Πωλείται εξαιρετικό διαμέρισμα δύο επιπέδων συνολικής επιφάνειας 130 τ.μ., σε μία από τις πιο κεντρικές και περιζήτητες περιοχές του Ναυπλίου, με άμεση πρόσβαση σε super market, σχολεία, πάρκα, καταστήματα, χώρους εστίασης, μέσα μαζικής μεταφοράς και το ιστορικό κέντρο της πόλης. Η κατοικία αναπτύσσεται στον 2ο και 3ο όροφο και τα δύο επίπεδα επικοινωνούν μέσω εσωτερικής ξύλινης σκάλας, ενώ διαθέτει και ξεχωριστή είσοδο από το ισόγειο, προσφέροντας υψηλό βαθμό αυτονομίας και ευελιξίας στη χρήση. Το πρώτο επίπεδο (82 τ.μ.) αποτελείται από ευρύχωρο και φωτεινό καθιστικό με ενεργειακό τζάκι, μεγάλη λειτουργική κουζίνα με πρόσβαση σε μπαλκόνι, δύο άνετα υπνοδωμάτια με εντοιχισμένες ντουλάπες, επίσης με πρόσβαση σε μπαλκόνι, καθώς και ένα λουτρό. Το δεύτερο επίπεδο (48 τ.μ.) διαθέτει ένα επιπλέον υπνοδωμάτιο και δεύτερο λουτρό, αποτελώντας ιδανικό χώρο για ξενώνα, γραφείο, χώρο φιλοξενίας, playroom ή ακόμη και ανεξάρτητο studio, χάρη στη λειτουργική του διαρρύθμιση. Η κατοικία είναι εξοπλισμένη με αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, κουφώματα αλουμινίου με διπλά ενεργειακά τζάμια, σίτες, τέντες, αποθήκη και μεγάλες βεράντες που προσφέρουν άνεση και φυσικό φωτισμό. Είναι διαμπερής, φωτεινή, ευήλια και προσόψεως, απολαμβάνοντας ανοιχτή θέα και άριστη κατάσταση συντήρησης. Ιδιαίτερο πλεονέκτημα αποτελεί η τοποθεσία της, σε μια ήσυχη οικιστική γειτονιά με φαρδείς δρόμους, χαμηλό συντελεστή δόμησης, χωρίς πυκνή ανάπτυξη πολυκατοικιών, εξασφαλίζοντας εύκολο χώρο στάθμευσης και υψηλή ποιότητα καθημερινής διαβίωσης. Σε απόσταση μόλις λίγων λεπτών από την Παλιά Πόλη του Ναυπλίου, το λιμάνι και την παραλία, το ακίνητο αποτελεί ιδανική επιλογή ως μόνιμη κατοικία, εξοχική κατοικία ή επενδυτικό ακίνητο, προσφέροντας εξαιρετικές προοπτικές τόσο για ιδιωτική χρήση όσο και για μακροχρόνια ή τουριστική εκμετάλλευση. Υπεύθυνος Ακινήτου: Σπύρος Γαλάνης - Τηλ. Κέντρο: +30 27520 29340 - Κινητό(whatsApp / viber): +30 6938 610 422 | Μεσιτικό γραφείο στο Ναύπλιο, Άργους 33, Τ.Κ 21100 - www.argolida-realestate.com - galanis@argolida-realestate.com Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο ιδιοκτήτης του ακινήτου.