Πωλείται οικόπεδο συνολικής επιφάνειας 94τ.μ., αποτελούμενο από 94 τ.μ. ισόγειο χώρο καταστήματος και 47 τ.μ. πατάρι, προσφέροντας λειτουργική διαρρύθμιση και ευελιξία στη διαμόρφωση του χώρου. Το ακίνητο βρίσκεται σε οικόπεδο 94 τ.μ. με συντελεστή δόμησης 4,8, γεγονός που προσδίδει σημαντική επενδυτική αξία και προοπτικές μελλοντικής αξιοποίησης. Χρήζει ολικής ανακαίνισης, αποτελώντας ιδανική επιλογή για επενδυτές ή επαγγελματίες που επιθυμούν να διαμορφώσουν τον χώρο σύμφωνα με τις ανάγκες τους. Η προνομιακή του θέση, σε μικρή απόσταση από το λιμάνι του Πειραιά και με άμεση πρόσβαση σε μέσα μαζικής μεταφοράς, εμπορικές δραστηριότητες και βασικές οδικές αρτηρίες, το καθιστά εξαιρετική πρόταση τόσο για ιδιοχρησία όσο και για επενδυτική εκμετάλλευση. Lion Real Estate www.lionrealestate.gr Ζωοδόχου Πηγής 38-40, 10681 Αθήνα Τηλ.: 210 3300020 ________________________________________________________________________________________ Σημαντική ενημέρωση Για την υπόδειξη ακινήτων απαιτείται η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή του διαβατηρίου, σύμφωνα με τις διατάξεις του Ν. 4557/2018, όπως ισχύει, σχετικά με την εφαρμογή μέτρων δέουσας επιμέλειας και την πρόληψη της νομιμοποίησης εσόδων από εγκληματικές δραστηριότητες ________________________________________________________________________________________ Ώρες επικοινωνίας: 09:00 – 21:00 Σύμβουλος Ακινήτων, κος Χρήστος Βουλγαράκης, τηλ: 6906111050 email: ch.voulgarakis@lionrealtors.gr