Κωδικός ακινήτου: 2772 - Ναύπλιο Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ νεόδμητο διαμέρισμα στον 3 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 98.00 τ.μ. . Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, 2 μπάνια . Είναι κατασκευασμένο το 2026 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση κλιματισμός, θέα σε βουνό, κουφώματα αλουμινίου συρόμενα, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑΜΕΑ, πάρκινγκ, αποθήκη , A/C, σίτες, διπλά τζάμια, σοφίτα, κεραμοσκεπή, θυροτηλεόραση, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα, οπτικές ίνες απόσταση από θάλασσα 550 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 170000 μέτρα - Τιμή: 465.000 € Στο Ναύπλιο, μία από τις πλέον διαχρονικές και περιζήτητες περιοχές της Ελλάδας, διατίθεται προς πώληση, το διαμέρισμα Γ1, συνολικής επιφάνειας 98,23 τ.μ., βρίσκεται στον 3ο όροφο και αποτελεί μια ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Ο σύγχρονος αρχιτεκτονικός σχεδιασμός, η λειτουργική διαρρύθμιση και οι άνετοι χώροι δημιουργούν ένα περιβάλλον που συνδυάζει αισθητική, άνεση και υψηλή ποιότητα διαβίωσης.Εσωτερική ΔιαρρύθμισηΤο κάτω επίπεδο περιλαμβάνει:Ένα ευρύχωρο υπνοδωμάτιο.Ένα μοντέρνο μπάνιο, σχεδιασμένο με έμφαση στη λειτουργικότητα και την αισθητική.Σύγχρονη κουζίνα σε ενιαία διάταξη με το φωτεινό καθιστικό, προσφέροντας έναν άνετο χώρο για την καθημερινότητα και τη φιλοξενία.Ευρύχωρη βεράντα με ανοιχτή θέα, η οποία χαρίζει άπλετο φυσικό φως και επεκτείνει αρμονικά τον χώρο διαβίωσης.Η σοφίτα διαθέτει:Δύο άνετα υπνοδωμάτια που εξασφαλίζουν ιδιωτικότητα και λειτουργικότητα.Ένα σύγχρονο μπάνιο υψηλής αισθητικής.Ιδιωτική βεράντα με όμορφη θέα, ιδανική για στιγμές χαλάρωσης και απόλαυσης του εξωτερικού χώρου.Το διαμέρισμα συνοδεύεται από:Ιδιωτική θέση στάθμευσης στο υπόγειοΙδιωτική αποθήκη (Με επιπλέον τίμημα)Το διαμέρισμα Γ1 αποτελεί μια κατοικία που ξεχωρίζει για την εξαιρετική αξιοποίηση των χώρων, τη φωτεινότητά της και τη σύγχρονη αισθητική της, προσφέροντας όλες τις προϋποθέσεις για μια άνετη και ποιοτική καθημερινή ζωή.Το ΣυγκρότημαΤο έργο αποτελείται από δύο τριώροφες πολυκατοικίες με σοφίτες, συνολικά 14 σύγχρονες κατοικίες και ένα κατάστημα, σχεδιασμένες σύμφωνα με τις απαιτήσεις της σύγχρονης αρχιτεκτονικής και της υψηλής ποιότητας κατασκευής.Οι μεγάλες βεράντες προσφέρουν ανοιχτό ορίζοντα προς την οδό Αιγίου και τον ιστορικό βράχο του Παλαμηδίου, ενώ ο ποδηλατόδρομος που αναπτύσσεται μπροστά από το συγκρότημα ενισχύει την ποιότητα ζωής και την καθημερινή μετακίνηση.Σημεία ΥπεροχήςΠρονομιακή τοποθεσία σε μικρή απόσταση από την Παλιά Πόλη.Άμεση πρόσβαση στο εμπορικό κέντρο, το λιμάνι και τις υπηρεσίες της πόλης.Ήσυχο περιβάλλον με εύκολη πρόσβαση σε χώρους αναψυχής και πολιτισμού.Ανεμπόδιστη θεα στο κάστρο του ΠαλαμηδίουΙδανική επιλογή τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για επένδυση με υψηλές προοπτικές υπεραξίας.Τεχνικά ΧαρακτηριστικάΕνεργειακή Κλάση Α+Αντισεισμική κατασκευή υψηλών προδιαγραφώνΘεμελίωση γενικής κοιτόστρωσης (Radier)Σύστημα εξωτερικής θερμομόνωσης (θερμοπρόσοψη)Προεγκατάσταση ηλιακού θερμοσίφωναΔυνατότητα εγκατάστασης φωτοβολταϊκού συστήματοςΘερμοδιακοπτόμενα ενεργειακά κουφώματα PVCΗλεκτρικά ρολά, σίτες και ενεργειακοί διπλοί υαλοπίνακεςΣύγχρονη ηλεκτρολογική εγκατάσταση με υποδομή οπτικής ίναςΥπόγειοι χώροι στάθμευσηςΥπόγειες αποθήκεςΤο διαμέρισμα Γ1 αποτελεί μία εξαιρετική πρόταση αγοράς σε ένα έργο που συνδυάζει σύγχρονη αρχιτεκτονική, υψηλή ποιότητα κατασκευής και προνομιακή τοποθεσία. Η περιορισμένη διαθεσιμότητα κατοικιών, η ενεργειακή αποδοτικότητα και η διαρκώς αυξανόμενη αξία της περιοχής καθιστούν το ακίνητο μια ασφαλή επιλογή τόσο για κατοικία όσο και για μακροχρόνια επένδυση.Ένα σύγχρονο διαμέρισμα που συνδυάζει ποιότητα κατασκευής, ενεργειακή απόδοση και εξαιρετική τοποθεσία.Για περισσοτερες πληροφοριες μπορειτε να καλείται στο +30 6932389450.Οι πληροφορίες των ακινήτων που παρουσιάζουμε είναι αυτές που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Οι τοποθεσίες των ακινήτων στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται προσκόμιση ταυτότητας/διαβατηρίου.Μεσιτικό γραφείο: Αργολική ΜεσιτικήΜπουμπουλίνας 19, ΝαύπλιοΤηλέφωνα: 27520 99099/6977667844Εmail: argoliki.mesitiki@gmail.comΓια περισσότερα ακίνητα στον νομό Αργολίδας επισκεφθείτε την ιστοσελίδα του γραφείου μας,www.argolikimesitiki.gr