Σας ευχαριστούμε θερμά για το ενδιαφέρον σας για τα ακίνητά μας στην Κρήτη. Μπορείτε να δείτε όλα τα διαθέσιμα ακίνητά μας στην ιστοσελίδα μας: 👉 www.theagencymece.gr Αυτό το εξαιρετικό πολυτελές διαμέρισμα συνολικής επιφάνειας 106 τ.μ. βρίσκεται σε μία από τις πιο προνομιακές περιοχές του Αγίου Νικολάου και έχει σχεδιαστεί με γνώμονα την άνεση, τη λειτουργικότητα και τη σύγχρονη αισθητική. Η έξυπνη διαρρύθμιση περιλαμβάνει έναν ευρύχωρο ενιαίο χώρο σαλονιού και κουζίνας, κύριο υπνοδωμάτιο με ιδιωτικό μπάνιο (en-suite), δύο επιπλέον υπνοδωμάτια και μεγάλους εξωτερικούς χώρους, προσφέροντας ιδανικές συνθήκες τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για εξοχική χρήση ή επένδυση. Το ακίνητο διαθέτει πρόσβαση Zero Step Access, ιδιωτική κλειστή θέση στάθμευσης, απευθείας πρόσβαση με ανελκυστήρα, ενεργειακή κλάση Α+ και κορυφαίες προδιαγραφές κατασκευής, εξασφαλίζοντας υψηλή ποιότητα ζωής και εξαιρετική ενεργειακή απόδοση. Key Info Πολυτελές Διαμέρισμα Συνολική Επιφάνεια: 106 τ.μ. Εσωτερική Επιφάνεια: 84 τ.μ. Μπαλκόνια: 22 τ.μ. 1ος Όροφος 3 Υπνοδωμάτια 2 Μπάνια Ιδιωτική Κλειστή Θέση Στάθμευσης Αποθήκη 2,5 τ.μ. (Ισόγειο) Ενεργειακή Κλάση Α+ Spaces Ενιαίος χώρος σαλονιού και κουζίνας 3 υπνοδωμάτια 2 σύγχρονα μπάνια Κύριο υπνοδωμάτιο με ιδιωτικό μπάνιο (en-suite) Πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα με πάγκο από φυσική πέτρα Εντοιχισμένο ψυγείο, εστίες, φούρνος, πλυντήριο πιάτων και απορροφητήρας (Bosch ή αντίστοιχης ποιότητας) Κλιματισμός Carrier σε όλους τους χώρους Θερμομόνωση και ηχομόνωση υψηλών προδιαγραφών Υψηλής ποιότητας υλικά και φινιρίσματα Outdoor Ιδιωτική κλειστή θέση στάθμευσης Απευθείας πρόσβαση με ανελκυστήρα στο διαμέρισμα Ιδιωτική αποθήκη Πρόσβαση χωρίς σκαλοπάτια από τον δρόμο έως το διαμέρισμα Ενεργειακά κουφώματα με διπλά τζάμια Ηλιακός θερμοσίφωνας Φωτοβολταϊκά πάνελ για την κάλυψη των κοινόχρηστων αναγκών Location Το διαμέρισμα βρίσκεται σε μία από τις πιο προνομιακές κατοικημένες περιοχές του Αγίου Νικολάου, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε όλες τις καθημερινές ανάγκες. Απέχει μόλις 550 μέτρα από τη θάλασσα, 750 μέτρα από τη Λίμνη Βουλισμένη και περίπου 1 χλμ. από τη μαρίνα. Σούπερ μάρκετ, καταστήματα, φαρμακεία, καφέ, εστιατόρια και όλες οι βασικές υπηρεσίες βρίσκονται σε απόσταση λίγων λεπτών με τα πόδια, ενώ ο κεντρικός σταθμός λεωφορείων απέχει μόλις 2 λεπτά, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε ολόκληρη την Κρήτη. Το Διεθνές Αεροδρόμιο Ηρακλείου βρίσκεται σε απόσταση περίπου 60 χλμ. Η προνομιακή τοποθεσία, οι σύγχρονες κατασκευαστικές προδιαγραφές, η ενεργειακή απόδοση και η υψηλή ποιότητα κατασκευής καθιστούν το ακίνητο ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση με σημαντικές προοπτικές υπεραξίας και υψηλών αποδόσεων. Legal Notice Όλες οι πληροφορίες παρέχονται αποκλειστικά για ενημερωτικούς σκοπούς και υπόκεινται σε έλεγχο. Ο αγοραστής επιβαρύνεται με τον φόρο μεταβίβασης, τα συμβολαιογραφικά έξοδα, τα έξοδα Κτηματολογίου ή Υποθηκοφυλακείου, τα έξοδα νομικού και τεχνικού ελέγχου, καθώς και με τη μεσιτική αμοιβή του γραφείου ύψους 3% πλέον Φ.Π.Α. Contact Details Παρασκευή Πιτσούλη Founder & CEO THE AGENCY MECE Τηλ.: +30 693 940 0410 Email: info@theagencymece.gr Website: www.theagencymece.gr THE AGENCY MECE – Your luxury real estate lifestyle begins here.