Οικόπεδο, εντός οικισμού Βραχναιικων με εμβαδόν εκατόν τριάντα δύο τετραγωνικά μέτρα, με συντελεστή δόμησης 1,00 και συντελεστή κάλυψης εβδομήντα τοις εκατό, με πρόσοψη επτά μέτρα και είκοσι εκατοστά επί ασφαλτωμένης οδού, διακόσια μέτρα απόσταση από τη θάλασσα και εκατό μέτρα από την Παλαιά Εθνική Πατρών Πύργου.