Στην καρδιά της Νεμέας, σε μια ήσυχη γειτονιά που συνδυάζει την ηρεμία με την άμεση πρόσβαση σε όλες τις καθημερινές ανέσεις της πόλης, διατίθεται προς πώληση φωτεινό ισόγειο διαμέρισμα 69 τ.μ., ιδανικό τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση. Η κατοικία είναι λειτουργικά διαμορφωμένη και αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια, άνετο σαλόνι, κουζίνα και μπάνιο, προσφέροντας έναν ζεστό και πρακτικό χώρο για ένα ζευγάρι, μια μικρή οικογένεια . Η φωτεινότητά της, ο ευάερος χαρακτήρας της και η ανοιχτωσιά που προσφέρει δημιουργούν ένα ευχάριστο περιβάλλον διαβίωσης, ενώ η θέση της επιτρέπει να μετακινείστε εύκολα με τα πόδια σε σχολεία, πλατεία, εκκλησία, super market, καταστήματα εστίασης και όλες τις υπηρεσίες που εξυπηρετούν την καθημερινότητα. Το ακίνητο διαθέτει ξύλινα κουφώματα, δάπεδα με πλακάκια και ενεργειακή κλάση Ε. Δεν επιβαρύνεται με κοινόχρηστα, επιτρέπονται κατοικίδια και αποτελεί μια εξαιρετική επιλογή για όσους αναζητούν μια οικονομική και λειτουργική κατοικία σε προνομιακή θέση. Ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματα του ακινήτου είναι η αποθήκη 40,64 τ.μ. που βρίσκεται ακριβώς δίπλα στην κατοικία. Ο χώρος αυτός προσφέρει τη δυνατότητα, με την κατάλληλη διαμόρφωση, να μετατραπεί σε ένα ανεξάρτητο μικρό διαμέρισμα ή studio, αυξάνοντας σημαντικά την αξία και τις δυνατότητες αξιοποίησης του ακινήτου. Η συγκεκριμένη ιδιοκτησία παρουσιάζει ιδιαίτερο επενδυτικό ενδιαφέρον, καθώς μπορεί να αξιοποιηθεί είτε ως μόνιμη κατοικία είτε ως εξοχική κατοικία, αλλά και ως ακίνητο που θα αποφέρει εισόδημα μέσω μακροχρόνιας ή βραχυχρόνιας μίσθωσης. Η δυνατότητα δημιουργίας ενός δεύτερου, ανεξάρτητου χώρου προσφέρει επιπλέον προοπτικές απόδοσης και καθιστά το ακίνητο μια ιδιαίτερα ελκυστική επενδυτική επιλογή. Τιμή Πώλησης: 95.000 € Μη διστάσετε να επικοινωνήσετε μαζί μας για οποιαδήποτε πληροφορία. Είμαστε έτοιμοι να σας εξυπηρετήσουμε! Υπεύθυνη Ακινήτου: Ελένη Λυτσόγιαννη KW FOR YOU Τηλ.: 27520 26767 Email: kwforyou@kwgreece.gr *Προσοχή, για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής σας ταυτότητας και του ΑΦΜ σας, καθώς και η υπογραφή του αντίστοιχου εντύπου υπόδειξης σύμφωνα με τον Ν.4072/ 11-04-2012 (ΦΕΚ 86 Α).