κατάλληλο για: Κατοικία, Τουριστική Εκμετάλλευση, Επαγγελματική Ανάπτυξη, Επένδυση, Κατασκευαστές Spaces Το οικόπεδο προσφέρει τη δυνατότητα ανάπτυξης έως 400 τ.μ., δίνοντας τη δυνατότητα κατασκευής μίας ή περισσότερων πολυτελών κατοικιών, τουριστικών βιλών ή ενός σύγχρονου συγκροτήματος φιλοξενίας. Η επίπεδη μορφολογία του διευκολύνει τον αρχιτεκτονικό σχεδιασμό και συμβάλλει στη βέλτιστη αξιοποίηση του οικοπέδου. Outdoor Σε απόσταση μόλις 80 μέτρων από τη θάλασσα, το ακίνητο απολαμβάνει μοναδική τοποθεσία σε μία από τις πιο περιζήτητες παραθαλάσσιες περιοχές του Ρεθύμνου. Η γειτνίασή του με την παραλία και οι εύκολες προσβάσεις το καθιστούν ιδανικό τόσο για ιδιωτική κατοικία όσο και για τουριστική ανάπτυξη υψηλών προδιαγραφών. Location Το ακίνητο βρίσκεται στον Αδελιανό Κάμπο, μία ιδιαίτερα ανεπτυγμένη τουριστική περιοχή του Ρεθύμνου, γνωστή για τα ξενοδοχεία, τα πολυτελή καταλύματα, τις οργανωμένες παραλίες και τις ολοκληρωμένες τουριστικές υποδομές της. Απέχει μόλις 80 μέτρα από την παραλία και 6 χιλιόμετρα από το κέντρο της πόλης του Ρεθύμνου, ενώ σε πολύ κοντινή απόσταση βρίσκονται super market, εστιατόρια, καφέ, καταστήματα και άμεση πρόσβαση στην Εθνική Οδό. Περιγραφή περιοχής Ο Αδελιανός Κάμπος αποτελεί μία από τις πιο δημοφιλείς και δυναμικά αναπτυσσόμενες τουριστικές περιοχές του Ρεθύμνου. Η μεγάλη αμμώδης παραλία, οι σύγχρονες ξενοδοχειακές μονάδες, οι ποιοτικές υπηρεσίες φιλοξενίας και η υψηλή επισκεψιμότητα καθ' όλη τη διάρκεια της τουριστικής περιόδου δημιουργούν ιδανικές προϋποθέσεις για επενδύσεις με σημαντικές αποδόσεις. Παράλληλα, η μικρή απόσταση από την πόλη του Ρεθύμνου προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε όλες τις αστικές υποδομές, καθιστώντας την περιοχή εξαιρετική επιλογή τόσο για μόνιμη ή εξοχική κατοικία όσο και για τουριστική εκμετάλλευση. Νομική Σημείωση Η αγοραπωλησία του ακινήτου πραγματοποιείται σύμφωνα με την ισχύουσα ελληνική νομοθεσία. Για την υπόδειξη και την ολοκλήρωση της αγοράς απαιτείται υπογραφή σχετικού εντύπου υπόδειξης. Η μεσιτική αμοιβή του γραφείου ανέρχεται σε 3% πλέον Φ.Π.Α. επί της συμφωνηθείσας τιμής πώλησης. Τα έξοδα αγοράς, όπως ο φόρος μεταβίβασης, τα συμβολαιογραφικά έξοδα, τα έξοδα Κτηματολογίου ή κτηματογράφησης, καθώς και τυχόν νομικές και τεχνικές δαπάνες, βαρύνουν αποκλειστικά τον αγοραστή. Στοιχεία επικοινωνίας Paraskevi Pitsouli Τηλ.: +30 6939400410 Email: info@theagencymece.gr Website: www.theagencymece.gr THE AGENCY MECE – Your luxury real estate lifestyle begins here.