Κωδικός ακινήτου: 8635 - Μεσσηνία Ιθώμης ΠΩΛΕΙΤΑΙ επίπεδο αγροτεμάχιο συνολικής επιφάνειας 76026.00 τ.μ. Διαθέτει κτίσμα, περίφραξη, γεώτρηση, νερό, ρεύμα απόσταση από θάλασσα 19000 μέτρα απόσταση από πόλη 14000 μέτρα απόσταση από χωριό 2000 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 15000 μέτρα Τιμή: 430.000 € (Κωδικός γραφείου G008635) Διατίθεται από την Geoland Real Estate προς πώληση ένα σπάνιο, επίπεδο και πλήρως περιφραγμένο αγρόκτημα συνολικής επιφάνειας 76.026 τ.μ., το οποίο βρίσκεται στην ιστορική περιοχή της Ιθώμης στη Μεσσηνία. Πρόκειται για έναν επίγειο παράδεισο γόνιμης και εξαιρετικά καλλιεργήσιμης γης, ο οποίος φιλοξενεί 2.500 αποδοτικά και συστηματικά περιποιημένα ελαιόδεντρα, στην πλειοψηφία τους ηλικίας περίπου 8 ετών. Το κτήμα διαθέτει δική του ιδιωτική γεώτρηση με άφθονο νερό και είναι πλήρως αυτοματοποιημένο, καθώς ποτίζεται από άκρη σε άκρη με αυτόνομο δίκτυο, λάστιχο σε κάθε δέντρο, εξασφαλίζοντας κορυφαία παραγωγικότητα. Επιπλέον, εντός της έκτασης δεσπόζει μια εντυπωσιακή λιμνοδεξαμενή μεγάλων διαστάσεων, 55x25x5 μ., η οποία πέρα από τις ανάγκες άρδευσης προσφέρει και απόλυτη πυρασφάλεια για όλη την ευρύτερη περιοχή.Το αγρόκτημα είναι άρτια προσβάσιμο με αυτοκίνητο σε κάθε του σημείο, ενώ η άφιξη σε αυτό γίνεται μέσω μιας επιβλητικής πέτρινης κεντρικής εισόδου, απέχοντας μόλις 4 χλμ. από τη Βαλύρα και σε μικρή απόσταση από το Νεοχώρι Μελιγαλά. Στο κέντρο του κτήματος υπάρχει μια πλήρως εξοπλισμένη ισόγεια κατοικία 28 τ.μ. που εξυπηρετεί ιδανικά τη διαμονή, καθώς και πλήρεις υποστηρικτικές υποδομές: αποθήκη 38 τ.μ., αντλιοστάσιο με ολοκληρωμένο εξοπλισμό, καθώς και ένα κοντέινερ τοποθετημένο σε πέτρινη βάση. Ένα εξαιρετικό πλεονέκτημα του ακινήτου είναι η έτοιμη τσιμεντένια βάση που προορίζεται για τη μελλοντική ανέγερση μιας κύριας κατοικίας 95 τ.μ. ή για τη δημιουργία στεγασμένου χώρου φιλοξενίας ζώων. Παράλληλα, το τμήμα του κτήματος που εφάπτεται με το ποτάμι της Μαυροζούμενας προσφέρει μια σπάνια ευκαιρία για τη δημιουργία πρότυπης ιχθυοκαλλιέργειας.Η τοποθεσία του ακινήτου είναι μοναδικής ομορφιάς, προσφέροντας ανεμπόδιστη θέα στο βουνό και την ιστορική Μονή Βουλκάνου. Η περιοχή είναι γεμάτη από σπουδαία αξιοθέατα, με σημαντικότερο τον παγκόσμιας εμβέλειας αρχαιολογικό χώρο της Αρχαίας Μεσσήνης, ο οποίος προσελκύει υψηλού επιπέδου πολιτιστικό τουρισμό. Η πρόσβαση προς τον Διεθνή Αερολιμένα Καλαμάτας είναι εξαιρετικά εύκολη, διευκολύνοντας τις διεθνείς πτήσεις, ενώ οι δαντελωτές ακτές της Μεσσηνίας απέχουν μια σύντομη και όμορφη διαδρομή.Λόγω της τεράστιας έκτασης, των έτοιμων υποδομών και της μοναδικής θέσης, το ακίνητο παρουσιάζει εξαιρετική προοπτική επένδυσης με εγγυημένη μελλοντική υπεραξία. Είναι ιδανικό για τη δημιουργία μιας πρότυπης αγροτουριστικής μονάδας, ενός αυτόνομου βιολογικού αγροκτήματος ή για οποιαδήποτε άλλη δραστηριότητα ονειρεύεται ο νέος ιδιοκτήτης, εκμεταλλευόμενος τη διαρκή άνοδο της Μεσσηνίας, η οποία έχει τοποθετηθεί στο επίκεντρο του διεθνούς ενδιαφέροντος λόγω της ευρύτερης ανάπτυξης και της εμβέλειας του Costa Navarino.Μια μοναδική στο είδος της, ολοκληρωμένη αγροτική και οικιστική έκταση με απεριόριστες παραγωγικές και επενδυτικές δυνατότητες στην καρδιά της μεσσηνιακής φύσης.Για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε επίσκεψη, επικοινωνήστε με την ομάδα της Geoland Real Estate. > Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που προσκόμισε ο εντολέας. > Το σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου. > Όλα τα ακίνητα που προβάλλουμε μέσω internet είναι διαθέσιμα, καθώς γίνεται συνεχής ενημέρωση και αποσύρονται τα μη διαθέσιμα το συντομότερο δυνατόν. > Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η αστυνομική ταυτότητα ή ο Α.Φ.Μ, σύμφωνα με τον Νόμο 4072/2012. > Για τη δική σας καλύτερη εμπειρία εξυπηρέτησης και την απαραίτητη δική μας προετοιμασία, σας συνιστούμε να προγραμματίσετε το ραντεβού σας τουλάχιστον τρεις μέρες νωρίτερα. Σας ευχαριστούμε για την προτίμηση σας στο γραφείο μας!